Дело № 11-164/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации Апелляционное 16 июля 2010 года г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В. с участием представителя истца МУП «Коммунальный комплекс» Игнатьевой М.Н., ответчика Павлова А.А., его представителя Князькиной О.В., при секретаре Яковлевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары к Павлову Алексею Аполлинарьевичу о взыскании задолженности по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги, пени поступившее по апелляционной жалобе Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары на решение мирового судьи судебного участка № 7 Московского района г. Чебоксары от 04 мая 2010 года, которым постановлено: в иске Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары к Павлову Алексею Аполлинарьевичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг отказать, взыскать с Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары в местный бюджет государственную пошлину 400 рублей, У С Т А Н О В И Л : МУП «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары обратилось с иском к Павлову А.А. о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальные услуги по тем основаниям, что Павлов А.А. является собственником квартиры Номер в доме Номер по Адрес, проживает в указанной квартире. В нарушение положений статьи 153 Жилищного кодекса РФ ответчиком обязательства по оплате за жилое помещение и коммунальные услуги исполняются не в полном объеме. Задолженность за период с 1 января 2008 года по 31 декабря 2008 года за коммунальные услуги составила 855,50 рублей, на данную сумму начислены пени в размере 65,84 рубля. До настоящего времени ответчиком данная задолженность не погашена. Указанные суммы просили взыскать с ответчика (с учетом дополнений и уточнений). Мировым судьей вынесено указанное выше решение. МУП «Коммунальный комплекс» обратилось с апелляционной жалобой на решение мирового судьи. Апелляционная жалоба мотивирована следующим: ответчик в течении 2008 года расходы по оплате электроэнергии по общедомовому прибору учета оплачивал не в полном объеме. Согласно сальдовой ведомости по итогам 2008 года ответчику начислена задолженность по оплате электроэнергии по общедомовому прибору учета в сумме 855,50 рублей, пени - 65,84 рубля. Начисление за потребленную электроэнергию производилось на основании показаний общедомовых приборов учета электроэнергии согласно Правилам предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлению Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года, а именно: показания индивидуального (квартирного) прибора учета квартиры Номер в доме Номер по Адрес от 1 января 2008 года составляло 15827 квт/час, на 31.12.2008 года - 19821 квт/час, то есть фактический расход электроэнергии за 2008 год по индивидуальному прибору учета составил 3 994 квт/час на сумму 5591,60 рублей (согласно Постановлению Республиканской службы по тарифам ЧР № 27-13/э от 21.09.2007 года установлен тариф по электроэнергии - 1.40 рублей с квт/час). Коэффициент для расчета размера оплаты по показаниям общедомового прибора учета за 12 месяцев 2008 года составил в доме Номер по Адрес - 0,300. Умножая фактический расход индивидуального прибора учета на коэффициент (5 591,60* 0,300= 1 677,48) определяется сумма 1677,48 (плата за электроэнергию по общедомовому прибору учета за 2008 год). Сумма оплаты за электроэнергию по общедомовому прибору учета в размере 822,02 рубля отражена в квитанция за февраль -ноябрь 2008 года. Кроме того, по итогам 2008 года произведена корректировка платы за электроэнергию по общедомовому прибору учета на основании данных энергосбытовой компании о фактических затратах электроэнергии в доме Номер по Адрес. По результатам произведенной корректировки за 2008 год дополнительно начислена плата за потребленную электроэнергию по показаниям общедомового прибора учета в размере 855 рублей 46 копеек. Данная сумма отражена в квитанции об оплате перерасчета за электроэнергию и направлена ответчику, но до сих пор им не оплачена. Судом в основу положены доводы ответчика о том, что в соответствии с п.11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме стоимость электроэнергии, расходуемой на места общего пользования учтена в тарифе на содержание жилья и уже оплачивается потребителями в составе услуг по содержанию жилья. Используемое в подпункте «б» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13 августа 2006 года № 491 понятие «освещение помещений общего пользования» неравнозначно понятию «потребление электрической энергии на работу приборов освещения и оборудования помещений общего пользования». Количество электрической энергии, подаваемой на работу приборов освещения помещений общего пользования и для работы электрического оборудования, входящего в состав общего имущества в многоквартирном доме согласно Правилам предоставления коммунальных услуг и правилам установления нормативов должно оплачиваться в составе платы за коммунальную услугу «электроснабжение». Понятие «освещение помещений общего пользования», указанное подпунктом «б» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме трактуется в соотнесении с подпунктом «з» пункта 11 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме (то есть как содержание и ремонт электросетей многоквартирного дома, светильников, то есть выполнения работ по созданию условий для подачи электроэнергии в места общего пользования), а также с пунктом 