Дело НОМЕР Апелляционное решение ДАТА г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОРГАНИЗАЦИЯ 1 к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, у с т о н о в и л: ОРГАНИЗАЦИЯ 1 обратилось в суд с иском к ФИО, ФИО о взыскании в солидарном порядке задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 1054 руб. 96 коп. и пени в размере 64 руб. 07 коп. Исковые требования мотивировали тем, что ФИО является собственником квартиры АДРЕС. В данном жилом помещении в качестве члена семьи собственника проживает ФИО В соответствии со ст.ст. 153, 155 ЖК РФ собственник жилого помещения обязан ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Согласно ч. 3 ст. 31 ЖК РФ дееспособные члены семьи нанимателя, в том числе и бывшие члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную ответственность с собственником по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением, если иное не установлено соглашением между собственниками и членами его семьи. В силу ст. 309 ГГК РФ, обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона. В нарушение указанных положений действующего законодательства обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг ответчиками не исполняются. Задолженность согласно сальдовой ведомости начисления за период с ДАТА по ДАТА по состоянию на ДАТА составляет 1 119 руб. 03 коп., из которых: сумма основного долга-1054 руб. 96 коп, сумма пени 64 руб. 07 коп. Ответчики неоднократно предупреждались о необходимости погашения задолженности, между тем до настоящего времени указанная задолженность ответчиками не погашена. Решением мирового судьи судебного участка НОМЕР Московского района г. Чебоксары от ДАТА взыскано с ФИО, ФИО солидарно в пользу ОРГАНИЗАЦИЯ 1 задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДАТА по ДАТА в сумме 1 054 руб. 96 коп, пени в размере 64 руб. 07 коп, а также взыскано с ФИО и ФИО в равных долях в доход государства госпошлина в сумме 400 руб. Не согласившись с указанным решением, ответчица ФИО обратилась в Московский районный суд г. Чебоксары с апелляционной жалобой, в которой просила указанное заочное решение отменить, указав, что суд не исследовал должным образом представленные доказательства и неправильно определил обстоятельства, имеющие значение для дела, в результате чего выводы суда, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. В судебном заседании ответчица ФИО поддержала апелляционную жалобу по изложенным в ней обстоятельствам, пояснив, что обязательства по оплате жилья и коммунальных услуг с ее стороны были исполнены в полном объеме, что подтверждается представленными в суд квитанциями. Каким образом и кем были зачислены средства по оплате за жилье и коммунальные услуги в ОРГАНИЗАЦИЯ 2 ей неизвестно. Представитель ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ 1 ФИО просила решение мирового судьи оставить в силе, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, пояснив, что просила оставить решение суда силе, пояснила, что у ответчиков имеется задолженность перед ОРГАНИЗАЦИЯ 1 в сумме 65 руб. 04 коп., а внесенные ответчицей коммунальные платежи в размере 989 руб. 92 коп. в ОРГАНИЗАЦИЯ 3, в ходе реорганизации ошибочно перечислили на счет ОРГАНИЗАЦИЯ 2 Указанная сумма в последующем ОРГАНИЗАЦИЯ 2 была учтена при начислении платежей за коммунальные услуги. Ответчица ФИО, представитель ОРГАНИЗАЦИЯ 2 извещенные о времени и места рассмотрения дела по существу в судебное заседание не явились. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом и в срок. В соответствии со ст. 153 ЖК граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение. В судебном заседании установлено, что ОРГАНИЗАЦИЯ 3 в соответствии с уставной деятельностью в ДАТА осуществляло обслуживание и текущий ремонт АДРЕС и придомовой территории, этой же организацией производились начисление платежей за жилье и коммунальные услуги по квартире ответчиков. Согласно распоряжения ОРГАНИЗАЦИЯ 4 НОМЕР, передаточного акта, выписки из ЕГРЮЛ от ДАТА ОРГАНИЗАЦИЯ 3 реорганизовано путем слияния в ОРГАНИЗАЦИЯ 1 Статьей 58 ГК РФ предусмотрено, что при слиянии юридических лиц права и обязанности каждого из них переходят к вновь возникшему юридическому лицу в соответствии с передаточным актом. Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления). Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления. В силу ст. 155 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором правления многоквартирным домом. Члены товарищества собственников жилья либо жилищного кооператива или иного специализированного потребительского кооператива, созданного в целях удовлетворения потребностей граждан в жилье в соответствии с федеральным законом о таком кооперативе (далее - иной специализированный потребительский кооператив), вносят обязательные платежи и (или) взносы, связанные с оплатой расходов на содержание, текущий и капитальный ремонт общего имущества в многоквартирном доме, а также с оплатой коммунальных услуг, в порядке, установленном органами управления товарищества собственников жилья либо органами управления жилищного кооператива или органами управления иного специализированного потребительского кооператива. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается. Согласно выписки из лицевого счета НОМЕР, квартира АДРЕС состоит из двух комнат, является приватизированной, собственником жилого помещения является ФИО В спорном жилом помещении проживает ФИО, мать ФИО, то есть член семьи собственника. Из сальдовой ведомости по лицевому счету усматривается, что за ДАТА платежи за жилье и коммунальные услуги начислены в сумме 989 руб. 92 коп., кроме того, по строке «расчеты за электроэнергию» произведен перерасчет согласно показаниям прибора учета и дополнительно начислено 65 руб. 04 коп. (л.д.НОМЕР). Согласно ст. 56 ГПК РФ, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. В материалах дела имеется квитанция об оплате за жилье и коммунальные услуги начисленной за ДАТА по спорной квартире на сумму 989 руб. 92 коп. Плата задолженности за жилье и коммунальные услуги произведена ДАТА по квитанции выписанной ОРГАНИЗАЦИЯ 3. Таким образом, ответчиками обязательства по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по предъявленной квитанции за ДАТА исполнены надлежащим образом. Доводы ответчицы о том, что с них необоснованно мировым судьей взысканы суммы, указанные в исковом заявлении о взыскании задолженности по оплате за жилье и коммунальных услуг являются обоснованными. При рассмотрении дела мировым судьей неправильно определено обстоятельство, имеющее значение для дела и выводы мирового судьи, изложенные в решении, не соответствуют обстоятельствам дела. Вины ответчиков в том, что уплаченная ими задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг, ошибочно перечислена на счет ОРГАНИЗАЦИЯ 2 нет. Ответчиками оплата произведена по квитанции, выставленной ОРГАНИЗАЦИЯ 3. Между тем, ответчиками не представлены доказательства по оплате за электроэнергию по произведенному перерасчету согласно показаниям прибора учета в размере 65 руб. 04 коп. С учетом изложенных обстоятельств, с ответчиков необходимо взыскать задолженность по электроэнергии в размере 65 руб. 04 коп, в удовлетворении же исковых требований о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 989 руб. 92 коп. необходимо отказать. Поскольку ответчиками обязательства, предусмотренные ст. 153 ЖК РФ, согласно которой граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, исполнены, не подлежат взысканию с ответчиков и пени. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. В соответствии со ст.327 ГПК РФ рассмотрение дела судом апелляционной инстанции проводится по правилам производства в суде первой инстанции. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд р е ш и л: Решение мирового судьи судебного участка НОМЕР Московского района г. Чебоксары от ДАТА по иску ОРГАНИЗАЦИЯ 1 к ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отменить: Взыскать солидарно с ФИО, ФИО в пользу ОРГАНИЗАЦИЯ 1 задолженность по электроэнергии в размере 65 руб. 04 коп. Взыскать ФИО, ФИО в доход местного бюджета госпошлину по 1 руб. 30 коп. с каждой. В иске ОРГАНИЗАЦИЯ 1 к ФИО, ФИО в части взыскания задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 989 руб. 92 коп., пени отказать. Апелляционное решение вступает в законную силу немедленно после оглашения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит. Председательствующий З.Г. Кулагина Мотивированное решение изготовлено ДАТАа