Дело № 2-2853/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 июля 2010 года г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В. с участием истца Петрова А.В., его представителя Суркова М.П., ответчика Петровой Г.А., представителя отдела охраны детства администрации Московского района г. Чебоксары Александрова О.В., при секретаре Яковлевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Андрияна Васильевича к Петровой Галине Алексеевне о признании утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по Адрес У С Т А Н О В И Л : Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера Номер от Дата года истцу Петрову А.В. на состав семьи из четырех человек, включая жену Петрову Г.А., дочерей Петрову И.А. Дата Петрову Н.А. (Дата предоставлено право занятия жилого помещения - однокомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес. На основании ордера все члены семьи вселились в данное жилое помещение. В июне 2000 года Петрова Г.А., оставив двоих несовершеннолетних детей, в связи с созданием другой семьи выехала из квартиры Номер в доме Номер по Адрес на другое место жительства, первоначально проживала по месту жительства своего сожителя, в последующем переехала к месту жительства своих родителей в трехкомнатную квартиру Номер в доме Номер по Адрес. Петрова Г.А. в настоящее время проживает в квартире Номер в доме Номер по Адрес со своей сестрой Васильевой Т.А., также в указанной квартире проживает дочь Петрова И.А. Брак с Петровой Г.А. расторгнут Дата года. После ухода Петровой Г.А. истец создал другую семью, находился в фактических брачных отношениях с Ивановой З.М., брак с ней зарегистрирован Дата года, от брака имеют двоих детей - дочь Петрову О.А. Дата сына Петрова М.А. Дата Петрова Г.А. добровольно выехала из квартиры Номер в доме Номер по Адрес, с момента выезда каких-либо препятствий в пользовании указанным жилым помещением ей не чинилось, действий, свидетельствующих о желании сохранить за собой право пользования жилым помещением Петрова Г.А. не предпринимала, ее личные вещи в квартире отсутствуют. С момента выезда Петрова Г.А. оплату за найм жилья и коммунальные услуги не производила, бремя содержания квартиры не несла. Таким образом, ответчик добровольно выехала из спорной квартиры, в одностороннем порядке отказалась от права пользования квартирой Номер в доме Номер по Адрес, расторгнув договор найма жилого помещения. В судебном заседании истец Петров А.В. и его представитель Сурков М.П. поддержали исковые требования, изложили обстоятельства, указанные в исковом заявлении. Дополнительно Петров А.В. суду пояснил, что в настоящее время он проживает в указанном жилом помещении с членами своей семьи, женой Петровой З.М., детьми - дочерью Петровой О.А., сыном Петровым М.А. Ответчик Петрова Г.А. с дочерьми Петровой И.А., Петровой Н.А. проживают в квартире Номер в доме Номер по Адрес. Ответчик Петрова Г.А. иск о признании ее утратившей право пользования указанным жилым помещением признала. Считает, что она утратила право пользования указанным жилым помещением, с момента выезда с 2000 года в указанной квартире не проживала, не оплачивала коммунальные платежи по данной квартире. Считает, что дочери Петрова И.А., Петрова Н.А. сохраняют право пользования квартирой Номер в доме Номер по Адрес и имеют право на участие в приватизации. Представитель отдела охраны детства администрации Московского района г. Чебоксары Александров О.В. в интересах несовершеннолетних ФИО18 просил удовлетворить заявленные исковые требования. Третье лицо Петрова Н.А. на судебное заседание не явилась, надлежаще извещена о рассмотрении дела. Суд счел возможным рассмотрение дела при имеющейся явке и представленным доказательствам. Выслушав истца, ответчика, допросив свидетелей Петрову З.М., Петрову Р.А., изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно ордеру Номер от Дата года истцу Петрову А.В. на состав семьи из четырех человек, включая жену Петрову Г.А., дочерей Петрову И.А., Петрову Н.А. предоставлено право занятия жилого помещения - однокомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес. В настоящее время согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире зарегистрированы истец Петров А.В., бывшая жена Петрова Г.А. (ответчик), дочери Петрова Н.А., Петрова О.А., сын Петров М.А. Брак между Петровым А.В. и Петровой Г.А. расторгнут на основании совместного заявления супругов Дата года. Брак между Петровым А.В. и Ивановой З.