Дело № 11-424/11

Апелляционное решение

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                           г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Никитине И.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Догадова Г.А. к Догадовой М.М., Догадову С.Г. об определении порядка пользования жилым помещением, поступившее по апелляционной жалобе Догадова Г.А. на решение и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

Догадов Г.А. обратился в суд с иском, с учётом уточнения, к Догадовой М.М., Догадову С.Г. об определении порядка пользования жилым помещением в квартире № <адрес>, выделив ему в пользование изолированную жилую комнату размером 13,10 кв.м., Догадовой М.М. и Догадову С.Г. две изолированные жилые комнаты размером 16,50 кв.м. и 8,70 кв.м. Прихожую, кухню, туалет, ванную комнату, балкон оставить в общем пользовании.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира <адрес> принадлежит ему и ответчикам на праве долевой собственности, по 1/3 доли в праве каждому. Спорная квартира состоит из трех жилых изолированных комнат размерами 16, 5 кв.м., 13,10 кв.м. и 8, 70 кв.м. Жилая площадь квартиры составляет 38, 3 кв.м. В настоящее время возникла необходимость определить порядок пользования вышеуказанной квартирой, поскольку ответчики препятствуют ему в пользовании жилым помещением.

Решением и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ в иске Догадову Г.А. к Догадовой М.М., Догадову С.Г. об определении порядка пользования жилым помещением отказано.

Не согласившись с указанным решением Догадов Г.А. обратился в Московский районным суд г. Чебоксары с апелляционной жалобой, в котором просил отменить решение мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ и принять новое решение, удовлетворив его исковые требования, указав, что с учётом его доли в спорной квартире, на него приходится жилая площадь в размере 12,77 кв.м. Он просить выделить ему в пользование изолированную комнату размером 13,1 кв.м., что незначительно превышает долю сторон в праве общей долевой собственности.

В судебном заседании истец Догадов Г.А. и представитель истца Журина Д.А. поддержали апелляционную жалобу по основаниям, изложенным в ней.

Ответчица Догадова М.М. просила отказать в удовлетворении апелляционной жалобы, решение мирового судьи оставить в силе или же определить в пользование истца комнату размером 8,7 кв.м., так как она в настоящее время занимает комнату размером 10,1 кв.м. Она готова компенсировать истцу за недостающую площадь после раздела совместно нажитого имущества.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 362 ГПК РФ основаниями для отмены решения суда являются неправильное определение обстоятельств, имеющих значение для дела; недоказанность установленных судом первой инстанции обстоятельств, имеющих значение для дела; несоответствие выводов суда первой инстанции, изложенных в решении суда, обстоятельствам дела; нарушение или неправильное применение норм материального или процессуального права.

Поскольку, выводы мирового судьи, изложенные в решении суда от ДД.ММ.ГГГГ, не соответствуют обстоятельствам дела, суд считает в силу ст. 362 ГК РФ, решение суда подлежащим отмене.

Как видно из материалов дела, Догадов Г.А., Догадова М.М., Догадов С.Г. являются сособственниками квартиры № <адрес>, по 1/3 доли в праве каждому.

Согласно ст. 247 ГК РФ владение и пользование имуществом, находящимся в долевой собственности, осуществляется по соглашению всех ее участников, а при не достижении согласия - в порядке, установленном судом.

Участник долевой собственности имеет право на предоставление в его владение и пользование части общего имущества, соразмерной его доли, а при невозможности этого вправе требовать от других частников, владеющих и пользующихся имуществом, приходящимся на его долю, соответствующей компенсации.

Из кадастрового паспорта и плана квартиры видно, что спорное жилое помещение состоит из трех изолированных жилых комнат размерами 16,50 кв.м., 13,10 кв.м. и 8,70 кв.м. Общая жилая площадь составляет 38,3 кв.м. Доля жилой площади в квартире каждого собственника соответственно долям в праве составляет по 12,76 кв.м. (38, 3 кв.м. : 3 чел.).

Догадов Г.А. просит с учетом его доли закрепить за ним изолированную жилую комнату размером 13,10 кв.м., а за ответчиками две изолированные жилые комнаты размером 16,50 кв.м. и 8,70 кв.м., пояснив суду, что он намерен проживать в спорной квартире, однако ответчики чинят ему препятствии в пользовании принадлежащей ему на праве общей долевой собственности квартирой.

С учётом долей каждого собственника, суд считает необходимым определить следующий порядок пользования жилым помещением в квартире № <адрес>: закрепить за истцом Догадовым Г.А. изолированную комнату размером 13,10 кв.м., за ответчиками Догадовой М.М. и Догадовым С.Г. две изолированные жилые комнаты размером 16,50 кв.м. и 8,70 кв.м.

Прихожую, кухню, туалет, ванную комнату, балкон оставить в общем пользовании Догадова Г.А., Догадовой М.М. и Догадова С.Г.

Предоставление истцу комнаты, размер которой на 0,34 кв.м. превышает его долю в праве собственности на спорную квартиру, по мнению суда, является незначительным и не нарушает имущественные права других собственников, имеющих равные права на спорное жилое помещение. Ответчики вправе требовать с истца денежную компенсацию за пользование 0,34 кв.м. жилой площади.

В соответствии со ст. 328 ГПК РФ суд апелляционной инстанции при рассмотрении апелляционной жалобы вправе отменить решение мирового судьи и принять новое решение.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. руководствуясь ст. ст. 328-330 ГПК РФ, суд

                                                    р е ш и л:

Решение и.о. мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ по делу по иску Догадова Г.А. к Догадовой М.М., Догадову С.Г. об определении порядка пользования жилым помещением отменить и принять новое решение, по которому: исковые требования Догадова Г.А. удовлетворить.

Определить порядок пользования жилым помещением в квартире <адрес>, закрепив за Догадовым Г.А. изолированную жилую комнату размером 13,10 кв.м., за Догадовой М.М. и Догадовым С.Г. две изолированные жилые комнаты размером 16,50 кв.м. и 8,70 кв.м.

Прихожую, кухню, туалет, ванную комнату, балкон оставить в общем пользовании Догадова Г.А., Догадовой М.М. и Догадова С.Г..

Апелляционное решение вступает в законную силу немедленно после оглашения и обжалованию в кассационном порядке не подлежит.

Председательствующий                                                                                   З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.