Дело № 2-3472/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

22 июля 2010 года г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В.

с участием истца Макшановой Л.Ф., представителя ответчика ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н.Ульянова» Статиной Е.В., представителя ответчика администрации Московского района г. Чебоксары Александрова О.В., третьего лица Макшанова Е.С., представителя третьего лица МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары Виноградовой Л.В.,

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Макшановой Лены Федоровны к ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н.Ульянова», администрации Московского района г. Чебоксары о признании права собственности на квартиру Номер в доме Номер по Адрес в порядке приватизации

У С Т А Н О В И Л :

Исковые требования мотивированы тем, что Макшановой Л.Ф. на основании ордера № 453 от 25 декабря 1998 года, выданному администрацией Московского района г. Чебоксары предоставлено право занятия двухкомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес с составом семьи из двух человек, включая сына Макшанова Е.С. На основании ордера Макшанова Л.Ф. с сыном Макшановым Е.С. вселились в данное жилое помещение. В настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и имеют право пользования истец Макшанова Л.Ф., Макшанов Е.С. снят с регистрационного учета из указанной квартиры. Истец желает принять участие в приватизации указанной квартиры. Для приватизации обратилась в МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары, однако в связи с тем, что квартира не внесена в реестр муниципальной собственности, в приватизации было отказано. Просит признать за ней право собственности на указанную квартиру по праву приватизации.

В судебном заседании истец Макшанова Л.Ф. поддержала исковые требования по указанным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснила, что она состояла в очереди на получение жилья по месту работы в ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н.Ульянова». Для предоставления работникам жилых помещений, состоящих в очереди на получение жилых помещений и нуждающихся в жилье ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н.Ульянова» по договору с ЗАО «Старко» осуществлял строительство жилья за счет собственной деятельности университета. После завершения строительства квартиры были распределены работникам университета в порядке очередности, в том числе квартира Номер в доме Номер по Адрес была распределена ей. Администрацией Московского района г. Чебоксары выдан ордер на указанное жилое помещение. С момента выдачи ордера она вселилась с данное жилое помещение, на ее имя был открыт лицевой счет, проживает в нем. Желает принять участие в приватизации указанной квартиры.

Представитель ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н.Ульянова» Статина Е.В. не возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, подтвердила объяснения истца Макшановой Л.Ф. Кроме того, дополнила, что после предоставления квартиры Номер в доме Номер по Адрес истцу, указанная квартира на баланс университета не принималась, право собственности на нее университетом не оформлялось, данная квартира была передана администрации для распределения среди очередников университета по договору социального найма.

Представитель администрации Московского района г. Чебоксары Александров О.В. удовлетворение исковых требований оставил на усмотрение суда, считает, что администрация Московского района не является надлежащим ответчиком по данному иску.

Представитель третьего лица МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары Виноградова Л.В. не возражала против удовлетворения исковых требований. Суду пояснила, что квартира Номер в доме Номер по Адрес в муниципальной собственности не значится, по данным МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары сведения о зарегистрированных правах собственности на данную квартиру не имеется. МУП «БТИ и ПЖФ» принимает документы на приватизацию жилых помещений, находящихся в составе муниципальной собственности, данная квартира не находится в муниципальной собственности в связи с чем документы на приватизацию указанной квартиры от истца не были приняты.

Третье лицо Макшанов Е.С. на судебном заседании поддержал исковые требования, подтвердил объяснения истца Макшановой Л.Ф. Согласен на приватизации указанной квартиры Макшановой Л.Ф., от приватизации указанной квартиры отказался.

Суд счел возможным рассмотрение дела при имеющейся явке и представленных доказательствах.

Выслушав явившихся участников процесса, изучив представленные доказательства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Постановлением администрации Московского района г. Чебоксары от 24 декабря 1998 года № 1771 Макшановой Л.Ф. на состав семьи из двух человек, на основании предложения администрации и профсоюзного комитета Чувашского государственного университета им ФИО6, районной жилищной комиссии предоставлена двухкомнатная квартира Номер в доме Номер по Адрес. Администрацией Московского района г. Чебоксары Макшановой Л.Ф. выдан ордер № 453 от 25 декабря 1998 года на право занятия указанного жилого помещения на состав семьи из двух человек, включая сына Макшанова Е.С.

Из материалов дела усматривается, что лица, включенные в ордер, вселились в указанное жилое помещение, постоянно проживали. Согласно выписке из лицевого счета в указанной квартире в настоящее время зарегистрирована истец Макшанова Л.Ф.

Согласно справке МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары от 08.07.2010 года Макшанова Л.Ф. ранее участие в приватизации жилых помещений не принимала.

Из справки, выданной Управлением Федеральной Службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР следует, что сведений о регистрации права собственности на квартиру Номер в доме Номер по Адрес не имеется.

Согласно ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

В соответствии с Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14.02.2002 года жилищный фонд, переданный предприятиям гражданами при улучшении жилищных условий по договорам возврата (передачи) подлежал передаче в муниципальную собственность.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2002 года № 25 «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программам, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в очередности на улучшение жилищных условий, и представить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

Анализируя совокупность собранных по делу доказательств, суд приходит к выводу, что спорная квартира была предоставлена истцу бесплатно по договору социального найма и в соответствии с вышеназванными нормативными актами подлежала передаче в муниципальную собственность. По независящим от истца обстоятельствам данная квартира не была передана в муниципальную собственность. Поскольку истец имеет право на приватизацию жилого помещения, иной возможности у истца признать право собственности по праву приватизации не имеется, исходя из установленных судом обстоятельств, суд находит заявленные исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Макшановой Лены Федоровны.

Признать за Макшановой Леной Федоровной право собственности на квартиру Номер в доме Номер по Адрес по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд г. Чебоксары.

Председательствующий: судья Л.В. Хрисанова

Мотивированное решение составлено 27 июля 2010 года.