Дело № 2-2726/2010 ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ ДАТА года город Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары ЧР под председательством судьи Орловой И.Н., при секретаре судебного заседания Николаевой Л.В., с участием представителя истца Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации 8613 Дмитриевой Т.Г., действующей на основании доверенности НОМЕР от ДАТАг., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску АК Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Чувашского отделения № 8613 к Кизнякову Евгению Юрьевичу, Кизняковой Екатерине Владимировне, Плясуновой Ларисе Валериевне, Емельяновой Татьяне Геннадьевне о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, УСТАНОВИЛ: ДАТА года между АК Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Чувашского отделения № 8613 и Кизняковым Евгением Юрьевичем, Кизняковой Екатериной Владимировной (созаемщики) заключен кредитный договор НОМЕР (далее кредитный договор) о выдаче кредита ипотечный на приобретение объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в сумме СУММА руб. под 12.75 % годовых на срок до ДАТА года. Согласно пункту 1.1 кредитного договора кредитор предоставляет кредитные средства созаемщикам, а созаемщики на условиях солидарной ответсвенности обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере в сроки и на условиях кредитного договора. В соответствии с п. 4.1. данного кредитного договора погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, в соответствии со срочным обязательством. Кроме того, п. 4.3. кредитного договора определяет, что уплата процентов производится созаемщиками одновременно с погашением основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору предоставлено кредитору: 1) поручительство граждан Российской Федерации: - Плясуновой Ларисы Валериевны, согласно договора поручительства НОМЕР от ДАТА.; - Емельяновой Татьяны Геннадьевны, согласно договора поручительства НОМЕР от ДАТА года; - залог объекта недвижимости: квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, залоговой стоимостью в размере 100 % от его стоимости в Поскольку залоговая стоимость квартиры является значительно завышенной, по заявке истца ЮРИДИЧЕСКОЕ ЛИЦО определила рыночную стоимость квартиру, общей площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС,составившую СУММА рублей. Истец Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ(ОАО) в лице Чувашского отделения № 8613 обратился в суд с иском к ответчикам Кизнякову Евгению Юрьевичу, Кизняковой Екатерине Владимировне, Плясуновой Ларисе Валериевне, Емельяновой Татьяне Геннадьевне с требованиями: - о расторжении кредитного договора НОМЕР от ДАТАг., заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным - о взыскании солидарно в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытою акционерного общества) в лице Чувашского отделения -обращении взыскания на квартиру, общей площадью ПЛОЩАДЬ кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую по 1/3 доле в общей долевой В обоснование иска банк указал, что свои обязательства по кредитному договору созаемщики не выполнили, в связи с чем по договору образовалась задолженность, составляющая СУММА., в том числе: - Остаток просроченного основного долга- СУММА руб.: - Остаток просроченных процентов на счете 91604 - СУММА руб.; Пени, начисленные на просроченный основной долг -СУММА руб.: Пени, начисленные на просроченные проценты на счете 91604 - СУММА руб., Пени, начисленные на просроченные проценты на счете 45915 - СУММА руб.. Несмотря на предпринятые банком меры по взысканию ссудной просроченной задолженности, неоднократные переговоры, напоминания, созаемщики в добровольном порядке задолженность не погашает с ДАТА г. Истцом направлялись претензии к ответчикам, но они не отреагировали на претензию и не согласились в добровольном порядке уплатить сумму долга. В судебном заседании представитель банка Дмитриева А.В. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в иске и вновь привела их суду. В судебное заседание ответчики Кизняков Е.Ю., Кизнякова Е.В., Плясунова Л.В., Емельянова Т.Г. извещенные надлежащим образом не явились, причины не явки суду не известны. В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности. В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. С согласия представителя истца дело рассмотрено заочно в отсутствие не явившихся ответчиков по имеющимся материалам. Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом и в срок. В силу ст.