Дело № 2-2903/2010 Именем Российской Федерации Заочное Дата года город Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Малюткиной- Алексеевой И. А., при секретаре судебного заседания Латухиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению Султанова Алексея Павловича к Александровой Вере Павловне о признании права собственности на домовладение, при участии истца Султанова А.П., его представителя Арсентьевой Е.В., установил: На основании регистрационного удостоверения Номер от Дата года домовладение Адрес зарегистрировано по праву собственности по 1/3 части за Андреевой Серафимой Андреевной, Султановой Раисой Павловной, Султановым Алексеем Павловичем на основании похозяйственной книги к акту передачи населенного пункта Заводского сельского Совета в состав города от 14 февраля 1963 года, записано в реестровую книгу под Номер, инвентарное дело Номер (л.д. 81). По договору от Дата года Самсонова Раиса Павловна подарила Андреевой Серафиме Андреевне 1/3 часть жилого бревенчатого дома, полезной площадью 41,20 кв.м., в том числе жилой площадью 35,20 кв.м., сарая тесового, летней кухни бревенчатой, навеса тесового, сарая бревенчатого, хлева бревенчатого, сарая бревенчатого, бани бревенчатой, предбанника тесового, клети бревенчатой, ворот деревянных и заборов тесовых, расположенных на земельном участке мерою одна тысяча шестьсот пятьдесят девять кв.м., находящихся в Адрес. Решением Московского районного народного суда г. Чебоксары ЧАССР от Дата года по гражданскому делу по иску Андреевой Серафимы Андреевны к Султанову Алексею Павловичу о разделе домовладения постановлено: разделить домовладение Адрес, присудить Андреевой Серафиме Андреевне амбар бревенчатый -1000 руб. и денежную компенсацию с Султанова Алексея Павловича в пользу Андреевой Серафимы Андреевны -1300 руб. за остальную часть дома. Решение вступило в силу Дата года. Постановлением главы администрации Чандровского сельсовета Московского района г. Чебоксары от Дата года постановлено: разрешить регистрацию жилого кирпичного дома с полезной площадью 82,10 кв.м., жилой 55,60 кв.м., лачуги кирпичной, бани кирпичной, сарая кирпичного, расположенных на земельном участке Номер площадью 0,41 га по Адрес за Андреевой Серафимой Андреевной 2/3 доли и Султановым Алексеем Павловичем 1/3 доли. Андреева Серафима Андреевна умерла Дата года. При жизни Андреева С.А. принадлежащий ей жилой дом и все имущество, находящееся по Адрес, и все остальное имущество завещала сыну Султанову Алексею Павловичу по завещанию от Дата года, удостоверенного секретарем Чандровского сельского Совета народных депутатов Фоминой Р.Ф., по реестру за Номер. Наследственное дело Номер на имущество Андреевой Серафимы Андреевны, умершей Дата года, начато Дата года. Заявления о принятии наследства поданы Дата года Александровой Верой Павловной, Дата года Султановым Алексеем Павловичем. Дата года Султанов А.П. обратился в суд с иском к Александровой В.П. о признании его единственным наследником по завещанию, признании его принявшим наследство, оставшегося после смерти матери Андреевой С.А., умершей Дата года, признании за ним права на вновь возведенные строения по адресу: Адрес. Исковые требования мотивированы тем, что он фактически принял наследство, оставшееся после смерти матери Андреевой Серафимы Андреевны, с 1975 года оплачивает налоги, при жизни мать проживала у дочери Самсоновой Раисы Павловны. Все строения, возведенные до 1985 года сгнили, уничтожены. С 1985 года он с женой выстроили новые строения из кирпича на свои денежные средства. В 1997 году построили дом, лачугу, баню, сарай, погреб, вновь возведенные строения, в 1998 году провели газ. По незнанию зарегистрировали права на вновь возведенные строения в долевом соотношении, при этом мать Андреева С.А. не принимала участия в строительстве вновь возведенных строений. Дата года в порядке ст. 39 ГПК РФ истец уточнил исковые требования и просил признать за ним право собственности на целый жилой дом 9 литера А) с пристроем (литера А1), сени (литера а1), сараи ( литеры Б, В, Д, Е, Ж), баню ( литера Г) по данным техпаспорта, составленного МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» г. ФИО0 на Дата год, находящиеся по адресу: Адрес. Прекратить право общей долевой собственности на указанное домовладение в виде 1/3 доли за Султановым Алексеем Павловичем, зарегистрированное по регистрационному удостоверению Номер от Дата года и в виде 2/3 долей за Андреевой Серафимой Андреевной, зарегистрированное на основании регистрационного удостоверения Номер от Дата года и договору дарения, удостоверенному Дата года по реестру за Номер. В судебном заседании истец Султанов А.П., его представитель, исковые требования поддержали и просили удовлетворить. Ответчик Александрова В.П. в судебном заседании не участвовала, неоднократно извещена. Третье лицо нотариус нотариального округа : город Чебоксары Чувашской Республики Абубикерова Р.