Дело № 11-12/11

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                      г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Елимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ООО «Озон» к Кудряшову Сергею Михайловичу о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе Кудряшова С.М. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

ООО «Озон» обратилось в суд с иском к Кудряшову С.М. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчик проживает в жилом помещении, расположенном по <адрес> и не производит оплату жилья и коммунальных услуг. За период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ образовалась задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 29342 руб. 72 коп. За несвоевременное внесение платы за жилье ответчику начислены пени в размере 1429 руб. 44 коп.

Заочным решением и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ постановлено:

Взыскать с Кудряшова Сергея Михайловича в пользу ООО «Озон» задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29342, 72 руб., пени в сумме 1429,44 руб., всего 30772, 16 руб.

Взыскать с Кудряшова Сергея Михайловича госпошлину в доход местного бюджета в размере 1123 руб.

Не согласившись с указанным решением, ответчик Кудряшов С.М. обратился в Московский районный суд г. Чебоксары с апелляционной жалобой на решение и.о. мирового судьи по мотивам его незаконности и необоснованности, указав, что на момент подачи искового заявления сумма задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляла не 29342,72 руб., а 18885,97 руб., поскольку ФИО произведена оплата ДД.ММ.ГГГГ в размере 8196 руб. 75 коп., и ДД.ММ.ГГГГ в размере 2260 руб. 00 коп.

В судебном заседании Кудряшов С.М. поддержал апелляционную жалобу по основаниям, изложенным в ней.

Представитель ООО «Озон», извещенный о времени и месте рассмотрения дела в судебное заседание не явилась.

Выслушав пояснения Кудряшова С.М., исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 309 ГК РФ обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом и в срок.

В соответствии со ст. 153 ЖК граждане обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Обязанность по внесению платы за жилое помещение и коммунальные услуги возникает у: члена жилищного кооператива с момента предоставления жилого помещения жилищным кооперативом; собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение.

Согласно ст. 154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственников помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме; плату за коммунальные услуги. Собственники жилых домов несут расходы на их содержание и ремонт, а также оплачивают коммунальные услуги в соответствии с договорами, заключенными с лицами, осуществляющими соответствующие виды деятельности. Плата за коммунальные услуги включает в себя плату за холодное и горячее водоснабжение, водоотведение, электроснабжение, газоснабжение (в том числе поставки бытового газа в баллонах), отопление (теплоснабжение, в том числе поставки природного топлива при наличии печного отопления).

Односторонний отказ от исполнения обязательства, одностороннее изменение его условий не допускается, за исключением случаев, предусмотренных законом (ст. 310 ГК РФ).

Согласно выписке из лицевого счета Кудряшов С.М. является нанимателем квартиры <адрес>. В указанной квартире зарегистрированы: Кудряшов С.М., ФИО1, ФИО2, ФИО4, ФИО, ФИО3

Согласно сальдовой ведомости, задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ составляет: сумма основного долга 29 342 руб. 72 коп., пени - 1 429 руб. 44 коп.

Ссылка ответчика Кудряшова С.М. на то, что истцом неправомерно включены уплаченные суммы ДД.ММ.ГГГГ 8196,75 руб. и ДД.ММ.ГГГГ в размере 2260 руб. не состоятельны, поскольку сумма в размере 8196, 75 руб. в сальдовой ведомости отражена, а сумма в размере 2260 руб. не могло отразиться в сальдовой ведомости, поскольку сумма задолженности отражено по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ.

Кроме того, в соответствие со ст. 155 ЖК РФ ответчикам на задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 29342 руб. 72 коп.

Кроме того, в соответствие со ст. 155 ЖК РФ ответчикам на задолженность начислены пени, составляющие 1429, 44 руб. которые также подлежат взысканию в пользу истца.

Разрешая спор, мировой судья правильно применил нормы материального и процессуального права, проверил доводы и возражения сторон, в том числе доводы ответчика, аналогичные доводам, изложенным в апелляционной жалобе, и подробно изложил мотивы, на которых принял решение.

Оснований, предусмотренных ст.362-264 ГПК РФ для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.. 327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

      Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 5 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Кудряшова Сергея Михайловича - без удовлетворения.

     Определение вступает в законную силу с момента оглашения, в кассационном порядке      обжалованию не подлежит.

Председательствующий                                                                                           З.Г. Кулагина