Дело № 2-28167/10 З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 6 июля 2010 года г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В. с участием истца Глибы В.Г., третьих лиц Глиба О.Г., Глиба К.В., при секретаре Яковлевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глибы Вячеслава Георгиевича к Яруничеву Ивану Сергеевичу о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по Адрес, снятии с регистрационного учета У С Т А Н О В И Л : Глиба В.Г. обратился в суд с иском к Яруничеву И.С. о прекращении права пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по Адрес и снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения - однокомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес на основании договора купли-продажи от Дата года, право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением ФРС по ЧР Дата года. В указанной квартире Дата года был зарегистрирован ответчик Яруничев И.С., как друг семьи. Фактически Яруничев И.С. в квартиру Номер в доме Номер по Адрес не вселялся, не проживал в ней, место жительства ответчика неизвестно. Ответчик не является членом семьи истца, в родственных отношениях не состоит, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. В судебном заседании истец Глиба В.Г. поддержал исковые требования по указанным в заявлении основаниям. Кроме того, дополнил, что Яруничев И.С. был зарегистрирован в квартире Номер в доме Номер по Адрес по его просьбе на непродолжительный срок, при регистрации Яруничева И.С. с ним была договоренность о том, что он регистрируется в указанной квартире на срок около 2 месяцев, в последующем должен был сняться с регистрационного учета, договоренности о том, что Яруничеву И.С. предоставляется право пользования квартирой Номер в доме Номер по Адрес не имелось. Ответчик Яруничев И.С. извещен по последнему известному месту жительства. На судебное заседание не явился, своих доводов на суд не представил. Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном производстве с вынесением заочного решения. Третьи лица Глиба О.Г., Глиба К.В. исковые требования поддержали, подтвердили объяснения истца Глибы В.Г. Выслушав истца, третьих лиц, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Глиба В.Г. является собственником однокомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес на основании договора купли-продажи от Дата года, право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением ФРС по ЧР Дата года. В указанной квартире Дата года зарегистрирован ответчик Яруничев И.С. Из объяснений истца и третьих лиц следует, что Яруничев И.С. не является членом семьи собственника указанного жилого помещения Глибы В.Г., в родственных отношениях с истцом и членами его семьи не состоит, в квартиру Номер в доме Номер по Адрес фактически не вселялся, не проживал в ней. В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ. Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вправе вселить в жилое помещение членов своей семьи. В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи. В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда. При этом суд вправе обязать собственника жилого помещения обеспечить иным жилым помещением бывшего супруга и других членов его семьи, в пользу которых собственник исполняет алиментные обязательства, по их требованию. Как установлено судом, ответчик не является членом семьи истца. Из объяснений истца следует, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не имеется, оснований для сохранения права пользования жилым помещением за ответчиком не имеется. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права. Поскольку Глиба В.Г. является собственником квартиры Номер в доме Номер по Адрес он вправе требовать устранения нарушений его прав как собственника. Кроме того, право пользования спорным жилым помещением ответчика Яруничева И.С. зависит от волеизъявления собственника, самостоятельное право пользования спорным жилым помещением он не имеет. Собственник жилого помещения не желает предоставлять ответчику право пользования жилым помещением. В отсутствие согласия собственника ответчик не может приобрести право пользования жилым помещением, а по требованию собственника право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению. Установив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Удовлетворить исковые требования Глибы Вячеслава Георгиевича. Прекратить за Яруничевым Иваном Сергеевичем право пользования жилым помещением - квартирой Номер в доме Номер по Адрес Обязать отдел Управления Федеральной миграционной службы ЧР в Московском районе г. Чебоксары снять Яруничева Ивана Сергеевича с регистрационного учета из квартиры Номер в доме Номер по Адрес. Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: судья Л.В. Хрисанова Мотивированное решение составлено 9 июля 2010 года.