Дело № 2-881/2011г.

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

14 сентября 2011 года г. Калининград

Балтийский районный суд г. Калининграда В СОСТАВЕ:

председательствующего судьи Левченко Н.В.

с участием адвокатов Пушко М.В., Горбуновой С.Э.

при секретаре Кушнировой Л.Я.

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Присяжнюка В.В. к Ломовой Н.В., Нехороших С.А. о признании неприобретшими права на жилое помещение, снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

Присяжнюк В.В. обратился в Московский районный суд г. К. с иском к Ломовой Н.В. и Нехороших С.А. с вышеуказанными требованиями, указав, что истец является собственником квартиры №х дома у, расположенной на пер. Н.-Д. в г. К. Ответчики являются его знакомыми, никогда не вселялись в спорную квартиру, фактически проживают в соседнем доме. Ответчица Ломова Н.В. попросила истца зарегистрировать их с сыном для устройства на работу. В настоящее время ответчики вынуждены съехать из занимаемого ими иного помещения, поэтому в дальнейшем истец не может нести за них ответственность, связанную с их регистрацией. В связи с чем, Присяжнюк В.В. просит признать Ломову Н.В. и Нехороших С.А. неприобретшими право проживания и снять их с регистрационного учета. Кроме того, просит взыскать уплаченную им госпошлину.

В судебном заседании истец требования поддержал по изложенным в иске основаниям, дополнительно указав, что ответчики согласны и добровольно сняться с регистрационного учета, но они утеряли паспорта после переезда, найти их не могут. Ответчицу Ломову Н.В. знает более семи лет, зарегистрировал её и её сына, чтобы они могли устроиться на работу, никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении.

Ответчики Ломова Н.В. и Нехороших С.А. в судебное заседание не явились, о дне и месте слушания дела извещены надлежаще, по последнему известному месту жительства.

Судом к участию в процессе для защиты интересов ответчиков были привлечены в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокаты Пушко М.В. и Горбунова С.Э., которые возражали против удовлетворения исковых требований.

Выслушав пояснения участников процесса, показания свидетелей, исследовав собранные по делу доказательства и дав им оценку в соответствии с требованиями ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к следующему.

Квартира №х дома у по пер. Н. в г. К. принадлежит на праве единоличной собственности истцу Присяжнюку В.В., согласно свидетельству 39-АА №ххх о гос.регистрации права от 21.03.2007 года (л.д. 5).

Согласно ч. 1 ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования,

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании.

По данным копии лицевого счета (л.д. 4) и поквартирной карты (л.д. 7) на жилое помещение, расположенное по адресу: г. К., пер. Н. дома х кв. у, в квартире зарегистрированы истец Присяжнюк В.В. и знакомая Ломова Н.В. с 22.11.2010 года и знакомый Нехороших С.А. с 06.11.2009 года.

Собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения (ст. 304 ГК РФ).

К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи (ч. 1 ст. 31 ЖК РФ).

По смыслу ст. 31 ЖК РФ ответчики Ломова Н.В. и Нехороших С.А. к членам семьи Присяжнюка В.В. не относятся.

          Доводы истца о том, что фактически ответчики никогда не вселялись и не проживали в спорном жилом помещении, подтверждается показаниями свидетелей.

          Свидетель 1 в судебном заседании пояснил, что дружит с истцом, работали вместе, живут неподалёку, часто заходит вечером к истцу, знает, что истец живет один. Никто и никогда с ним не проживал, даже временно. В одной комнате у истца устроена спальня, в другой стоит стеллаж с радиодеталями. Ответчицу Ломову Н.В. знает, она приходила к истцу, что-то было ей необходимо помочь. Ответчик Нехороших к истцу не приходил.

Свидетель 2 в судебном заседании пояснил, что знаком с истцом около 10 лет, он его друг. Заходит в гости к истцу раз в неделю, видел, что истец живет один, ответчица Ломова Н. приходила к нему, они дружили, но живет она отдельно. Сын Ломовой Н.В. живет с ней.

          Свидетель 3 в судебном заседании пояснил, что знает истца около 30 лет, поддерживают дружеские отношения. Ответчицу Ломову Н. знает, но видел, что вместе они не жили, она ходила к истцу в гости. Личных вещей ответчицы дома у истца не видел. Сына Ломовой видел, но в квартиру к истцу он не приходил.

Оснований не доверять показаниям данных свидетелей у суда не имеется, поскольку их показания логичны, согласуются друг с другом и подтверждаются иными доказательствами по делу.

          Таким образом, суд полагает, что совокупностью исследованных в судебном заседании вышеприведенных доказательств установлено, что ответчики Ломова Н.В. и Нехороших С.А. квартиру №у дома х по пер. Н. в г. К. фактически не вселялись, квартирой не пользовались, и не проживали в ней, таким образом, прав на данное жилое помещение не приобрели.

В соответствии с Правилами регистрации и снятия граждан РФ с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах РФ, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г. № 713 (в ред. от 11.11.2010), а также Административного регламента предоставления Федеральной миграционной службой государственной услуги по регистрационному учету граждан РФ по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации, утвержденной Приказом ФМС РФ от 19.05.2009 N 117 граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета. При этом местом жительства является место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), социального найма либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. Сама по себе регистрация носит лишь уведомительный характер, т.е. сам по себе факт регистрации не несет правовых последствий приобретения права пользования жильем и является административным действием.

          Учитывая вышеприведенные доказательства в их совокупности, суд полагает установленным, что ответчики не приобрели право пользования жилым помещением, и, следовательно, не приобрели права на регистрацию по данному адресу как по месту своего жительства.

При указанных обстоятельствах исковые требования о снятии с регистрационного учета ответчиков Ломовой Н.В. и Нехороших С.А. также подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 98, 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы.

Поскольку судом вынесено решение в пользу истца, с ответчиков Ломовой Н.В. и Нехороших С.А. в его пользу подлежит взысканию сумма госпошлины, уплаченная при обращении в суд в размере ххх рублей в равных долях.

Руководствуясь ст. ст. 194, 195, 196, 197, 198, 199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Исковые требования Присяжнюка В.В. удовлетворить.

Признать Ломову Н.В., хх.хх.хх года рождения, и Нехороших С.А., хх.хх.хх года рождения, не приобретшими права пользования жилым помещением - квартирой у дома х на переулке Н. в г. К. со снятием с регистрационного учета.

Взыскать в пользу Присяжнюка В.В. с Ломовой Н.В. и Нехороших С.А. в возмещение расходов по уплате госпошлины по у рублей с каждого.

Решение может быть обжаловано в Калининградский областной суд через Балтийский районный суд г. Калининграда в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Решение вступило в законную силу г., в суд кассационной инстанции сторонами не обжаловалось.

Судья

Согласовано: Н.В. Левченко

Председатель Московского

районного суда г. Калининграда Н.Н. Толмачёва