Дело № 2-2533-10

Именем Российской Федерации

Дата город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Хрисановой Г.И.,

при секретаре Павловой О.П.,

при участии представителя истца по доверенности Мальцева Э.Г.,

представителя администрации г.Чебоксары по доверенности Павловой А.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ивановой Галины Ильиничны к администрации г.Чебоксары о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру в силу приобретательной давности,

Установил:

Иванова Г.И. обратилась в суд в с иском к администрации г.Чебоксары о признании права собственности на 1/2 долю в праве собственности на однокомнатную квартиру Номер в доме Номер по Адрес в силу приобретательной давности, оставшейся после смерти ФИО умершего Дата, указывая, что является собственником другой 1/2 доли в указанной квартире. Истец на основании решения Чебоксарского горсовета народных депутатов была назначена опекуном недееспособного ФИО в связи со смертью его матери ФИО1 В Дата истец снялась с регистрационного учета по прежнему месту жительства: Адрес и стала постоянно проживать в спорной квартире. Дата по договору передачи Номер истец и ФИО бесплатно получили в собственность в равных долях занимаемую ими спорную квартиру.

Дата собственник 1/2 доли квартиры ФИО умер, с этого времени истец проживает в квартире одна, несет все расходы по оплате жилья, коммунальных услуг и налогов на имущество. Фактически истец проживает в спорной квартире с Дата. После смерти ФИО наследники не объявлялись, умерший был бездетным. Других родственников у него не было, его мать ФИО1 умерла в 1991 году, сведений о его отце не сохранилось. Истец к нотариусу за получением свидетельства о праве на наследство никогда не обращалась.

После смерти ФИО истец стала владеть и пользоваться 1/2 долей умершего в спорной квартире правомерно, так как никто не заявлял в течении 15 лет своих прав на оставшуюся 1/2 долю, принадлежащую покойному ФИО Добросовестно владея квартирой, истец несла бремя всех расходов по содержанию жилья, не принимала никаких мер, направленных на то, чтобы скрыть обстоятельства владения и пользования 1/2 долей в квартире, оставшейся после смерти ФИО

Истец непрерывно владеет спорной квартирой более 15 лет, проживает в ней более 18 лет. Требования от заинтересованных лиц по виндикационному иску об истребовании имущества из чужого незаконного владения, предусмотренные ст. 301 ГК РФ, а также лица, хотя и не являющегося собственником, но владеющего имуществом на ином праве, в адрес истца не поступало.

В судебное заседание истец Иванова Г.И., своевременно и надлежаще извещенная о времени и месте рассмотрения дела, не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия, обеспечила явку своего представителя по доверенности Мальцева Э.Г., который исковые требования поддержал по изложенным в иске основаниям.

Представитель администрации г.Чебоксары по доверенности Павлова А.Н. оставила удовлетворение иска на усмотрение суда.

Нотариус Ларева Н.Е., нотариус Рыбина Л.С., представители Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике (ранее Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике), Инспекции Федеральной налоговой службы России по г.Чебоксары (далее ИФНС), своевременно и надлежаще извещенные о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились, представив заявления о рассмотрении дела без их участия л.д. 125, 129, 131, 132).

С согласия представителей истца и ответчика дело рассмотрено без участия неявившихся лиц.

Выслушав представителей истца и ответчика, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд считает исковое заявление Ивановой Г.И. подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Решением исполкома Чебоксарского городского Совета народных депутатов Номер от Дата Иванова Г.И. назначена опекуном недееспособного ФИО, проживающего по адресу: Адрес л.д. 7).

На основании договора передачи Номер от Дата администрация г.Чебоксары бесплатно передала, а Иванова Г.И. и ФИО получили в собственность в равных долях каждому занимаемую ими квартиру по адресу: Адрес Регистрационная надпись произведена л.д. 9).

Согласно техническому паспорту на однокомнатную кв. Номер д. Номер по Адрес, составленному по состоянию на Дата общей площадью 31,3 кв. м, жилой площадью 16,8 кв. м, ее собственниками являются ФИО и Иванова Г.И. по 1/2 доле по договору передачи от Дата л.д. 5).

Из домовой книги на указанную квартиру следует, что ФИО был прописан в квартире Дата, снят с регистрационного учета Дата, Иванова Г.И. зарегистрирована в квартире с Дата л.д. 10-11).

Из поквартирной карточки на квартиру по адресу: Адрес следует, что ее собственниками по 1/2 доле являются ФИО Иванова Г.И. При этом ФИО значился зарегистрированным с Дата по Дата и с Дата по Дата Иванова Г.И. значится зарегистрированной с Дата л.д. 12).

Судом установлено, что ФИО умер Дата л.д. 8).

Из сальдовой ведомости на указанную квартиру следует, что с Дата по Дата начисления по оплате жилья производятся на одного жильца Иванову Г.И. л.д. 13-14). Она же указана и в выписке из лицевого счета на указанную квартиру л.д. 15).

