Дело № 2-3205/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

19 июля 2010 года г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В.

с участием истца Карпова В.Н., его представителя Цыгановой И.В.,

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпова Владимира Николаевича к Карповой Наталие Викторовне о возложении обязанности по отдельному начислению платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире Номер в доме Номер по Адрес в размере 1\3 доли на Карпова Владимира Николаевича и в размере 2\3 доли на Карпову Наталю Викторовну, включая сына Карпова Юрия Владимировича, возложении обязанности на Карпову Наталию Викторовну самостоятельно нести расходы по коммунальным платежам, начисляемым в связи с проживанием в квартире Номер в доме Номер по Адрес дивизии согласно приборам учета

У С Т А Н О В И Л :

Исковые требования мотивированы тем, что двухкомнатная квартира Номер в доме Номер по Адрес принадлежит на праве собственности по 1\3 доле истцу Карпову В.Н., его бывшей жене Карповой Н.В., их несовершеннолетнему сыну Карпову Ю.В. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от 17 мая 2010 года определен порядок пользования квартирой Номер в доме Номер по Адрес, за истцом Карповым В.Н. закреплена в пользование жилая комната, площадью 12,20 кв м в указанной квартире за ответчиком Карповой Н.В. и несовершеннолетним сыном Карповым Ю.В. закреплена в пользование изолированная жилая комната, площадью 17,10 кв м. Общие помещения в квартире оставлены в общем пользовании сторон. В квартире Номер в доме Номер по Адрес проживает ответчик Карпова Н.В. с сыном, истец Карпов В.Н. в указанной квартире не проживает. Ответчик оплату коммунальных платежей за квартиру не производит, в связи с чем на 1 июня 2010 года образовалась задолженность в сумме 10911 рублей 22 коп. Ответчик отказывается добровольно решить вопрос об оплате коммунальных услуг.

Поскольку он в квартире не проживает, применительно к положениям статьи 210 ГК РФ обязан нести расходы только на содержание жилья, его ремонт, отопление. Он обращался в ООО УК «Сфера» с просьбой о начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги отдельно на него и отдельно на ответчика с выдачей отдельного платежного документа, однако в установлении раздельной оплаты было отказано. Просил возложить обязанность на ООО УК «Сфера» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по содержанию, ремонту и отоплению по квартире Номер в доме Номер по Адрес в размере 1\3 доли на него и в размере 2\3 доли на Карпову Н.В., включая сына К.В., возложить обязанность на Карпову Н.В. самостоятельно нести расходы по коммунальным платежам, начисляемым в связи с проживанием в квартире Номер в доме Номер по Адрес согласно приборам учета.

В судебном заседании истец Карпов В.Н. и его представитель Цыганова И.В. поддержали заявленные исковые требования по указанным основаниям.

Представители ООО УК «Сфера» г. Чебоксары на судебное заседание не явились, надлежаще извещены о месте и времени судебного заседания, суд счел возможным рассмотрение дела без их участия.

Ответчик Карпова Н.В. на судебное заседание не явилась, не просила о рассмотрении дела в ее отсутствие, своих доводов на суд не представила. Судом приняты меры к надлежащему извещению ответчика по месту ее жительства.

В связи с неявкой ответчика Карповой Н.В. суд счел возможным рассмотрение дела в ее отсутствие в заочном производстве с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, его представителя, изучив материалы дела, суд приходит к следующему.

Истец Карпов В.Н., ответчик Карпова Н.В., их несовершеннолетний сын Карпов Ю.В. являются собственниками по 1\3 доли двухкомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес.

Брак между Карповым В.Н. и Карповой Н.В. расторгнут Дата года.

Решением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары определен порядок пользования квартирой Номер в доме Номер по Адрес, за Карповым В.Н. закреплена изолированная жилая комната, размером 12,2 кв м, за Карповой Н.В. с несовершеннолетним сыном Карповым Ю.В. закреплена изолированная жилая комната, площадью 17,10 кв м. Общие помещения в квартире оставлены в общем пользовании сторон.

Статьей 210 ГК РФ предусмотрено, что собственник несет бремя содержания принадлежащего ему имущества, если иное не предусмотрено законом или договором.

Согласно статье 158 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме обязан нести расходы на содержание принадлежащего ему помещения, а также участвовать в расходах на содержание общего имущества в многоквартирном доме соразмерно своей доле в праве общей собственности на это имущество путем внесения платы за содержание и ремонт жилого помещения.