ст.807-810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. Судом установлено, что, ДАТА года между АК Сберегательного банка РФ (ОАО) в лице Чувашского отделения № 8613 и Кизняковым Евгением Юрьевичем, Кизняковой Екатериной Владимировной (созаемщики) заключен кредитный договор НОМЕР (далее кредитный договор) о выдаче кредита ипотечный на приобретение объекта недвижимости: трехкомнатной квартиры, расположенной по адресу: АДРЕС, в сумме СУММА руб. под 12.75 % годовых на срок до ДАТА года. Согласно пункту 1.1 кредитного договора кредитор предоставляет кредитные средства созаемщикам, а созаемщики на условиях солидарной ответсвенности обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере в сроки и на условиях кредитного договора. В соответствии с п. 4.1. данного кредитного договора погашение кредита производится созаемщиками ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, в соответствии со срочным обязательством. Кроме того, п. 4.3. кредитного договора определяет, что уплата процентов производится созаемщиками одновременно с погашением основного долга по кредиту ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным. Согласно п.1 ст. 394 ГК РФ и п. 4.4 кредитного договора, в случае несвоевременного внесения (перечисления) платежа в погашение кредита и/или уплату процентов за пользование кредитом кредитору уплачивается неустойка в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору с суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной настоящим договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно). ДАТА года между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Чувашского отделения НОМЕР Сбербанка России и гражданами заключены договора поручительства: - с Плясуновой Ларисой Валериевной, договор поручительства НОМЕР от ДАТА.; - с Емельяновой Татьяной Геннадьевной, договор поручительства НОМЕР от ДАТА года. По которым поручители обязуются перед Кредитором отвечать за исполнение Кизняковым Евгением Юрьевичем, Кизняковой Екатериной Владимировной всех их обязательств перед Кредитором по кредитному договору НОМЕР от ДАТАг., заключенному между созаемщиками и Кредитором. В соответствии с п.п.2.1, 2.2, 2.8 договора поручительства, Поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность по кредитному договору по уплате долга, процентов, неустойки, судебных издержек и других расходов кредитора, а также поручитель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных кредитным договором, за заемщика и любого иного должника в случае перевода долга на другое лицо. В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. Все условия кредитного договора поручителями были приняты. Согласно п.5.2 кредитного договора, ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. До настоящего времени ответчики не представили суду никаких доказательств погашения задолженности в добровольном порядке. Сумма задолженности на ДАТА года составляет СУММА., в том числе: - Остаток просроченного основного долга- СУММА руб.: - Остаток просроченных процентов на счете 91604 - СУММА руб.; Пени, начисленные на просроченный основной долг -СУММА руб.: Пени, начисленные на просроченные проценты на счете 91604 - СУММА руб., Пени, начисленные на просроченные проценты на счете 45915 - СУММА руб.. Подробный расчет суммы долга имеется в материалах дела. Указанный расчет является верным. В нем учтены все поступления денежных средств от заемщика, график платежей, остатки задолженности. До настоящего времени ответчики не представили суду никаких доказательств погашения задолженности в добровольном порядке. Поскольку в нарушение требований кредитного договора заемщик не выполняет взятые на себя обязательства по своевременному внесению платежей по кредиту и уплате процентов за его пользование согласно графику возвратов, исковые требования истца о досрочном расторжении кредитного договора и взыскании долга в солидарном порядке с ответчиков подлежат удовлетворению в пределах заявленных требований в размере СУММА., в том числе: - Остаток просроченного основного долга- СУММА руб.: - Остаток просроченных процентов на счете 91604 - СУММА руб.; Пени, начисленные на просроченный основной долг -СУММА руб.: Пени, начисленные на просроченные проценты на счете 91604 - СУММА руб., Пени, начисленные на просроченные проценты на счете 45915 - СУММА руб.. В соответствии со ст. 348 ч.1, 349 ч.1 ГК РФ в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства, суд