Дело № 2-4016/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Огородникова Д.Ю., с участием помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Киркиной Н.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Козловой Евгении Евгеньевны к Дементьеву Игорю Владимировичу о прекращении права пользования жилым помещением, выселении,

у с т а н о в и л:

Козлова Е.Е. обратилась в суд с иском к Дементьеву И.В. о признании утратившим право пользования жилым помещением в квартире АДРЕС и выселении из указанного жилого помещения.

Исковые требования мотивированы тем, что она является собственником квартиры АДРЕС. В ДАТА к ней на временное проживание сроком на 1 месяц попросился сын ее знакомой Дементьев И.В. По истечении одного месяца она попросила Дементьева И.В. освободить квартиру, но ответчик из квартиры не выехал, но пообещал, что скоро переедет в квартиру по АДРЕС, где он зарегистрирован и постоянно проживал. На ее последующие неоднократные устные просьбы освободить квартиру, он не реагирует. Он стал вести себя по отношению к ней очень агрессивно, стал кричать на нее, говорит, что квартиру освободит только тогда, когда она заплатит ему 400 000 руб. В настоящее время она не может свободно владеть, пользоваться, распоряжаться принадлежащей ей квартирой.

В последующем истица уточнила исковые требования и просила прекратить за Дементьевым И.В. права пользования жилым помещением в квартире АДРЕС и выселить его из указанной квартиры.

В судебное заседание истица Козлова Е.Е. не явилась, просила рассмотреть дело в ее отсутствии.

Представитель истицы Козловой Е.Е. адвокат Древаль И.М. исковые требования, поддержала, по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Дементьев И.В. исковые требования о прекращении за ним права пользования жилым помещением в квартире АДРЕС и выселении признал.

Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что Козлова Е.Е. является собственником квартиры АДРЕС на основании договора передачи НОМЕР от ДАТА.

В настоящее время согласно выписке из лицевого счета указанной в квартире зарегистрирован 1 человек - Козлова Е.Е.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вправе вселить в жилое помещение членов своей семьи. К членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении его супруг, а также дети и родители данного собственника. Другие родственники, нетрудоспособные иждивенцы и в исключительных случаях иные граждане могут быть признаны членами семьи собственника, если они вселены собственником в качестве членов своей семьи.

Как следует из пояснений представителя истицы, Дементьев И.В. вселился в спорное жилое помещение с согласия собственника Козловой Е.Е. сроком на 1 месяц. Соглашение о порядке пользования жилым помещением между Козловой Е.Е. и Дементьевым И.В. отсутствует.

Поскольку Козлова Е.Е. является собственниками жилого помещения, она вправе требовать устранения нарушений ее прав как собственника.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В силу ст. 35 ч. 1 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение. Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Кроме того, Козлова Е.Е., являясь собственником жилого помещения, не желает предоставлять ответчику право пользования жилым помещением. В отсутствие ее согласия ответчик не может приобрести право пользования жилым помещением, а по требованию собственника право пользования жилым помещением ответчика подлежит прекращению.

Также суд принимает во внимание и то обстоятельство, что ответчик иск признал.

В соответствии со ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск.

Согласно ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований.

Поскольку признание ответчиком иска не нарушаются чьи - либо права и законные интересы, суд принимает признание иска.

Анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Козловой Е.Е. к Дементьеву И.В. о прекращении права пользования жилым помещением и выселении обоснованными и подлежащими удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Козловой Евгении Евгеньевны удовлетворить.

Прекратить за Дементьевым Игорем Владимировичем право пользования жилым помещением в квартире АДРЕС.

Выселить Дементьева Игоря Владимировича из квартиры АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий З.Г. Кулагина