№ 2-4508/2010 РЕШЕНИЕ Именем Российской Федерации (заочное) 24 сентября 2010 года г. Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Димитриевой Л.В., при секретаре Яковлевой А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску администрации города Чебоксары к Михайлову Вячеславу Васильевичу об освобождении земельного участка от металлического гаража, установил: Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском к Михайлову В.В. об освобождении земельного участка от занимаемого металлического гаража, указывая, что в силу с п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ», ст. 16 Земельного кодекса РФ и ст. 14 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в РФ» администрация г. Чебоксары распоряжается земельным участком муниципального образования г. Чебоксары. Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, которые предусмотрены гражданским и земельным законодательством. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом. В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков. В настоящее время Михайлов В.В. является владельцем металлического гаража Номер в Адрес, и в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства, без правоустанавливающих документов на землю, самовольно использует земельный участок под металлическим гаражом. Дата установки металлического гаража неизвестна. Земельный участок неогорожен. Данный земельный участок, на котором расположен спорный гараж какому-либо гаражному кооперативу или Михайлову В.В. не предоставлялся. Ответчик с заявлением о своих правах на земельный участок, о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в администрацию г. Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» не обращалась. Дата г. Михайлову В.В. в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» был выдан учетный документ первичной регистрации гаража - ордер Номер, который был продлен до Дата г., однако после Дата г. договор о предоставлении эксплуатационного места с Михайловым В.В. не заключался. Ответчиком не вносится плата за пользование земельным участком и иные платежи. ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» в адрес Михайлова В.В. было направлено заказное письмо от Дата г. исх. Номер с уведомлением о вручении, содержащее требование о необходимости прохождения плановой перерегистрации гаража в соответствии с п. 2.9.1 «Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г. Чебоксары» или убрать металлический гараж. Направленное ответчику заказное письмо возвращено за истечением срока хранения, что свидетельствует об отказе от получения уведомления, на гараж неоднократно расклеивались объявления о прохождении перерегистрации. Поскольку ответчиком не предпринято никаких действий направленных на продление срока действия ордера на гараж, считают, что данные обстоятельства свидетельствуют о нежелании Михайлова В.В. в получении уведомления о получения ордера на металлический гараж. В соответствии с п. 2.9.1 «Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории города Чебоксары» регистрация объектов учета производится по инициативе собственника объекта учета. Просят обязать Михайлова В.В. освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования города Чебоксары металлический гараж Номер расположенный по адресу: Адрес, на территории стоянки металлических гаражей «Школа 18». Также просят в случае неисполнения решения суда предоставить право администрации города Чебоксары убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары указанный металлический гараж Номер, расположенный по адресу: Адрес в течение 20 календарных дней после вступления решения в законную силу. В судебном заседании представитель истца администрации г. Чебоксары и третьего лица ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» Федоров И.Н. поддержал исковые требования к Михайлову В.В. по мотивам, указанным в иске, просил о рассмотрении дела в заочном производстве по имеющимся в деле материалам, указывая, что ответчик извещения не получает, уведомления наклеивались на гараж. Извещения ответчику Михайлову В.