То обстоятельство, что Иванова Г.И. несет все права и обязанности собственника спорной квартиры, уплачивает все необходимые платежи, производила ремонт после смерти ФИО, подтвердили в судебном заседании и свидетели ФИО2, ФИО3, ФИО4, ФИО5, ФИО6 Также указанные свидетели подтвердили, что у ФИО наследников, родственников не имелось, наследство после его смерти никто не принимал, Иванова Г.И. проживает в квартире одна.

Из наследственного дела Номер на имущество ФИО, умершего Дата представленного нотариусом нотариального округа г.Чебоксары Чувашской Республики Ларевой Н.Е., следует, что Дата с заявлением о передаче 1/2 доли спорной квартиры государству в лице Министерства по налогам и сборам по Московскому району г.Чебоксары ввиду отсутствия наследников по закону первой и второй очереди и по завещанию обратилась представитель Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по Московскому району г.Чебоксары по доверенности ФИО7

Дата представитель Инспекции Министерства РФ по налогам и сборам по Московскому району г.Чебоксары по доверенности ФИО8 повторно обратился к нотариусу с заявлением о передаче 1/2 доли спорной квартиры государству в лице Министерства по налогам и сборам по Московскому району г.Чебоксары ввиду отсутствия наследников по закону 1-8-й очереди и по завещанию.

Однако свидетельство о праве на наследство по указанному наследственному делу не выдавалось л.д. 48-83).

При таких обстоятельствах суд полагает, что наследство в виде 1/2 доли в спорной квартире после смерти ФИО никем принято не было. Из материалов дела, наследственного дела, пояснений представителя истца, показаний свидетелей установлено, что наследников у умершего ФИО не имелось.

В соответствии со ст. 234 ГК РФ гражданин или юридическое лицо, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность); право собственности на недвижимое и иное имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает у лица, приобретшего это имущество в силу приобретательной давности, с момента такой регистрации; течение срока приобретательной давности в отношении вещей, находящихся у лица, из владения которого они могли быть истребованы в соответствии со ст.ст. 301, 305 ГК РФ, начинается не ранее истечения срока исковой давности по соответствующим требованиям.

Согласно ст.ст. 10, 11 Федерального закона от 30 ноября 1994 года № 52-ФЗ «О введении в действие части первой гражданского кодекса Российской Федерации» установленные частью первой ГК РФ сроки исковой давности и правила их исчисления применяются к тем требованиям, сроки предъявления которых, предусмотренные ранее действовавшим законодательством, не истекли до 1 января 1995 года; действие ст. 234 ГК РФ (приобретательная давность) распространяется и на случаи, когда владение имуществом началось до 1 января 1995 года и продолжается в момент введения в действие части первой ГК РФ.

Поскольку умерший ФИО по настоящее время числится сособственником 1/2 доли в спорной квартире, его доля является выморочным имуществом.

Ст. 78 ГК РСФСР 1964 года общий срок для защиты права по иску лица, право которого нарушено (исковая давность), устанавливается в три года, а по искам государственных организаций, колхозов и иных кооперативных и общественных организаций друг к другу - в один год.

Указанный срок суд полагает необходимым исчислять с даты открытия наследства после смерти ФИО, с Дата

Оснований для приостановления течения срока исковой давности в соответствии со ст. 202 ГК РФ судом по делу не установлено. Несмотря на отсутствие свидетельства о праве на спорную долю в квартире с иском о защите своих прав на спорное имущество в суд администрация г.Чебоксары либо ИФНС не обращались, с связи с чем суд полагает, что течение срока исковой давности не прерывалось. О наличии оснований для восстановления срока исковой давности по данному делу ответчиком и третьими лицами не заявлялось.

Согласно представленным истцом налоговым уведомлениями и квитанциям она несла бремя содержания спорного имущества как при жизни ФИО, так и после его смерти.

Срок для принятия наследства после смерти ФИО истек Дата Срок исковой давности для истребования спорного имущества истек Дата. Таким образом, суд приходит к выводу, что Иванова Г.И. добросовестно, открыто и непрерывно владеет и пользуется квартирой по адресу: Адрес, в том числе 1/2 долей, принадлежащей ФИО, как своим собственным в течение более чем 15 лет, начиная с Дата Срок приобретательной давности с указанной даты истек.

Принимая во внимание изложенные доказательства, суд полагает возможным признание за Ивановой Г.И. права собственности на 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру по адресу: Адрес в силу приобретательной давности.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд

Решил:

Признать за Ивановой Галиной Ильиничной право собственности на 1/2 долю в праве собственности на квартиру Номер в доме Номер по Адрес в силу приобретательной давности.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня составления мотивированного решения.

Председательствующий: судья Г.И. Хрисанова

Мотивированное решение составлено Дата