13 Правил предоставления коммунальных услуг («обеспечение готовности к предоставлению коммунальных услуг внутридомовых инженерных систем, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме»). Кроме того, мировым судьей в основу решения положены доводы ответчика в части порядка начисления коммунальных платежей за потребляемую электроэнергию, неправильно определено, что плата, начисленная и оплаченная ответчиком за 2008 год составляла 8 742,34 рублей. Плата за электроэнергию по индивидуальному и общедомовому прибору учета за 2008 год, начисленная ответчику, составляет 7 269, 08 рублей: по индивидуальному прибору учета - 3 994 квт/час на сумму 5 591,60 рублей, по общедомовому прибору учета 1198,20 квт/час на сумму 1677,48 рублей, из которых сумма в размере 822,02 рубля отражена в квитанциях за февраль-ноябрь 2008 года, перерасчет по итогам года составил 855 рублей 46 копеек. В сальдовой ведомости начисления отражена сумма перерасчета за электроэнергию по итогам 2007 года в размере 2 328,72 рубля, в январе 2008 года данная сумма не может учитываться при расчете платы за электроэнергию за 2008 год. В судебном заседании представитель МУП «Коммунальный комплекс» Игнатьева М.Н. поддержала апелляционную жалобу, изложила доводы, указанные в апелляционной жалобе, просила отменить решение мирового судьи. Кроме того, пояснила, что начисление платы за электроэнергию МУП «МРУ ЖКХ» (правопреемник МУП «Коммунальный комплекс») производило в соответствии с Правилами функционирования розничных рынков электрической энергии и Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам от 23 мая 2006 года. В соответствии с указанными правилами, гражданин-потребитель обязан 1 раз в месяц сообщать поставщику электроэнергии показания приборов учета и 1 раз в 6 месяцев обеспечивать доступ представителя поставщика электроэнергии (исполнителя коммунальных услуг) к приборам учета для цели проверки его эксплуатации, сохранности и снятия контрольных показаний. Ввиду несвоевременного предоставления жильцами показаний индивидуальных приборов учета электроэнергии с января 2008 года МУП «МРУ ЖКХ» при начислении электроэнергии по показаниям общедомовым приборов учета, общедомовой коэффициент ежемесячно рассчитывался с нарастающим итогом. По мере предоставления показаний производился перерасчет и по индивидуальным приборам учета и по общедомовому счетчику. При отсутствии показаний индивидуальных приборов учета в соответствии с Правилами, исполнитель коммунальных услуг имеет право начислять электроэнергию по нормативам потребления с дальнейшим перерасчетом по мере предоставления показаний счетчиков. ОАО «Чувашская энергосбытовая компания» за период 2008 года ежемесячно предъявляло к оплате за потребленную электроэнергию в целом по всем обслуживаемым им домам. Оплата производилась ежемесячно в соответствии с количеством потребленной электроэнергии, в том числе и по дому Номер по Адрес. Ответчику дополнительно по результатам корректировки начислена сумма за электроэнергию по общедомовому прибору в размере 855,50 рублей за период 2008 года. Расчет электроэнергии произведен в соответствии с Постановлением Республиканской службы по тарифам ЧР Номерэ от Дата года из расчета 1 рубль 40 копеек с квт/час. Ответчик Павлов А.А. и его представитель Князькина О.В. просил оставить кассационную жалобу МУП «Коммунальный комплекс» на решение мирового судьи без удовлетворения. Выслушав представителя истца, ответчика и его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором. В соответствии с п.1 ст. 39 Жилищного Российской Федерации собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. В соответствии со ст. 156 ЖК РФ плата за содержание и ремонт жилого помещения устанавливается в размере, обеспечивающем содержание общего имущества в многоквартирном доме в соответствии с требованиями законодательства. Размер платы за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за содержание и ремонт жилого помещения для нанимателей жилых помещений по договорам социального найма и договорам найма жилых помещений государственного или муниципального жилищного фонда и размер платы за содержание и ремонт жилого помещения для собственников жилых помещений, которые не приняли решение о выборе способа управления многоквартирным домом, устанавливается органами местного самоуправления. Лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального Банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно (п. 14 ст. 155 ЖК РФ). Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения. Если собственники помещений в многоквартирном доме на их общем собрании не приняли решение об установлении размера платы за содержание и ремонт жилого помещения, такой размер устанавливается органом местного самоуправления. Из вышеуказанных положений закона следует, что каждый собственник многоквартирного дома обязан участвовать в обязательных расходах по содержанию и ремонту жилого помещения, включающих плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту его общего имущества соразмерно своей доле. Оплата за эти виды услуг должна устанавливаться в размере, необходимом для обеспечения дома в его нормальном функционировании на основании соответствующих договоров подряда с организациями и физическими лицами, исходя из объема работ и оказанных услуг. Их представленной сальдовой ведомости следует, что МУП «МРУ ЖКХ» в соответствии с установленными тарифами начисляло ответчику за содержание жилья и