Дело № 11-88/12

АПЕЛЛЯЦИОННОЕ ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                                             г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Халимовой М.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО «Чапаевец» к Моргунову А.Г., Моргуновой С.Л. о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг, поступившее по апелляционной жалобе Моргунова А.Г., Моргуновой С.Л. на заочное решение мирового судьи судебного участка № 7 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ,

у с т а н о в и л:

ОАО «Чапаевец» обратилось в суд с иском к Моргунову А.Г., Моргуновой С.Л. о взыскании задолженности по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 547 руб. 39 коп., пени в размере 12 руб. 39 коп. за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ.

Исковые требования мотивированы тем, что ответчики, проживая по <адрес>, длительное время не производят оплату жилья и коммунальных услуг. Добровольно оплатить образовавшуюся задолженность ответчики отказываются.

Решением мирового судьи судебного участка № 7 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ солидарно с Моргунова А.Г., Моргуновой С.Л. в пользу ОАО «Чапаевец» взыскана задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в размере 547 руб. 39 коп., пени в размере 12 руб. 39 коп. и в доход местного бюджета госпошлина по 200 руб. с каждого.

Не согласившись с указанным решением, Моргунов А.Г., Моргунова С.Л. обратилась в Московский районный суд г. Чебоксары с апелляционной жалобой на решение мирового судьи, в которой просили отменить решение мирового судьи и вынести новое решение которым отказать ОАО «Чапаевец» в удовлетворении исковых требований, указав, что у них имеются сомнения в обоснованности расчёта начисления электроэнергии по ДПУ по их квартире. Истец не представил в суд данные расчёта согласно формуле, тем самым не доказал фактический расчёт начисления ДПУ.

В судебном заседании представитель Моргуновой С.Л. и ТСЖ «СОЦ-2» Шапошникова Т.А. поддержала апелляционную жалобу по основаниям, изложенным в ней.

Ответчик Моргунов А.Г. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель ОАО «Чапаевец» Ашин А.С.просили решение мирового судьи оставить без изменения, а в удовлетворении апелляционной жалобы отказать, пояснив суду, что истцом представлен подробный расчет взыскиваемой суммы в соответствии с Правилами предоставления коммунальных услуг.

Выслушав пояснения представителей сторон, исследовав материалы дела, суд не находит оснований для отмены решения мирового судьи.

Судом установлено, что Моргуновы являются собственниками квартиры <адрес>.

Согласно п.1 ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения.

В соответствии с п.1 ст. 37 ЖК РФ доля в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме собственника помещения в этом доме пропорциональна размеру общей площади указанного помещения.

В силу ст. 210 ГК РФ и ст. 30 ЖК РФ собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

На основании ст. 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

По правилам п.1 ст.158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно ст. 39 ЖК РФ собственники помещений в многоквартирном доме несут бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме. Доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, бремя которых несет собственник помещения в таком доме, определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника.

Таким образом, собственник жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, в силу прямого указания закона обязан нести расходы по содержанию общего имущества в размере, определяемом исходя из площади помещения. При этом отсутствие соответствующего договора, заключенного с организацией, оказывающей услуги по содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме, либо признание его незаключенным, недействительным не освобождает собственника помещения от обязанности возместить управляющей организации затраты, понесенные на ремонт и содержание общего имущества.

В соответствии с п.1, п.2 ст.153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение (п.5).

Согласно ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя: плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме, а также плату за коммунальные услуги.

В соответствии со ст.137 ЖК РФ товарищество собственников жилья вправе определять смету доходов и расходов на год, в том числе необходимые расходы на содержание и ремонт общего имущества в многоквартирном доме, затраты на капитальный ремонт и реконструкцию многоквартирного дома, специальные взносы и отчисления в резервный фонд, а также расходы на другие установленные настоящей главой и уставом товарищества цели; устанавливать на основе принятой сметы доходов и расходов на год товарищества размеры платежей и взносов для каждого собственника помещения в многоквартирном доме в соответствии с его долей в праве общей собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

Согласно ст. 157 ЖК РФ размер платы за коммунальные услуги рассчитывается исходя из объема потребляемых коммунальных услуг, определяемого по показаниям приборов учета, а при их отсутствии исходя из нормативов потребления коммунальных услуг, утверждаемых органами местного самоуправления за исключением нормативов потребления коммунальных услуг по электроснабжению и газоснабжению, утверждаемых органами государственной власти субъектов Российской Федерации в порядке, установленном Правительством Российской Федерации. Правила предоставления коммунальных услуг гражданам устанавливаются Правительством Российской Федерации. Размер платы за коммунальные услуги, рассчитывается по тарифам, установленным органами государственной власти субъектов Российской Федерации, органами местного самоуправления.

В соответствии с п. 23 Правил предоставления коммунальных услуг, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 года № 307, при оборудовании многоквартирного дома коллективными (общедомовыми) приборами учета и оборудовании частично или полностью индивидуальными и (или) общими (квартирными) приборами учета размер платы за коммунальные услуги, потребленные в жилом помещении, оборудованном указанными приборами учета, определяется: для холодного водоснабжения, горячего водоснабжения, газоснабжения и электроснабжения - в соответствии с подпунктом 1 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам; для отопления - в соответствии с подпунктом 2 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам. При этом исполнитель производит 1 раз в год корректировку размера платы за отопление в соответствии с подпунктом 3 пункта 3 приложения № 2 к настоящим Правилам.

Из материалов дела видно, что дом <адрес> оборудован коллективными (общедомовыми) приборами учёта электроэнергии, горячего и холодного водоснабжения.

Истцом представлен расчёт платы за электроэнергию и горячего водоснабжения, исходя их формулы, указанной в подпункте 1 пункта 3 приложения № 2 к Правилам предоставления коммунальных услуг с учётом показания коллективного (общедомового) прибора учёта.

Суд, проверив расчеты истца, находит их правильными. Структура платы за коммунальные услуги соответствует требованию законодательства и утвержденным тарифам.

Согласно представленному расчету задолженность по коммунальным платежам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 547 руб. 39 коп.

Таким образом, мировым судьей обоснованно с ответчиков взыскана задолженность в размере 547 руб. 39 коп.

В соответствии с п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно.

Истцом за несвоевременную плату за жилье и коммунальные услуги начислены пени за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ в размере 12 руб. 39 коп. Указанная сумма также обоснованно взыскана с ответчиков в пользу истца.

Доводы ответчиков в апелляционной жалобе о том, что истцом неправильно произведен расчёт задолженности несостоятельны, поскольку, не подтверждены какими-либо доказательствами и расчётами.

Между тем, в силу ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений.

При изложенных обстоятельствах, предусмотренных ст. 362-264 ГПК РФ оснований для отмены или изменения решения мирового судьи в апелляционном порядке не имеется.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 327-330 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л:

Заочное решение мирового судьи судебного участка № 7 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ оставить без изменения, а апелляционную жалобу Моргунова А.Г., Моргуновой С.Л. - без удовлетворения.

Определение вступает в законную силу со дня его принятия.

Председательствующий                                                                            З.Г. Кулагина

Мотивированное определение изготовлено ДД.ММ.ГГГГ.