Дело № 2-3904/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г. при секретаре Елимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кирилловой Раисы Георгиевны к администрации г. Чебоксары, администрации Московского района г. Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации,

у с т а н о в и л:

Кириллова Р.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары, администрации Московского района г. Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение -АДРЕС по праву приватизации.

Исковые требования мотивированы тем, что квартира АДРЕС была распределена ей на основании постановления администрации Московского района г. Чебоксары ДАТА на семью из двух человек, включая сына Кириллова А.Н. С ней был заключен договор социального найма. ДАТА она с администрацией заключила договор передачи спорной квартиры. Однако Управлением Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в государственной регистрации права собственности ей было отказано, поскольку ее квартира не включена в реестр муниципальной собственности.

В судебном заседании истица Кириллова Р.Г. поддержала исковые требования по мотивам, изложенным в заявлении.

Представитель администрации г. Чебоксары в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя, в удовлетворении исковых требований истицы не возражают.

Представитель администрации Московского района в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрении дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в судебное заседание не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Третье лицо Кириллов А.Н. просил исковые требования удовлетворить, от участия в приватизации вышеуказанной квартиры отказался.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что на основании постановления главы администрации Московского района г. Чебоксары от ДАТА НОМЕР ДАТА с Кирилловой Р.Г. заключен договор социального найма на жилое помещение - АДРЕС. Совместно с нанимателем в жилое помещение вселен сын Кириллов А.Н.

Семья Кириловых на основании договора социального найма вселилась в квартиру АДРЕС, проживает в ней до настоящего времени, и несут расходы по оплате жилья и коммунальных услуг.

В выписке из лицевого счета нанимателя НОМЕР указанной квартиры значится 2 человека: Кириллова Р.Г. и Кириллов А.Н.

Из материалов дела усматривается, что спорная квартира фактически находится в ведении органов местного самоуправления.

Согласно ст. 72 Конституции Российской Федерации жилищное законодательство находится в совместном ведении Российской Федерации и ее субъектов.

Постановлением Кабинета Министров Чувашской Республики от 14 февраля 2002 г. № 25 «О некоторых вопросах приватизации жилищного фонда в Чувашской Республике» органам местного самоуправления рекомендовано принять в муниципальную собственность жилищный фонд, построенный за счет федеральных средств по федеральным целевым программа, а также за счет средств республиканского бюджета Чувашской Республики по программам строительства социального жилья и распределяемый бесплатно гражданам, состоящим в очередности на улучшение жилищных условий, и представить в месячный срок соответствующий реестр в организации, осуществляющие приватизацию жилищного фонда.

В соответствии с п. 11 Распоряжения Президента РФ от 18 марта 1992 г. № 114 «Об утверждении Положения об определении пообъектного состава федеральной, государственной и муниципальной собственности и порядка оформления прав собственности» федеральное, государственное, муниципальное имущество подлежит пообъектной регистрации в соответствующем реестре федеральной, государственной, муниципальной собственности. Права и обязанности ведения реестра по объектам, переданным в государственную собственность, принадлежит комитетам по управлению имуществом республик в составе Российской Федерации.

Судом установлено, что фактически отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органом местного самоуправления и истцами, данное жилое помещение было получено Кирилловой Р.Г. на основании договора социального найма, истица оплачивает за содержание жиля и коммунальные услуги в ООО «НАИМЕНОВАНИЕ».

В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.

По смыслу указанного выше закона право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда предполагает создание гражданам равных правовых условий для реализации данного права.

В том случае, если по каким-либо причинам жилые помещения не переданы в муниципальную собственность, и в связи с этим граждане не могут воспользоваться своим правом на приобретение в собственность принадлежащего им по договору социального найма жилого помещения, то указанное обстоятельство нарушает положения ст. 35 Конституции Российской Федерации и ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации».

Как видно из материалов дела спорная квартира не включена в реестр муниципальной собственности и не значится в реестрах государственного имущества ЧР и федерального имущества.

Поскольку истица имеет право на приватизацию занимаемого жилого помещения, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194 -198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кирилловой Раисы Георгиевны удовлетворить.

Признать за Кирилловой Раисой Георгиевной право собственности на квартиру АДРЕС по праву приватизации.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий З.Г.Кулагина