Согласно статье 249 ГК РФ каждый участник долевой собственности обязан соразмерно со своей долей участвовать в уплате налогов, сборов и иных платежей по общему имуществу, а также в издержках по его содержанию и сохранению.

Из объяснений истца следует, что между Карповым В.Н. и Карповой Н.В. сложились конфликтные отношения, Карпов В.Н. временно в указанной квартире не проживает, между сторонами имеются споры об оплате за спорное жилое помещение.

Поскольку истец и ответчик являются собственниками указанного жилого помещения они сохраняют равные права в отношении жилого помещения, истец вправе отдельно исполнять обязанности по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг, включая предусмотренную ст. 155 ЖК РФ обязанность своевременно вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. В целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом по содержанию жилого помещения и оплате коммунальных услуг обслуживающая организация обязана не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, представлять истцу платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению ими самостоятельно, отдельно от других бывших членов семьи.

Таким образом, исковые требования об отдельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению. Суд считает необходимым возложить обязанность на ООО УК «Сфера» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире Номер в доме Номер по Адрес в размере 1\3 доли на Карпова Владимира Николаевича и в размере 2\3 доли на Карпову Наталю Викторовну, включая сына Карпова Юрия Владимировича.

Истец просит обязать Карпову И.Н. самостоятельно нести расходы по расходы по коммунальным платежам, начисляемым в связи с проживанием в квартире Номер в доме Номер по Адрес согласно приборам учета.

В части данных исковых требований суд исходит из следующего.

Правила предоставления коммунальных услуг гражданам, утвержденные Постановлением Правительства РФ от 23 мая 2006 г. N 307, регулируют отношения между исполнителями и потребителями коммунальных услуг, устанавливают их права и обязанности, ответственность, а также порядок контроля качества предоставления коммунальных услуг, порядок определения размера платы за коммунальные услуги с использованием приборов учета и при их отсутствии, порядок перерасчета размера платы за отдельные виды коммунальных услуг в период временного отсутствия граждан в занимаемом жилом помещении и порядок изменения размера платы за коммунальные услуги при предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность.

В соответствии с п.п. 56-58 указанных Правил перерасчет платы за коммунальные услуги осуществляется исполнителем (обслуживающей организацией) в течение 5 рабочих дней на основании письменного заявления потребителя, поданного в течение месяца после окончания периода временного отсутствия потребителя. Результаты перерасчет размера платы отражаются в платежном документе, представляемом в порядке, указанном в пункте 36 Правил. К заявлению прилагаются документы, подтверждающие продолжительность периода временного отсутствия потребителя и (или) проживающих совместно с ним лиц по месту постоянного жительства. Документами, подтверждающим временное отсутствие потребителя могут являться в том числе:

а) копия командировочного удостоверения или справка о командировке, удостоверенная по мету работы;

б) справка о нахождении в стационарном лечебном учреждении;

в) проездные билеты, оформленные на имя потребителя, или их копии;

г) счета за проживание в гостинице, общежитии или другом месте временного пребывания или их копии;

д) справка о временной регистрации по месту пребывании.

Таким образом, указанными Правилами определен порядок перерасчета оплаты, связанный с временным отсутствием в жилом помещении.

Истец вправе, в случае его временного отсутствия в спорном жилом помещении, представить заявление и соответствующий документ об временном отсутствии в обслуживающую организацию. В случае отказа в перерасчете вправе обратиться в суд с соответствующим иском. Истцом не представлены доказательства об обращении его с заявлением о неначислении коммунальных платежей в связи с временным отсутствием в обслуживающую организацию. При данных обстоятельствах исковые требования Карпова В.Н. в части возложения обязанности на Карпову И.В. самостоятельно нести расходы по коммунальным платежам, начисляемым в связи с проживанием в квартире Номер в доме Номер по Адрес согласно приборам учета, суд находит преждевременными и данные исковые требования не могут быть удовлетворены.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Карпова Владимира Николаевича частично.

Возложить обязанность на ООО «Управляющая компания «Сфера» производить отдельное начисление платы за жилое помещение и коммунальные услуги по квартире Номер в доме Номер по Адрес на Карпова Владимира Николаевича в размере 1/3 доли и на Карпову Наталию Викторовну, включая сына Карпова Юрия Владимировича в размере 2/3 доли.

В остальной части в удовлетворении исковых требований отказать.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья Л.В. Хрисанова

Мотивированное решение составлено 26 июля 2010 года.