Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

«17» ноября 2011 год г. Калининград

Московский районный суд г. Калининграда в составе:

председательствующего судьи Конниковой Л.Г.,

при секретаре Свечниковой Н.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Аббасовой Л.А. к администрации М. городского округа «Город К.» о сохранении жилого помещения в переустроенном виде,

У С Т А Н О В И Л :

Аббасова Л.А. обратилась в суд с требованиями о сохранении дома в переустроенном виде, мотивируя свои требования следующим. Истица на основании свидетельства о праве собственности от 19.12.2008 года является собственником изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу: г. К., ул. Щ., д. …. С марта 2010 года по июнь 2010 года было произведено переустройство, а именно: демонтированы котлы на твёрдом топливе, произведена газификация природным газом, установлен газовый котёл, демонтированы печки. Данное переоборудование жилого помещения было произведено на основании технических условий на проектирование и строительство газораспределительной системы квартиры … жилого дома № … по ул. Щ. в г. К. и проекта, выполненного ООО «С.» и согласованного с ПТО ФГУП «К.». В связи с тем, что переустройство жилого помещения выполнено с учётом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников других жилых помещений, просит сохранить изолированное жилое помещение по адресу: г. К., ул. Щ., д. … в переустроенном состоянии.

В судебном заседании истица Аббасова Л.А., поддержала заявленные требования, пояснила, что она является единоличным собственником квартиры по ул. Щ., д. …, в которой она зарегистрирована с мужем, двумя детьми и родителями. В 2010 году для улучшения жилищных условий произведено переустройство, а именно: проведён газ, демонтированы котёл, печка, установлен газовый котёл. В администрацию за разрешением не обращались, так как не знали, что нужно обращаться.

Представитель ответчика Администрации М. района городского округа «Город К.» в судебное заседание не явилась, извещена надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела. Ранее в судебном заседании представитель администрации, по доверенности Курган Н.Н., не согласилась с заявленными требованиями, пояснила, что переустройство было выполнено самовольно, без согласования с органами местного самоуправления, просила в иске отказать.

Представитель Администрации ГО «Город К.», привлечённый судом по делу в качестве заинтересованного лица, в судебное заседание не явился, о времени и месте слушания дела извещены надлежаще, с ходатайством об отложении дела не обращался.

В соответствии с положением ч. 3 ст. 167 ГПК РФ суд вправе рассмотреть дело в случае неявки кого-либо из лиц, участвующих в деле и извещенных о времени и месте судебного заседания, в связи с чем, суд находит возможным рассмотреть дело в отсутствии неявившихся сторон.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п. 4 ст. 29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Право Аббасовой Л.А. на предъявление данного иска подтверждается свидетельством о государственной регистрации права … от 31.03.2010 года, выданными на основании договора, заключённого с администрацией Б. района городского округа «Город К., согласно которого она является собственником … доли индивидуального жилого дома общей площадью … кв.м., расположенного по адресу: г. К., ул. Щ., … (л.д. 38).

Из технического паспорта по состоянию на 22.10.2008 года и технического описания по состоянию на 13.07.2011 года, то есть до и после переустройства, на индивидуальный жилой дом по ул. Щ., … в г. К. следует, что в квартире истицы, в помещении площадью … кв.м. демонтирована печь и установлен двухконтурный газовый котёл, площадь дома увеличилась с … кв.м. до … кв.м. (л.д. 6-34).

После произведённого переустройства общая и жилая площадь квартиры, расположенной в доме № … по ул. Щ. в г. К., не изменилась.

Согласно кадастровому паспорту на здание от 13.07.2011 года, жилой дом № … по ул. Щ. в г. К. общей площадью … кв.м. имеет кадастровый номер …, инвентарный номер … (л.д. 39).

11.07.2008 года ФГУП «К.» выданы технические условия на проектирование и строительство газораспределительной системы квартиры … жилого дома № … по ул. Щ. в пос. Ч. г. К. (л.д. 35).

ЗАО «П.» осуществляет поставку газа в квартиру № … жилого дома № … по ул. Щ. в г. К. на основании договора поставки газа для обеспечения коммунально-бытовых нужд граждан от 25.08.2010 года(л.д. 36).

Как следует из сообщения ФГУП «К.» № 23 от 27.07.2011 года квартира № … жилого дома № … по ул. Щ. пос. Ч. г. К. газифицирована в соответствии с требованиями нормативных документов, действовавших на момент газификации данного жилого дома. Документы оформлены в установленном порядке (л.д. 37).

Оценивая исследованные в судебном заседании доказательства в их совокупности, суд приходит к выводу, что произведенное Аббасовой Л.А. переустройство не нарушает права и законные интересы граждан и не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, суд считает, что требования Аббасовой Л.А. подлежат удовлетворению в полном объёме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Иск Аббасовой Л.А. к администрации М. городского округа «Город К.» о сохранении жилого помещения в переустроенном виде удовлетворить.

Сохранить изолированное жилое помещение, расположенное по адресу: г. К., ул. Щ., дом № … в переустроенном виде с подключением двухконтурного газового котла. Считать площадь здания, согласно техническому паспорту по состоянию на 22 октября 2008 года -… кв.м.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Московский районный суд в течение 10 дней со дня его изготовления в мотивированном виде.

Мотивированное решение изготовлено 22 ноября 2011 года.

Решение вступило в законную силу 06 декабря 2011 года и в кассационном порядке не обжаловалось.

СОГЛАСОВАНО:

Судья Л.Г. Конникова

И.о. председателя Л.Н. Колеганова