М. зарегистрирован Дата года. Согласно п.13 постановления Пленума Верховного Суда РФ от 31 октября 1995 года № 8 «О некоторых вопросах применения судами Конституции Российской Федерации при осуществлении правосудия» при рассмотрении дел, вытекающих из жилищный правоотношений, судам необходимо учитывать, что Конституция Российской Федерации предоставила каждому, кто законно находится на территории Российской Федерации право свободно передвигаться, выбирать место пребывания и жительства, а также гарантировала право на жилище (ч.1 ст. 27, ч.1 ст. 40). Согласно п.1 ст. 20 ГК РФ местом жительства признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В ст. 2 Закона Российской Федерации «О праве граждан на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» определено, что местом жительства является жилой дом, квартира, служебное жилое помещение, специализированные дома (общежитие, гостиница-приют, дом маневренного фонда, специальный дом для одиноких престарелых, дом-интернат для инвалидов, ветеранов и другие) а также иное жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации. В соответствии со ст. 83 ч.3 ЖК РФ в случае выезда нанимателя и членов его семьи в другое место жительства договор социального найма жилого помещения считается расторгнутым со дня выезда. Согласно ст. 71 ЖК РФ временное отсутствие нанимателя жилого помещения по договору социального найма, кого-либо из проживающих совместно с ним членов его семьи или всех этих граждан не влечет за собой изменение их прав и обязанностей по договору социального найма. Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из вышеизложенных положений закона следует, что юридически значимыми обстоятельствами по данному делу является установление факта добровольного выезда ответчика на другое место жительства, отказ от исполнения прав и обязанностей по договору социального найма спорного жилого помещения, факт длительного проживания ответчика по иному месту жительства. Из объяснений сторон, показаний свидетелей, письменных материалов дела следует, что ответчик Петрова Г.А. проживала в квартире Номер в доме Номер по Адрес в период с Дата года по июнь Дата год. В июне Дата года Петрова Г.А. добровольно выехала из указанного жилого помещения на другое место жительства. С момента выезда Петрова Г.А. в указанном жилом помещении не проживала, не заявляла о своих правах на данное жилое помещение, не принимала участие в оплате содержания жилья и коммунальных услуг. В соответствии с ч. 3 ст. 450 ГК РФ в случае одностороннего отказа от исполнения договора полностью или частично, когда такой отказ допускается законом или соглашением сторон, договор считается соответственно расторгнутым или измененным. В соответствии с ч.1 ст. 9 ГК РФ граждане и юридические лица по своему усмотрению осуществляют принадлежащие им права. В данном случае ответчик по своему усмотрению распорядилась своими правами на спорное жилое помещение, в одностороннем порядке отказалась от исполнения обязанностей по договору найма спорного жилого помещения. Таким образом, обстоятельства по делу свидетельствуют о том, что Петрова Г.А. добровольно отказалась от своих прав на спорное жилое помещение, с момента выезда не проживала и не вселялась в квартиру Номер в доме Номер по Адрес, не исполняла обязанности, связанные с исполнением договора найма указанного жилого помещения. При данных обстоятельствах исковые требования о признании ответчика утратившей право пользования квартирой Номер в доме Номер по ул. М.Залка г. Чебоксары суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. В части доводов Петровой Г.А. о том, что дочери Петрова Н.А. и Петрова И.А. сохраняют право пользования квартирой Номер в доме Номер по Адрес и имеют право принять участие в приватизации данного жилого помещения, суд исходит из следующего. Суд рассматривает дело в пределах заявленных исковых требований, оснований для выхода за пределы заявленных исковых требований не имеется. В данном деле заявлены исковые требования о признании Петровой Г.А. утратившей право пользования квартирой Номер в доме Номер по Адрес, суд рассматривает дело о правах Петровой Г.А. на указанное жилое помещение, право пользования жилым помещением Петровой Н.А. и Петровой И.А. не является предметом рассмотрения настоящего дела. Петрова Н.А. и Петрова И.А. в том случае, если считают, что их права нарушены вправе обращаться самостоятельно с иском в суд о своих правах на указанное жилое помещение. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Петрова Андрияна Васильевича. Признать Петрову Галину Алексеевну утратившей право пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по Адрес. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд г. Чебоксары. Председательствующий: судья Л.В. Хрисанова Мотивированное решение составлено 13 июля 2010 года.