Дело № 2-4504/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации 06 сентября 2010 года г. Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филимоновой И.В., при секретаре судебного заседания Кудряшове С.В., с участием: представителя заявителя Шенгальц Наталии Юрьевны - Кошкина Юрия Михайловича, действующего на основании доверенности от 14 Дата судебного пристава-исполнителя Московского районного подразделения судебных приставов исполнителей города Чебоксары Васильева Станислава Андриановича, предъявившего служебное удостоверение Номер от Дата года, представителя Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике Лубашкиной Наталии Михайловны, действующей на основании доверенности № Номер от Дата года, представителя открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному кредитованию» Федоровой Олеси Анатольевны, действующей на основании доверенности № Номер от Дата года, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по заявлению представителя заявителя Шенгальц Наталии Юрьевны - Кошкина Юрия Михайловича о признании незаконными: - постановления судебного пристава-исполнителя Московского районного подразделения судебных приставов исполнителей города Чебоксары Васильева Станислава Андриановича от Дата года «о передаче нереализованного арестованного имущества взыскателю»; - постановления судебного пристава-исполнителя Московского районного подразделения судебных приставов исполнителей города Чебоксары Васильева Станислава Андриановича от Дата года «о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника»; - акта приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга, установил: Представитель Шенгальц Наталии Юрьевны по доверенности от Дата года Кошкин Юрий Михайлович обратился в Московский районный суд города Чебоксары с заявлением о признании незаконными постановлений Управления Федеральной службы судебных приставов по Чувашской Республике о передаче нереализованного арестованного имущества взыскателю от Дата года и о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника от Дата года, а также акта приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от Дата года. Заявленные требования мотивированы тем, что Шенгальц Н.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата года являлась собственником квартиры общей площадью 79,40 кв.метров, расположенной по адресу Адрес, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата года сделана запись регистрации № Номер Дата года Управление федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике на основании постановлений УФССП по ЧР о передаче нереализованного арестованного имущества взыскателю от Дата года, о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника от Дата года и акта приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от Дата года приняло решение зарегистрировать заложенную квартиру по договору купли-продажи квартиры от Дата, расположенную по адресу Адрес в собственность открытого акционерного общества «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» после того, как повторные торги по продаже указанной квартиры не состоялись. Не согласившись с проведенными действиями службы судебных приставов Шенгальц Н.Ю. обжаловала вышеуказанные документы. В судебном заседании 06 сентября 2010 года представитель заявительницы Кошкин Ю.М. уточнил требования, согласно которых просил суд признать постановления судебного пристава-исполнителя Московского районного подразделения судебных приставов исполнителей города Чебоксары Васильева Станислава Андриановича от Дата года о передаче нереализованного арестованного имущества взыскателю; от Дата года о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника; акт приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. В судебном заседании представитель заявителя Шенгальц Н.Ю. Кошкин Ю.М. требования поддержал по изложенным в заявлении основаниям. Представитель УФССП по ЧР судебный пристав-исполнитель Московского районного подразделения судебных приставов исполнителей города Чебоксары Васильев С.А. требования не признал по основаниям, изложенным в возражении на жалобу, просил в удовлетворении требований отказать. Представитель УФССП по ЧР Лубашкина Н.М. требования не признала, по основаниям, указанным судебным приставом-исполнителем Васильевым С.А., и просила в удовлетворении заявления отказать. Представитель ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» Федорова О.А. с заявленными требованиями не согласилась по основаниям, изложенным в возражении, просила в удовлетворении заявленных требований отказать в полном объеме. Выслушав стороны, исследовав материалы дела, суд полагает в удовлетворении заявленных требований отказать по следующим основаниям. Шенгальц Н.Ю. на основании договора купли-продажи квартиры от Дата года являлась собственником квартиры общей площадью 79,40 кв.метров, расположенной по адресу Адрес о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним Дата года сделана запись регистрации № Номер Согласно решения Московского районного суда города Чебоксары от Дата года по делу № 2Номер, которым обращено взыскание на заложенное недвижимое имущество по кредитному договору от Дата года № Номер - трехкомнатную квартиру Адрес общей площадью 79,40 кв.метров и определены размеры суммы долга в размере 4483980,64 рубля, а также проценты и пени по день фактического исполнения решения суда в отношении Шенгальц Н.Ю. в пользу взыскателя - ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». На основании исполнительного листа № Номер от Дата года, выданного Московским районным судом г.Чебоксары Дата года судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары Васильевым С.А., возбуждено исполнительное производство №Номер и обращено взыскание на спорную квартиру, определены размеры суммы долга в размере 4483980,64 рубля, а также проценты и пени по день фактического исполнения решения суда в отношении Шенгальц Н.