Дело № 2-900/2010

ОПРЕДЕЛЕНИЕ

ДАТА года город Чебоксары

Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Л.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению ОАО "Агенство по ипотечному жилищному кредитованию" к Васильевой Анастасии Алексеевне, Васильеву Алексею Витальевичу, Зарубину Алексею Николаевичу, Зарубиной Ольге Альфредовне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество,

установил:

Истец ОАО "Агенство по ипотечному жилищному кредитованию" обратилось в суд с иском к Васильевой Анастасии Алексеевне, Васильеву Алексею Витальевичу, Зарубину Алексею Николаевичу, Зарубиной Ольге Альфредовне о взыскании задолженности в размере СУММА руб. и обращении взыскания на заложенное имущество.

Требования мотивированы тем, что в соответствии с условиями кредитного договора НОМЕР от ДАТА года (далее - Кредитный договор) заемщикам-залогодателям Васильевой Анастасии Алексеевне, Васильеву Алексею Витальевичу, заемщикам Зарубину Алексею Николаевичу, Зарубиной Ольге Альфредовне (далее - Ответчик) Коммерческий банк «Европейский трастовый банк» (Закрытое акционерное общество) ДАТА года предоставил ипотечный жилищный кредит в сумме СУММА рублей на срок 180 (сто восемьдесят) месяцев для приобретения в собственность ответчика квартиры по адресу: АДРЕС состоящей из трех комнат, общей площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., в том числе жилой площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., расположенной на пятом этаже 10-этажного кирпичного жилого дома с цокольным этажом (далее - Квартира).

Кредит в сумме СУММА рублей зачислен ДАТА года на счет ответчика НОМЕР в Дополнительном офисе №8613/026 Чувашского ОСБ №8613 в г. Чебоксары, что подтверждается выпиской из лицевого счета Васильевой Анастасии Алексеевны от ДАТА года (копия прилагается).

По состоянию на ДАТА года Квартира была оценена в размере СУММА рублей, что подтверждается разделом 5 Закладной.

Государственная регистрация права собственности ответчика на Квартиру
произведена ДАТА года Управлением Федеральной регистрационной службы по
Чувашской Республике. Права первоначального залогодержателя по кредитному договору, обеспеченному ипотекой Квартиры, были удостоверены Закладной, составленной ДАТА года ответчиками как должниками и залогодателями, и выданной
Управлением Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике первоначальному залогодержателю ДАТА года (далее - Закладная). Запись об ипотеке
в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним
произведена ДАТА года за НОМЕР

Законным владельцем Закладной в настоящее время является ОАО «Агентство по ипотечному жилищному кредитованию» (далее - Истец), созданное Правительством Российской Федерации в целях обеспечения доступности ипотечных жилищных кредитов для граждан Российской Федерации.

В соответствии с п.2 ст. 13 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» от 16.07.1998г. № 102-ФЗ. закладная является именной ценной бумагой, удостоверяющей право ее законного владельца на получение исполнения по денежному обязательству, обеспеченному ипотекой, без представления других доказательств существования этого обязательства, и право залога на имущество, обремененное ипотекой.

В соответствии с п. 3 ст. 48 Закона «Об ипотеке (залоге недвижимости)» права Истца на Закладную основываются на сделке по передаче прав по Закладной и отметки на Закладной, произведенной предыдущим владельцем закладной - ООО «Волжская ипотечная корпорация».

Начиная с ДАТА года ежемесячные платежи по возврату суммы кредита и процентов за пользованием им, в нарушение условий Закладной и Кредитного договора, а также ст. 309 Гражданского кодекса РФ ответчиками не производятся.

В связи с неисполнением ответчиками обязательств по возврату кредита и уплате процентов за пользование им, нарушаются права истца на своевременное и должное получение причитающихся ему денежных средств, предусмотренных договором и закладной.

Письмом НОМЕР от ДАТА года (копия прилагается) в адрес ответчиков было направлено требование о полном досрочном исполнении обеспеченных ипотекой денежных обязательств. До настоящего времени ответчики не выполнили указанное требование.

ДАТА года от истца ОАО "Агенство по ипотечному жилищному кредитованию" поступило заявление об отказе от иска и прекращения производства по делу.

В судебное заседание истец ОАО "Агенство по ипотечному жилищному кредитованию", ответчики Васильева А.А., Васильев А.В., Зарубин А.Н., Зарубина О.А. извещенные надлежащим образом не явились, причины не явки суду не известны.

Рассмотрев материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе изменить основание или предмет иска, увеличить или уменьшить размер исковых требований либо отказаться от иска, ответчик вправе признать иск, стороны могут окончить дело мировым соглашением.

Поскольку отказ от исковых требований ОАО "Агенство по ипотечному жилищному кредитованию" к Васильевой Анастасии Алексеевне, Васильеву Алексею Витальевичу, Зарубину Алексею Николаевичу, Зарубиной Ольге Альфредовне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество не противоречит закону и не нарушает чьих-либо прав и охраняемых законом интересов, судом принят отказ от заявленных исковых требований в соответствии с требованиями ст. 39 ГПК РФ.

В соответствии со ст. 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае отказа истца от иска, если отказ принят судом.

Таким образом, имеются основания для прекращения производства по делу.

Руководствуясь ст.ст. 39, 173, 220, 221 ГПК РФ, суд

определил:

Принять отказ ОАО "Агенство по ипотечному жилищному кредитованию" от исковых требований к Васильевой Анастасии Алексеевне, Васильеву Алексею Витальевичу, Зарубину Алексею Николаевичу, Зарубиной Ольге Альфредовне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество.

Производство по гражданскому делу по исковому заявлению ОАО "Агенство по ипотечному жилищному кредитованию" к Васильевой Анастасии Алексеевне, Васильеву Алексею Витальевичу, Зарубину Алексею Николаевичу, Зарубиной Ольге Альфредовне о взыскании долга и обращении взыскания на заложенное имущество прекратить.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня вынесения через Московский районный суд города Чебоксары.

Председательствующий судья И.Н. Орлова