Дело № 2-4309/09

РЕШЕНИЕ

Именем Российской Федерации

Заочное

Дата года г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе:

председательствующего судьи Малюткиной-Алексеевой И. А.,

при секретаре судебного заседания Латухиной Л.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению администрации г.Чебоксары к Сидорову Сергею Григорьевичу об освобождении земельного участка,

при участии представителя истца Чекмарева И.И., действующего на основании доверенности от Дата года Номер,

установил:

Администрация города Чебоксары обратилась в суд с иском к Сидорову С.Г. об обязании освободить земельный участок от металлического гаража Номер, расположенного по адресу: Адрес, мотивируя тем, что ответчик самовольно использует земельный участок, находящийся по адресу: Адрес.

В судебном заседании представитель истца - Администрации города Чебоксары Чекмарев И.И., действующий на основании доверенности от Дата года Номер иск поддержал и просил удовлетворить.

Ответчик Сидоров С.Г. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен в установленном порядке, причину неявки суду не сообщил, своих возражений либо заявления об отложении дела суду не представил, причина неявки суду неизвестна.

Представитель третьего лица - ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» Чекмарев И.И., действующий на основании доверенности от Дата года Номер, исковые требования Администрации города Чебоксары поддержал и просил их удовлетворить.

Представители Муниципального учреждения «Земельное управление» в судебном заседании не участвовали, представили заявление о рассмотрении дела без их участия.

В соответствии со ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и выполнять возложенные на них обязанности.

В соответствии со ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по указанному адресу более не проживает или не находится.

Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы данного гражданского дела, суд приходит к следующему выводу.

Согласно п. 3 ст. 36 Конституции РФ условия и порядок пользования землей определяются на основе федерального закона.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором, заключенным собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе - распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

По смыслу ст. 26 Земельного кодекса РФ права на земельные участки, находящиеся в собственности или постоянном (бессрочном) пользовании, пожизненном наследуемом владении, аренде, безвозмездном срочном пользовании, удостоверяются документами в соответствии с Федеральным законом «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства ответчик использует гараж без правоустанавливающих документов на землю.

Земельный участок, на котором расположен гараж ответчика, какому-либо гаражному кооперативу или ответчику не предоставлялся. С заявлением о своих правах на земельный участок о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в Администрацию г.Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ответчик не обращался, не смотря на соответствующее предложение истца.

Ранее ответчику выдавался ордер на гараж. Однако указанный документ был временным, срок его действия не продлевался. Причем сам временный ордер не относится к правоустанавливающим документам.

В настоящее время ответчик использует гараж без каких-либо оснований, не вносит плату за пользование земельным участком и иные платежи (плановая перерегистрация и содержание эксплуатационного места), то есть продолжает занимать указанный земельный участок незаконно.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу за счет застройщика.

В таких условиях иск Администрации г.Чебоксары является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Применительно к положениям ст. 103 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198,233-244 ГПК РФ, суд

решил:

Обязать Сидорова Сергея Григорьевича освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж Номер, расположенный по адресу: Адрес.

Предоставить Администрации г. Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г. Чебоксары металлический гараж Номер, расположенный по адресу: Адрес, в случае неисполнения решения суда по истечении двадцати календарных дней после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Сидорова Сергея Григорьевича в доход государства государственную пошлину 4000 руб.

Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения.

Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Мотивированное решение составляется в течение 5 дней.

Председательствующий: судья И.А. Малюткина-Алексеева

Мотивированное решение изготовлено Дата года.