Дело № 2-3514/2010

Именем Российской Федерации

Дата года город Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Малюткиной- Алексеевой И. А.,

при секретаре судебного заседания Максимове А.О.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Абрамовой Галины Васильевны к гаражно-строительному кооперативу «Северный» об обязании передать в собственность гаражный бокс Номер,

при участии истца Абрамовой Г.В.,

представителя ответчика гаражно-строительного кооператива «Северный» Дзекунова И.А., действующего на основании Устава,

третьего лица Черлакова П.Д.,

установил:

17 апреля 1999 года между гаражно-строительным кооперативом « Северный» и Абрамовой Г.В. был заключен договор Номер, предмет которого строительство комплекса гаражей с соответствующей инфраструктурой с предоставлением по окончанию строительства члену кооператива гаражного бокса.

18.08.1999 года член гаражно-строительного кооператива «Северный» Васильева Л.А. написала заявление на имя председателя правления об исключении ее из членов кооператива и передаче внесенной ею денежной суммы по квитанциям Номер от Дата года, Номер от Дата года, Номер от Дата года, Номер от Дата года, Номер от Дата года, Номер от Дата года, Номер от Дата года, Номер от Дата года члену кооператива Абрамовой Г.В. Заявление имеет запись рукой Абрамовой Г.В.: « Согласна принимать паевой взнос и закрепить за мной бокс Номер вместо Номер ( Васильевой )».

Дата года Абрамова Г.В. обратилась в суд с иском к гаражно-строительному кооперативу « Северный» о предоставлении ей из строящихся надземных гаражей одного бокса, взыскании морального ущерба, иск мотивирован тем, что с 1989 года гараж Номер в ГСК « Северный» в эксплуатацию не сдан, к нему нельзя пройти и заехать, отсутствуют вентиляция, электричество, подъездные пути. Ответчик строит в настоящее время надземные гаражи, которые можно эксплуатировать. Ответчик обязан заменить мне гаражный бокс Номер на гаражный бокс Номер А. Со ссылкой на ст.ст. 11,12 309 ГК РФ просит в уточненной редакции от Дата года обязать ответчика предоставить ей в собственность гаражный бокс Номер А в гаражно-строительном кооперативе « Северный» и взыскать с гаражно-строительного кооператива « Северный» за причиненный моральный вред 100 000 руб.

В судебном заседании истец Абрамова Г.В. исковые требования поддержала и просила удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении. Суду пояснила, что ее супруг Абрамов Э.А. с 1989 года участвовал в строительстве гаража около грязелечебницы, в 1993 году началось строительство гаражей около университета, 45 человек перебросили туда. В 2009 году она написала заявление о замене гаража, гараж 41 ей не нужен, так как пол на 15 см ниже уровня улицы, сыро, нет вентиляции.

Представитель ответчика гаражного строительного кооператива «Северный» Дзекунов И.А. исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать. Суду пояснил, что гаражи кооператива в эксплуатацию не сданы, объект незавершен строительством, готовность составляет 95 %, истцу передан в пользование гаражный бокс Номер, который ими построен, а те работы, которые требует истец, она должна провести самостоятельно. Истец Абрамова Г.В. имеет задолженность по оплате за строительство гаражного бокса. Стоимость бокса оценивается в 8450 руб., полагает, что истцом недоплачено около 1900 руб. Спорный гаражный бокс Номер А в гаражно-строительном кооперативе имеет правообладателя Черлакова П.Д., согласно договору Номер А-1 о совместной деятельности по строительству гаража от 15.04.2009 года и договору НомерА-2 о совместной деятельности по строительству гаража от Дата года. Нумерация договора соответствует нумерации гаража.

Третье лицо Черлаков П.Д. в удовлетворении исковых требований просил отказать. Суду пояснил, что гараж Номер А находится в его владении и пользовании согласно договору, им полностью произведена оплата.

Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии с п.1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Абрамова Г.В., ее муж Абрамов Э.А. внесли за строительство гаража согласно квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от 24. 05. 1989 года 60 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 15 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 20 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 25 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 380 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 300 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 500 000 руб.; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 1 200 000 руб.; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 500 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 500 000 руб. Всего 3 500 000 руб. до 1996 года.

Васильевой Л.А. оплачено по квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 120 000 руб.; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 300 000 руб.; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 500 000 руб.; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 680 000 руб.; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 400 000 руб.; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от 01.09. без года (Дата года) 200 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 500 000 руб. ; квитанции к приходному кассовому ордеру Номер от Дата года 400 000 руб. Всего 3 100 000 руб.

Таким образом, согласно квитанциям Абрамовой Г.В., в том числе ее мужем Абрамовым Э.А. и Васильевой Л.А. оплачено до 1996 года 6 600 000 руб. за гараж Номер в гаражном кооперативе «Северный».

Истец обосновывает свои требования о замене гаража 41 на 41 А ненадлежащим качеством гаража Номер в гаражно-строительном кооперативе « Северный» ( Адрес).

В соответствии со ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Пунктом 8 Постановления Совета Министров СССР от 23 января 1981 г. N 105 "О приемке в эксплуатацию законченных строительством объектов" (с изм. и доп. от 24 апреля, 12 июля 1984 г., 23 января, 29 мая, 5 июля 1985 г., 29 августа, 30 декабря 1988 г.) определено, что приемка в эксплуатацию законченных строительством объектов государственными приемочными комиссиями оформляется актами. Датой ввода объекта в эксплуатацию считается дата подписания акта государственной приемочной комиссией (п.7.7 СНиП -3.02.04-87).

Согласно п. 4 ст. 218 ГК РФ член жилищного, жилищно-строительного, дачного, гаражного или иного потребительского кооператива, другие лица, имеющие право на паенакопления, полностью внесшие свой паевой взнос за квартиру, дачу, гараж, иное помещение, предназначенное этим лицам кооперативом, приобретают право собственности на указанное имущество.

Согласно п. 2 ст.421 ГК РФ стороны могут заключить договор, как предусмотренный, так и не предусмотренный законом или иными правовыми актами.

В силу ст. 723 ГК РФ).

В соответствии со ст. 739 ГК РФ в случае ненадлежащего выполнения или невыполнения работы по договору бытового подряда заказчик может воспользоваться правами, предоставленными покупателю в соответствии со ст. 503-505 ГК РФ

В соответствии со ст. 475 ГК РФ, за исключением положений о праве покупателя потребовать замены товара ненадлежащего качества на товар, соответствующий договору.

Истец имеет право требовать передачи гаражного бокса 41 в гаражно-строительном кооперативе « Северный», согласно правоуставливающим документам.

При указанных обстоятельствах требования о замене гаража 41 на иной не подлежат удовлетворению.

Учитывая, что требования о компенсации морального вреда заявлены как производные от требований о передаче в собственность гаражного бокса Номер в гаражно-строительном кооперативе «Северный» суд отказывает в их удовлетворении.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд

решил:

Абрамовой Галине Васильевне удовлетворении исковых требований к гаражно-строительному кооперативу «Северный» ( Адрес) об обязании предоставить в собственность гаражный бокс Номер, взыскании компенсации морального вреда в размере 100 000 руб. отказать.

Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения о окончательной форме.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья И.А. Малюткина-Алексеева

Мотивированно решение составлено Дата года.