об освобождении земельного участка

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

2 августа 2010 года г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары

под председательством судьи Шумилова А.А.

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

с участием представителя истца Федорова И.Н., являющегося также представителем третьего лица - ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Чебоксары к Чаваниной Л.А. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Чаванина Л.А. владеет металлическим гаражом НОМЕР на территории стоянки «...» по АДРЕС.

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к Чаваниной Л.А. об освобождении земельного участка.

В обоснование иска указано, что Администрация города Чебоксары в силу п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ распоряжается земельным участком муниципального образования г.Чебоксары.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Земельный участок, на котором расположен гараж ответчицы, какому-либо гаражному кооперативу или ответчику не предоставлялся. С заявлением о своих правах на земельный участок о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в Администрацию г.Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ответчица не обращалась.

ДАТА ответчице был выдан временный ордер на гараж, который не относится к правоустанавливающим документам. Срок действия ордера ответчицей ни разу не продлевался.

В настоящее время ответчица использует гараж без каких-либо оснований, не вносит плату за пользование земельным участком и иные платежи (плановая перерегистрация и содержание эксплуатационного места).

В связи с этим истцы просили:

1. Обязать Чаванину Ларису Алексеевну освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС на территории стоянки металлических гаражей «...».

2. Предоставить Администрации г. Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС на территории стоянки металлических гаражей «...», в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 (двадцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу.

3. Взыскать с ответчика госпошлину в установленном законом размере.

В судебном заседании представитель истца Федоров И.Н., являющийся также представителем третьего лица - ОВО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», иск поддержал.

Ответчица в суд не явилась, будучи надлежащим образом, под расписку, уведомлена о дне и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц - МУ «Земельное управление» в суд не явились, что не препятствует рассмотрению дела.

С согласия представителя истца дело рассмотрено заочно по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором, заключенным собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе - распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства ответчица использует гараж без правоустанавливающих документов на землю.

Ранее ответчице выдавался ордер на гараж. Однако указанный документ был временным, срок его действия не продлевался. Причем сам временный ордер не относится к правоустанавливающим документам.

Иными словами ответчица продолжает занимать земельный участок под гараж незаконно.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу за счет застройщика.

В таких условиях иск Администрации г.Чебоксары является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Применительно к положениям ст. 103 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчицы в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Чаванину Ларису Алексеевну освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС на территории стоянки металлических гаражей «...».

Предоставить Администрации г. Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС на территории стоянки металлических гаражей «...», в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 (двадцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Чаваниной Ларисы Алексеевны пользу местного бюджета госпошлину в размере 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10 дней со дня вынесения.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд г.Чебоксары о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Федеральный судья А.А. Шумилов