Дело №... О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДАТА года город Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В., при секретаре ФИО, с участием истцов ФИО, ФИО, представителя истцов ФИО, представителя ответчика ФИО, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФИО ФИО к ОРГАНИЗАЦИЯ о защите прав потребителей, У с т а н о в и л: ФИО обратились в суд с иском к ОРГАНИЗАЦИЯ о защите прав потребителей. В обоснование иска указали, что являются собственниками квартиры №... дома №... по Адрес, расположенной на пятом мансардном этаже. Данная квартира была построена ОРГАНИЗАЦИЯ на основании договора долевого участия в строительстве и принята по акту приема-передачи от ДАТА г. В процессе эксплуатации квартиры обнаружены существенные недостатки: не работает вентиляция, протекает крыша, в комнатах недостаточно освещенности, пятна на потолке, рассохлись швы между кирпичной кладкой и деревянной стеной. Решениями Московского районного суда г.Чебоксары по гражданским делам №... и №... ОРГАНИЗАЦИЯ обязано устранить недостатки в квартирах №... Адрес. По квартире истцов решение не принималось. В соответствии с п.1 ст.29 Закона РФ «О защите прав потребителей», потребитель при обнаружении недостатков выполненной работы (оказанной услуги) вправе по своему выбору потребовать безвозмездного изготовления другой вещи из однородного материала такого же качества или повторного выполнения работы. Жилой дом является единым объектом, в связи с чем, истец просит обязать ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ отремонтировать: 1.1. Кровлю на участках фронтонов между осями 3-4, 8-9, 12-13 по осям А-А, Д-Д из рулонной плоской кровли выполнить согласно вновь разработанному проектному решению, согласованному с истцом смонтировать скатную общую кровлю. 1.2. Под участками черепичной кровли скатами, примыкающими к коньку, выполнить нижнюю кровлю по сплошному основанию из досок с гидроизолирующим материалом согласно проектному решению 060.99. 1.3. Выполнить кровлю над квартирой №... и стены квартиры №... в Адрес 1.4. Обеспечить недопущение случайного попадания влаги с кровли в Адрес 1.5. Обеспечить работу вентиляции согласно требованиям действующих СНиП. 1.6. Внутренние полости вентканала квартиры №... и стены указанной квартиры в доме Адрес оштукатурить. 1.7. Поверх вентиляционной шахты с каналом газохода для предохранения от разрушения и попадания воды в газоход выполнить перекрытия с устройством отверстий для вытяжки воздуха высотой 300 мм. 1.8. Внутреннюю обшивку наружных стен Адрес выполнить из влагостойкого картона. 1.9. Произвести ремонт в квартире, а именно: в спальне, на кухне и общей комнате произвести смену клеевой окраски потолков, обоев на стенах. 1.10. Газоход в месте прохождения через чердачное помещение утеплить со всех сторон минеральной ватой с устройством штукатурки по полимерной сетке или по договоренности. 2. В случае ненадлежащего исполнения работ ответчиком, последнего обязать своими силами и средствами устранить недостатки. Определением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТА г. по настоящему делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза в ООО «ПГС-Проект». ДАТА г. в суд поступило заключение строительно-технической экспертизы. В судебном заседании истцы ФИО их представитель ФИО и представитель ответчика ОРГАНИЗАЦИЯ просили производство по делу прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами, и приобщены к делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Учитывая, что мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону, заключено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно подлежит утверждению в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ. Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцами ФИО, ФИО и ответчиком ОРГАНИЗАЦИЯ в лице генерального директора ФИО, по которому: 1. Ответчик ОРГАНИЗАЦИЯ обязуется в период с ДАТА года по ДАТА года выполнить за счет собственных средств и своими силами следующие работы: 1.1. Кровлю на участках фронтонов между осями 3-4, 8-9 12-13 по осям А-А, Д-Д из рулонной плоской кровли выполнить согласно вновь разработанному проектному решению, согласованному с истцами. 1.2. Под участками черепичной кровли скатами, примыкающими к коньку, выполнить нижнюю кровлю по сплошному основанию из досок с гидроизолирующим материалом, согласно проектному решению: лист №... 1.3. Выполнить кровлю над квартирой №... и стены квартиры №... в доме №... по Адрес согласно разработанному проектному решению: лист №... 1.4. Обеспечить недопущение случайного попадания влаги с кровли в квартиру №... дома №... по Адрес. 1.5. Обеспечить работу вентиляции согласно требованиям действующих СНиП (провести работы по наращиванию высоты шахты). 1.6. Внутренние полости вентиляционного канала квартиры №... в доме №... по Адрес оштукатурить. 1.7. Поверх вентиляционной шахты с каналом газохода для предохранения от разрушения и попадания воды в газоход выполнить перекрытия с устройством отверстий для вытяжки воздуха высотой 300 мм. 1.8. ОРГАНИЗАЦИЯ обязуется произвести черновую отделку в местах возведения наружных стен квартиры и ремонт в квартире, а именно, замену обоев на стенах и потолках жилой комнаты (зале), на кухне - замену обоев на стенах и потолке. 1.9. Газоход в месте прохождения через чердачное помещение утеплить со всех сторон минеральной ватой с устройством штукатурки по полимерной сетке или по 1.10. Вышеперечисленные работы считаются выполненными после подписания 1.11 ответчик обязуется засчитать расходы на услуги представителя в сумме 5.000 руб. в счет оплаты стоимости железо-бетонной плиты перекрытия. 2. Истцы отказываются от исковых требований к ОРГАНИЗАЦИЯ в полном объеме. 2.1. В течении 10 дней после начала выполнения работ истец обязуется оплатить ответчику разницу деревянных окон установленных согласно проекта на пластиковые, а также возместить ответчику стоимость замены потолка из гипсокартона на железобетонную плиту перекрытия. 2.2. В случае ненадлежащего исполнения работ ответчиком, последний обязуется своими силами и средствам и устранить недостатки в месячный срок с момента их обнаружения и предъявления претензии. К мировому соглашению прилагается проектное решение на одном листе, номер листа 060.99/46. Производство по гражданскому делу по иску ФИО к ОРГАНИЗАЦИЯ о защите прав потребителей прекратить. Взыскать с ОРГАНИЗАЦИЯ государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 200 руб. Определение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня его вынесения через Московский районный суд города Чебоксары ЧР.
договоренности.
жилищной комиссией и сторонами акта выполненных работ.