Ю. в пользу взыскателя - ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию». Впоследствии данное исполнительное производство присоединено к сводному исполнительному производству № Номер. В рамках исполнительного производства № Номер судебным приставом-исполнителем наложен арест на указанную квартиру, принадлежащую Шенгальц Н.Ю. Дата года судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары направлена заявка на реализацию заложенного арестованного имущества. В соответствии с распоряжением Территориального управления Росимущества по Чувашской Республике №Номер от Дата года реализация арестованного имущества поручена ООО «Торговая компания «Северная» путем продажи заложенного имущества на публичных торгах. Дата года судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары вынесено постановление о передаче арестованного имущества на торги, а также приема-передачи документов, характеризующих переданное на реализацию имущество и направлено в ООО «Торговая компания «Северная». Дата года судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары вынесено постановление о снижении цены имущества, переданного на реализацию на 15%. Однако торги, назначенные на Дата года, признаны несостоявшимися. Согласно ст.87 Федерального закона «Об исполнительном производстве» Дата судебный пристав-исполнитель в адрес ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» направил предложение о передаче имущества взыскателю. Дата года от ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» поступило заявление о согласии принять нереализованное имущество должника, а именно спорной квартиры по цене на 25 % ниже его начальной продажной стоимости, что составило 3150000 рублей. Дата года судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары вынесено постановление о снятии ареста с имущества должника и Дата года составлен акт приема-передачи нереализованной указанной квартиры Шенгальц Н.Ю. взыскателю в счет погашения долга и вынесено постановление о передаче нереализованного арестованного имущества взыскателю. Также Дата судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары вынесено постановление о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника. Таким образом, довод заявителя о том, что залогодержатель ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» уведомило о намерении принять в собственность заложенное имущество по истечении месяца после объявления повторных торгов несостоявшимися, не соответствует действительности, так как в материалах исполнительного производства имеется заявление взыскателя от Дата года о согласии принять нереализованное заложенное имущество должника Шенгальц Н.Ю. по цене на 25% ниже его начальной продажной стоимости. Вместе с тем судебным приставом-исполнителем Московского РОСП г.Чебоксары заявлено ходатайство о пропуске Шенгальц Н.Ю. процессуального срока на обжалование указанных в заявлении постановлений. Так, в соответствии со ст.122 Федерального закона «Об исполнительном производстве» жалоба на постановление должностного лица службы судебных приставов, его действие (бездействие) подается в течение десяти дней со дня вынесения судебным приставом-исполнителем или иным должностным лицом постановления, совершения действия. Лицом, не извещенным о времени и месте совершения действий, жалоба подается в течение десяти дней со дня, когда это лицо узнало или должно было узнать о вынесении постановления, совершении действий (бездействии). Материалами дела подтверждается, что с документами исполнительного производства № Номер представитель заявительницы Кошкин Ю.М. ознакомился Дата года, а заявление об обжаловании постановлений судебного пристава-исполнителя Московского РОСП г.Чебоксары поступило в Московский районный суд г.Чебоксары Дата года, то есть за пределами десятидневного срока, установленного законодательством для обжалования постановлений должностного лица службы судебных приставов. Обжалуемые заявителем постановления датированы Дата года, следовательно, жалоба должна была быть подана не позднее Дата года. Представитель заявительницы Шенгальц Н.Ю. по доверенности Кошкин Ю.М. с ходатайством о восстановлении пропущенного срока в суд не обращался, уважительных причин не заявил. С учетом изложенных обстоятельств по делу и имеющихся письменных доказательств, а также принимая во внимание и учитывая пропуск заявителем десятидневного срока, установленного для обжалования постановлений должностного лица службы судебных приставов, суд отказывает в удовлетворении требований заявителя о признании постановления о передаче нереализованного арестованного имущества взыскателю от Дата года, постановления о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника от Дата года и акта приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга от Дата года. На основании вышеизложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Отказать в удовлетворении заявления представителя заявителя Шенгальц Наталии Юрьевны - Кошкина Юрия Михайловича о признании незаконными: - постановления судебного пристава-исполнителя Московского районного подразделения судебных приставов исполнителей города Чебоксары Васильева Станислава Андриановича от Дата года «о передаче нереализованного арестованного имущества взыскателю»; - постановления судебного пристава-исполнителя Московского районного подразделения судебных приставов исполнителей города Чебоксары Васильева Станислава Андриановича от Дата года «о проведении государственной регистрации права собственности на имущество должника»; - акта приема-передачи нереализованного имущества должника взыскателю в счет погашения долга. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение десяти дней со дня изготовления мотивированного решения через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики. Судья И.В.Филимонова Мотивированное решение изготовлено 10 сентября 2010 года.