Дело № 2-1962/2011 г.

23 ноября 2011 года г. К.

М. районный суд г. К. в составе:

Председательствующего судьи Колегановой Л.Н.

При секретаре Вишневецкой О. В.

Рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ваниной С. А. к Быкову Ю. А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

УСТАНОВИЛ:

Ванина С.А. обратилась в суд с вышеуказанным иском, мотивируя тем, что является собственником 28/100 доли дома, расположенного по адресу: г. К. ул. Б. д… кв…, купленного ею в 1980 году. Дом без удобств, поэтому весь ремонт по дому, заготовку дров и угля осуществляет сама на свои денежные средства на протяжении 31 года. На данной жилплощади также зарегистрированы: ее сыновья В.П.Ю., … года рождения и Быков Ю.А., … года рождения. Семейные отношения с ответчиком прекращены с 1993 года, когда он стал проживать с женой и сыном в пос. М. И. К. области у жены. Затем на протяжении 20 лет сын осуждался к различным срокам наказания и отбывал наказание в местах лишения свободы. По выходу из тюрьмы жил у своих сожительниц. Помощи в содержании дома он ей не оказывал, т.к. все эти годы нигде не работал, а требовал у нее денег, еду, одежду. Алименты на своего сына за 17 лет никогда не платил. С 1993 года она с ответчиком совместного хозяйства не ведет, членом её семьи он не является. Все расходы по содержанию и ремонту жилья, налоги и квартплату оплачивает она сама на свои денежные средства. Истица намерена проживать в своем доме, спокойно спать и знать, что ответчик не ворвется в пьяном виде со своей сожительницей, чтобы отобрать у нее еду и деньги. По адресу регистрации, ответчик берет в банке ссуду, берет деньги у чужих людей, а те в свою очередь приходят и беспокоят её. Кроме того, у ответчика имеется десять исполнительных листов на очень большие суммы, а поэтому приставы ищут его у неё, запугивая взломом замков и конфискацией вещей и дома. В связи с чем, просит выселить Быкова Ю.А. без предоставления другого жилого помещения и снять его с регистрационного учета.

Истица Ванина С.А. в судебном заседании исковые требования уточнила. Просит признать Быкова Ю.А. утратившим право пользования жилым помещением и снять его с регистрационного учета, пояснив, что 25 июля 1980 года она приобрела 15/84 доли дома, расположенного по адресу: г. К. ул. Б. д… кв… и является единоличной собственницей, на тот момент ответчику было 6 лет, младший сын еще не родился. С 1993 года ответчик в доме не проживает, коммунальные платежи не платит, ремонт не делает, женился и проживал с женой в пос. М. И.Ответчик своего ребенка также не содержит, алименты не платит, нигде не работает, постоянно сидит в тюрьме, а когда освобождается, то вместе с сожительницами приходит и требует у нее деньги, постоянно берет кредиты в разных банках. Быков злоупотребляет спиртными напитками много лет, курит наркотики, в настоящее время вновь совершил преступление, его разыскивают Г. и Ц. суды. А к ней постоянно приходят приставы, из коллекторного агентства угрожают, что продадут её дом. Сейчас снова пришло письмо из банка, что ответчик взял кредит, и заложил ее дом. В феврале 2008 года она получила в наследство от отца дом, восстановила его, подвала газ, свет, но ответчик ее из дома выгнал, избил, угрожает ей, что обольет керосином и подожжет, устроил в том доме притон, постоянно собираются ранее осужденные лица, все расходы по содержанию и ремонту домов приходится ей одной.

Ответчик Быков Ю.А. в судебное заседание не явился, извещался надлежаще о дате, времени и месте рассмотрения дела, причины неявки суду не сообщил.

В соответствии с положением ч. 3, 4 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания. В данном случае суд, считает возможным рассмотреть дело в отсутствии не явившегося ответчика.

Заслушав пояснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд приходит к следующему.

В силу ч. 1 ст. 288 ГК РФ, ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением.

С учетом положений ч. 1 ст. 31 ЖК РФ к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане, могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи. В соответствии ч. 2 данной статьи члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

Из смысла вышеуказанных норм права, следует, что для приобретения родственниками собственника жилого помещения, за исключением его супруга, детей и родителей, равного права пользования спорным жилым помещением, необходимо наличие следующих условий: вселения их в качестве членов семьи собственника, совместного проживания с собственником жилого помещения и ведения с ним совместного хозяйства.

Судом установлено, что истица Ванина (Быкова) С.А. является собственником 28/100 доли жилого помещения, расположенного по адресу: г. К., ул. Б. д… кв… на основании купли-продажи с Б.К.Л. от 25.07.1980 года, что также подтверждается свидетельством о государственной регистрации права собственности 39-АА № … (л.д.7-9).

Согласно справки УК РСУ «…», домовой книге в настоящее время в спорном жилом помещении зарегистрированы помимо истицы, ее сыновья В.П.Ю., … года рождения и Быков Ю.А. (л.д.10).

Однако, как установлено в судебном заседании ответчик Быков Ю.А. выехал со спорного жилого помещения в 1993 году по месту жительства своей жены, и с того момента больше в спорное жилое помещение не вселялся, бремя расходов на содержание жилого помещения не несет, совместного хозяйства с собственником жилого помещения не ведет. Кроме того, ответчик ни где не работает, постоянно находится в местах лишения свободы, а после его отбытия с истицей не проживает, а находит себе сожительниц и проживает у них.

На основании ч. 1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным ЖК РФ и другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права и поскольку в судебном заседании установлено, что спорное жилое помещение необходимо истице для личного проживания, то ее требование о признании ответчика утратившим право пользования спорным жильем является законным и обоснованным.

Согласно «Правилам регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации», утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17.07.1995 г. № 713 регистрация граждан производится по месту фактического проживания и носит лишь уведомительный характер. Таким образом, поскольку спорное жилое помещение не является местом жительства ответчика, он так же подлежит снятию с регистрационного учета.

При таких обстоятельствах исковые требования Ваниной С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ,

РЕШИЛ:

Исковые требования Ваниной С. А. удовлетворить.

Признать Быкова Ю. А. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным в квартире …, дома … по ул. Б. в г. К. и снять его с регистрационного учета.

Решение может быть обжаловано в К. областной суд через М. районный суд г. К. в течение 10 дней, с момента изготовления мотивированного решения.

Судья:

Решение вступило в законную силу ДД.ММ.ГГГГ

Согласовано

Зам.председателя Колеганова Л.Н.