обращает взыскание на заложенное имущество. В соответствии со ст. 350 ГК РФ, принимая решение об обращении взыскания на заложенное имущество, суд обязан указать начальную продажную цену этого имущества. Указанная цена определяется по соглашению сторон или самим судом. Суд определяет начальную продажную цену заложенного имущества, определенную заключением эксперта в размере СУММА руб. На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства. В соответствии ч. 1 ст. 98 ГК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. В связи с чем с ответчиков подлежит взысканию в пользу истца уплаченная государственная пошлина в размере СУММА., в равных долях. Определениями Московского районного суд г. Чебоксары от ДАТА года приняты меры по обеспечению иска. До рассмотрения дела по существу наложен арест: До рассмотрения дела по существу наложить арест: - на имущество и денежные средства ответчика Кизнякова Евгения Юрьевича, ДАТА года рождения, урож. АДРЕС, зарегистрированного по адресу: АДРЕС; - на имущество и денежные средства ответчика Кизняковой Екатерины Владимировны, ДАТА года рождения, урож. АДРЕС, зарегистрированной по адресу: АДРЕС - на имущество и денежные средства ответчика Плясуновой Ларисы Валериевны, ДАТА года рождения, урож. АДРЕС, зарегистрированной по адресу: АДРЕС - на имущество и денежные средства ответчика Емельяновой Татьяны Геннадьевны, ДАТА года рождения, урож. АДРЕС, зарегистрированной по адресу: АДРЕС; в пределах цены иска в размере СУММА.. Применительно к п.3 ст. 144 ГПК РФ принятые меры по обеспечению иска сохраняют свое действие до исполнения решения суда. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198, 233-234 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Расторгнуть кредитный договор НОМЕР от ДАТАг., заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытым акционерным Взыскать в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Чувашского отделения № 8613 солидарно с Кизнякова Евгения Юрьевича, Кизняковой Екатерины Владимировны, Плясуновой Ларисы Валериевны, Емельяновой Татьяны Геннадьевны задолженность по кредитному договору НОМЕР от ДАТАг. в сумме СУММА., в том числе: - Остаток просроченного основного долга- СУММА руб.: - Остаток просроченных процентов на счете 91604 - СУММА руб.; Пени, начисленные на просроченный основной долг -СУММА руб.: Пени, начисленные на просроченные проценты на счете 91604 - СУММА руб., Пени, начисленные на просроченные проценты на счете 45915 - СУММА руб.. Обратить взыскание на квартиру, общей площадью СУММА кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС, принадлежащую по 1/3 доле в общей долевой Взыскать с Кизнякова Евгения Юрьевича в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Чувашского отделения № 8613 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА.. Взыскать с Кизняковой Екатерины Владимировны в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Чувашского отделения № 8613 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА.. Взыскать с Плясуновой Ларисы Валериевны в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Чувашского отделения № 8613 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА.. Взыскать с Емельяновой Татьяны Геннадьевны в пользу Акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации в лице Чувашского отделения № 8613 понесенные расходы по оплате государственной пошлины в размере СУММА.. Ответчики вправе принести заявление о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение изготавливается в течении 5-ти дней. Председательствующий судья И.Н.Орлова Мотивированное решение изготовлено ДАТА года.
соответствии с договором купли-продажи и составляет СУММА руб.
обществом) и Кизняковым Евгением Юрьевичем, Кизняковой Екатериной Владимировной.
№8613 с Кизнякова Евгения Юрьевича, Кизняковой Екатерины Владимировны, Плясуновой Ларисы Валериевны, Емельяновой Татьяны Геннадьевны задолженность по Кредитному
договору НОМЕР от ДАТАг. в сумме СУММА., а так же государственную пошлину в сумме СУММА.
собственности Кизнякову Евгению Юрьевичу, Кизняковой Екатерине Владимировне, Кизнякову Илье Евгеньевичу, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере СУММА рублей.
обществом) и Кизняковым Евгением Юрьевичем, Кизняковой Екатериной Владимировной.
собственности Кизнякову Евгению Юрьевичу, Кизняковой Екатерине Владимировне, Кизнякову Илье Евгеньевичу, определив начальную продажную стоимость заложенного имущества в размере СУММА руб..