В. направлялись судом по адресу его регистрации в Адрес. Третье лицо МУ «Земельное управление» в судебное заседание явку представителя не обеспечило. С согласия представителя истца дело рассмотрено заочно по имеющимся материалам. Изучив материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии со ст. 26 ЗК РФ права собственности, пожизненного наследуемого владения, постоянного (бессрочного) пользования, аренды, ограниченного пользования (сервитут), безвозмездного срочного пользования на земельные участки удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним». В соответствии со ст. 29 ЗК РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков в пределах их компетенции в соответствии со статьями 9, 10 и 11 ЗК РФ. В соответствии со ст. 11 ЗК РФ к полномочиям органов местного самоуправления в области земельных отношений относятся изъятие, в том числе путем выкупа, земельных участков для муниципальных нужд, установление с учетом требований законодательства РФ правил землепользования и застройки территорий городских и сельских поселений, территорий других муниципальных образований, разработка и реализация местных программ использования и охраны земель, а также иные полномочия на решение вопросов местного значения в области использования и охраны земель. Органами местного самоуправления осуществляются управление и распоряжение земельными участками, находящимися в муниципальной собственности. Согласно п. 4 ст. 31 ЗК РФ орган местного самоуправления информирует землепользователей, землевладельцев и арендаторов земельных участков, находящихся в государственной или муниципальной собственности, законные интересы которых могут быть затронуты в результате возможного изъятия для государственных и муниципальных нужд находящихся соответственно в их пользовании и владении земельных участков, в связи с предоставлением этих земельных участков для строительства. Из материалов дела усматривается, что ответчик Михайлов В.В. использует земельный участок, расположенный по адресу: Адрес без правоустанавливающих документов на землю. Из материалов дела следует, что Дата г. Михайловым В.В. в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» был получен учетный документ первичной регистрации ордер Номер на гараж, расположенный в Адрес Ордер был продлен до Дата г., однако после Дата г. договор о предоставлении эксплуатационного места с Михайловым В.В. не заключался. Михайловым В.В. не вносится плата за пользование земельным участком и иные платежи. Как следует из материалов дела, Дата года в адрес ответчика Михайлова В.В. направлено уведомление с требованием о необходимости прохождения плановой (ежегодной) перерегистрации в соответствии с п. 2.9.1 «Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г. Чебоксары» или убрать металлический гараж. Заказное письмо возвращено с отметкой о невручении «истек срок хранения» Согласно заявленным требованиям, до настоящего времени ответчик никаких действий не предпринял. В соответствии с п. 2.9.1 Положения о регистрации движимого имущества (гаражей), установленных на территории г. Чебоксары, утвержденного постановлением главы администрации г.Чебоксары от 6 декабря 2005 года № 282, плановый учет объектов учета, собственники которых известны, производится ежегодно, по инициативе собственника объекта учета, в течение календарного года. В соответствии с п. 2.3 Положения регистрация объектов учета, собственники которых неизвестны, объектов учета, от права собственности на которые собственник отказался, или иным образом оставил, производится в статусе бесхозяйной вещи. В соответствии со ст. 268 ГК РФ основанием возникновения права пользования земельным участком, находящимся в государственной или муниципальной собственности, для граждан или юридических лиц является решение уполномоченного государственного или муниципального органа. Поскольку спорный земельный участок на праве собственности или аренды за ответчиком не закреплялся, исковые требования администрации г. Чебоксары являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Подлежит удовлетворению и требование истца о предоставлении ему права совершения действий по освобождению земельного участка от металлического гаража по истечении 20 календарных дней после вступления решения суда в законную силу в соответствии со ст. 206 ГПК РФ. В соответствии со ст. 103 ГПК РФ издержки, понесенные судом в связи с рассмотрением дела, и государственная пошлина, от уплаты которых истец был освобожден, взыскиваются с ответчика, не освобожденного от уплаты судебных расходов, в местный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 206, 233-237 ГПК РФ, суд решил: Обязать Михайлова Вячеслава Васильевича освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж № Номер, расположенный по адресу: Адрес. В случае неисполнения ответчиком Михайловым В.В. решения суда по истечении 20 календарных дней после вступления его в законную силу администрация г.Чебоксары вправе освободить земельный участок по адресу: Адрес от металлического гаража № Номер, за счет ответчика с возложением на него необходимых расходов. Взыскать с Михайлова Вячеслава Васильевича госпошлину в доход местного бюджета в сумме СУММА рублей. Ответчиком Михайловым В.В. заявление об отмене заочного решения может быть подано в Московский районный суд г. Чебоксары в течение 7 дней с момента вручения ему копии решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Судья Л.В. Димитриева Мотивированное решение изготовлено 27 сентября 2010 г.