Гр. дело Номер

Именем Российской Федерации

заочное

Дата город Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Малюткиной- Алексеевой И. А.,

при секретаре судебного заседания ФИО,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Организация к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, пени,

при участии представителя истца Организация ФИО, действующей на основании доверенности от Дата года,

установил:

Организация обратился в суд с иском к ФИО, ФИО, ФИО о взыскании задолженности по оплате жилого помещения и коммунальных услуг, мотивируя тем, что ответчик ФИО. является нанимателем жилого помещения, расположенного по адресу: г. Чебоксары, ..., ..., ..., согласно ст.ст. 67, 153, п. 1 ст. 155 ЖК РФ, ст. 678 ГК РФ истцы просят суд взыскать с ответчиков задолженность по оплате жилья и коммунальных услуг в сумме 101 022 руб. 30 коп. и пени за просрочку платежей в размере 35 194 руб. 00 коп.

В порядке ст. 39 ГПК РФ Дата года истец уточнил исковые требования, уменьшив их, и просил взыскать с ответчиков солидарно задолженность с апреля 2007 года по декабрь 2008 года включительно сумму основного долга 53 027 руб. 53 коп., сумма пени 16 579 руб. 50 коп.

В судебном заседании представитель ФИО ФИО исковые требования поддержала и просила удовлетворить, просила рассмотреть дело в заочном порядке в связи с неявкой ответчиков.

Ответчики ФИО, ФИО, ФИО, извещенные о месте и времени судебного разбирательства, о чем свидетельствует имеющееся в материалах дела судебное уведомление, в судебное заседание не явились, о причине неявки суду не сообщили.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.

Исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик проживает в жилом помещении на основании договора социального найма.

Согласно выписке из лицевого счета в настоящее время нанимателем жилого помещения является ФИО, вместе с ней в лицевом счете значатся ФИО,Дата г.р., дочь, ФИО, Дата г.р., внук, ФИО,Дата г.р., дочь.

В соответствии со ст. 67, п.1 ст. 155 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и за коммунальные услуги. Плата за жилое помещение и коммунальные услуги вносится ежемесячно до десятого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, если иной срок не установлен договором.

Как видно из материалов дела, а именно сальдовой ведомости по лицевому счету Номер ответчики имеют задолженность по квартплате и коммунальным платежам на 01.12.2008 год в сумме 53 027 руб. 53 коп. и пени за просрочку платежей в размере 16 579 руб. 50 коп. за период с апреля 2007 года по 31.12.2008 год. Общий долг составляет 101 022 руб. 30 коп., пени 35 194 руб. 00 коп.

Оплата не производилась.

Согласно ст. 196 ГК РФ общий срок исковой давности устанавливается в три года. Исковое заявление подано в суд 25.03.2010 года.

Согласно ст. 678 ГК РФ, ст. 67 ЖК РФ наниматель жилого помещения обязан своевременно вносить плату за жилое помещение и оплачивать коммунальные услуги.

Согласно ст. 68 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма, не исполняющий обязанностей, предусмотренных жилищным законодательством и договором социального найма жилого помещения, несет ответственность, предусмотренную законодательством.

Согласно п.3,4 ст. 69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения, в том числе и бывшие, по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. Дееспособные члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма несут солидарную с нанимателем ответственность по обязательствам, вытекающим из договора социального найма.

В связи с чем, задолженность по квартплате и коммунальным услугам подлежит взысканию с ответчиков в солидарном порядке. В соответствии со ст. 323 ГК РФ при солидарной обязанности должников кредитор вправе требовать исполнения как от всех должников совместно, так и от любого из них в отдельности, притом как полностью, так и в части долга.

Согласно п. 14 ст. 155 ЖК РФ лица, несвоевременно и (или) не полностью внесшие плату за жилое помещение и коммунальные услуги (должники), обязаны уплатить кредитору пени в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на момент оплаты, от не выплаченных в срок сумм, за каждый день просрочки, начиная со следующего дня после наступления установленного срока оплаты по день фактической выплаты включительно. Увеличение установленного в настоящей части размера пеней не допускается.

Договор найма жилого помещения, заключенного между ответчиком и Организация, ФИО не представлен.

Согласно ст. 333 ГК РФ, если подлежащая уплате неустойка явно несоразмерна последствиям нарушения обязательства, суд вправе уменьшить неустойку.

Учитывая состав семьи, суд считает возможным уменьшить сумму пеней до 5300 руб.

В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскивается с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

В соответствии с ч. 3 ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу Организация задолженность по квартплате и коммунальным платежам в сумме 53 027 руб. 53 коп.

Взыскать солидарно с ФИО, ФИО, ФИО в пользу Организация пени за просрочку платежей в размере 5 300 руб. 00 коп.

Взыскать с ФИО, ФИО, ФИО государственную пошлину в доход государства в сумме 649 руб. 94 коп. с каждого.

Ответчики вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий судья И.А. Малюткина-Алексеева

Мотивированное решение составлено 21.05.2010 года.