коммунальные услуги. Из представленных документов следует, что за ответчиком имеется задолженность по оплате за электроэнергию по общедомовому прибору учета за 2008 год в размере 855 рублей 50 копеек. Доводы ответчика и его представителя о том, что МУП «Коммунальный комплекс» необоснованно начислило плату за электроэнергию суд находит несостоятельными. Согласно статье 544 Гражданского кодекса РФ оплата энергии производится за фактически принятое абонентом количество энергии в соответствии с данными учета энергии, если иное не предусмотрено законом, иными правовыми актами или соглашением сторон. Постановлением Правительства Российской Федерации № 307 от 23 мая 2006 года утверждены Правила предоставления коммунальных услуг, согласно п. 22 указанных Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг, исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. При оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании отдельных помещений индивидуальными приборами учета, размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, не оборудованном индивидуальными приборами учета, определяется в соответствии с п. 19 Правил. В п.19 Правил предусмотрено, что при начислении платы по электроснабжению, исполнитель 1 раз в квартал, а если это предусмотрено договором - 1 раз в год, производит корректировку размера платы за такие коммунальные услуги. Положения абзаца 2 пункта 7 Правил содержат специальные требования к установлению размера платы собственниками помещений в многоквартирном доме. Собственники вносят плату за приобретенные у ресурсоснабжающей организации объемы (количество) холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также за оказанные услуги водоотведения исходя из показаний приборов учета, установленных на границе сетей, входящих в состав общего имущества собственников помещений в многоквартирном доме. Общий объем (количество) потребленных холодной воды, горячей воды, электрической энергии, газа и тепловой энергии, а также отведенных сточных вод, определенный исходя из показаний коллективных (общедомовых) приборов учета, распределяется между указанными собственниками в порядке, установленном пунктом 21 настоящих Правил, а при наличии во всех помещениях многоквартирного дома индивидуальных или общих (квартирных) приборов учета - пропорционально их показаниям. В соответствии с п. 22 Правил собственники помещений в многоквартирном доме несут обязательства по оплате коммунальных услуг исходя из показаний коллективного (общедомового) прибора учета. Разница в показаниях общедомового учета и суммой индивидуальных (квартирных) приборов учета распределяется пропорционально между жильцами дома. Из представленной сальдовой ведомости, письменных документов следует: плата за электроэнергию по индивидуальному и общедомовому прибору учета за 2008 год по квартире Номер в доме Номер по Адрес составила 7 269, 08 рублей, в том числе по индивидуальному прибору учета - 3 994 квт/час на сумму 5 591,60 рублей; по общедомовому прибору учета - 1198,20 квт/час на сумму 1677,48 рублей, из которых сумма в размере 822,02 рубля отражена в квитанциях за февраль-ноябрь 2008 года и оплачена ответчиком. В связи с последующей произведенной корректировкой ответчику за 2008 год дополнительно начислена плата за электроэнергию по показаниям общедомового прибора учета в размере 855 рублей 46 копеек, которая ответчиком не оплачена. В соответствии с положениями статьи 156 ЖК РФ ответчику начислены пени в сумме 65,84 рубля. В сальдовой ведомости отражена сумма перерасчета за электроэнергию по итогам 2007 года в размере 2 328,72 рубля, данная сумма не подлежит учету при расчете платы за электроэнергию за 2008 год. Таким образом, начисления платы за электроэнергию ответчику произведено в соответствии с вышеуказанными Правилами предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденных Постановлением Правительства РФ № 307 от 23 мая 2006 года и Приложением № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг гражданам, а также в соответствии с утвержденными тарифами. В соответствии со ст. 330 ГПК РФ решение мирового судьи может быть отменено или изменено в апелляционном порядке по основаниям, предусмотренным статьями 362-364 ГПК РФ. В соответствии с ч.1 п.4 ст. 362 ГПК РФ основаниями отмены решения суда является нарушение или неправильное применение норм материального права или норм процессуального права. В связи с допущенными нарушениями норм материального права решение мирового судьи подлежит отмене. В соответствии со ст. 98 ГПК РФ с ответчика в пользу истца подлежат взысканию государственная пошлина в сумме 400 рублей. Руководствуясь ст. ст. 328-329 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Отменить решение мирового судьи судебного участка № 7 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от 04 мая 2010 года. Удовлетворить исковые требования Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары. Взыскать с Павлова Алексея Аполлинарьевича в пользу Муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» г. Чебоксары задолженность по оплате коммунальных услуг по квартире Номер в доме Номер по Адрес в размере 885, рублей 50 копеек, пени в размере 65 рублей 84 копейки. Взыскать с Павлова Алексея Аполлинарьевича в пользу государства государственную пошлину 400 рублей. Решение в кассационном порядке обжалованию не подлежит. Председательствующий: судья Л.В. Хрисанова Мотивированное решение составлено 20 июля 2010 года.