Р. в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия (л.д. 93 ). Суд считает возможным рассмотреть данное дело при имеющейся явке по имеющимся в деле доказательствам в порядке заочного производства. С согласия истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. Согласно ст. 118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. Изучив материалы дела, выслушав истца, ее представителя, свидетелей суд приходит к следующему. Согласно ст. 67 ГПК РФ суд оценивает представленные доказательства по своему внутреннему убеждению, основанному на полном, всестороннем, непосредственном и беспристрастном исследовании всех доказательств в их совокупности. Согласно п.п. 1,2 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. Согласно ст. 219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Согласно п. 1 ст. 235 ГК РФ право собственности прекращается при отчуждении собственником своего имущества другим лицам, отказе собственника от права собственности, гибели или уничтожении имущества и при утрате права собственности на имущество в иных случаях, предусмотренных законом. Из материалов МУП «Бюро технической инвентаризации и приватизации жилищного фонда» г. Чебоксары усматривается, что домовладение ( литера А) по адресу: Адрес, было построено изначально в 1928 году, имело фундамент из деревянных столбов, стены бревенчатые. Данное описание дано Дата года. На октябрь 1962 года спорное домовладение состояло из дома ( литра А), сени ( литера I); сарай ( литера В); летняя кухня ( литера В); навес ( литера Г); сарай ( литера Д); хлев ( литера Ж); сарай ( литера З); клеть ( литера К); баня ( литера Л); предбанник ( литера ( литера I); уборная ( литера М). 25 марта 1975 года МУП « БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары указано, что возведено новое строение - баня, старую баню снесли; 24 мая 1980 года - возведено новое строение - туалет, 06.03.1986 года - переделаны сени. В 1982 году Андреева Серафима Андреевна в спорном домовладении не проживает, решением суда от Дата года ей выделен в собственность амбар бревенчатый, за остальную часть дома ей выделена денежная компенсация. В 1991 году внесена запись, что имеется железобетонный фундамент ( лит. А), стены кирпичные, внутри штукатуренные; лачуга имеет бутовый ленточный фундамент, стены в один кирпич, пол цементированный. В 1991 году домовладение по адресу: Адрес, состояло из жилого дома, 1928 года постройки ( литера А ), общей площадью 50,20 кв.м. ; сеней ( литера I); жилого дома ( литера Б), общей площадью 109,3 кв.м; хлев ( литера Г) фундамент деревянные столбы, общей площадью 18,5 кв.м. ; навес ( литера Д), фундамент деревянные столбы, общей площадью 12,4 кв.м.; сарай ( литера Е), фундамент деревянные столбы, общей площадью 63,00 кв.м. ; амбар ( литера И ), фундамент деревянные столбы, общей площадью 31,10 кв.м. ; баня ( литера К), фундамент деревянные столбы, общей площадью 7,90 кв.м. ; предбанник ( литера I), фундамент деревянные столбы, общей площадью 3,30 кв.м. ; лачуга ( литера В), фундамент бутовый ленточный, общей площадью 28,60 кв.м. ; уборная ( литера Л), фундамент деревянный столбы, 1 штука; погреб кирпичный, общей площадью 3,80 кв.м. ; заборы тесовые решетчатые. Согласно акту от 26.02.2010 года снесены дом бревенчатый (литера А), сени тесовые, сараи бревенчатые, туалет тесовый. Возведены сараи керамзитобетонные, пристрой кирпичный, сени тесовые, туалет керамзитобетонный. Согласно техническому паспорту по состоянию на 26.02.2010 года спорный объект состоит из жилого дома ( литера А ) кирпичного, общей площадью 81,90 кв.м. ; пристроя ( литра А1), кирпичного, общей площадью 40,20 кв.м. ; сени ( литера а1), общей площадью 4,90 кв.м. ; сарай ( литера Б), керамзитобетонный, общей площадью 67,30 кв.м. ; сарая ( литера В), керамзитобетонный, общей площадью 43,60кв.м. ; бани ( литера Г ), кирпичной, общей площадью 30,20 кв.м. ; сарая ( литера Д), кирпичного, общей площадью 8,10 кв.м. ; сарая ( литера Е), бревенчатого, общей площадью 31,10 кв.м. ; сарая ( литера Ж ), кирпичного, общей площадью 28,60 кв.м. ; туалета ( литера И ) керамзитобетонного, общей площадью 1,50 кв.м. ; ворот, ограждений, погреба. Таким образом, на земельном участке отсутствуют строения, принадлежащие Андреевой С. А. Право собственности на земельный участок, категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства, общая площадь 4100 кв.м., по адресу: Адрес, принадлежит Султанову Алексею Павловичу на основании государственного акта на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного ( постоянного ) пользования землей № Номер, зарегистрированный в Книге государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за Номер. Свидетель Смирнова Е.И. суду пояснила, что в 1990-е годы истец Султанов А.П. вместе с супругой построили новые дом и хозяйственные постройки, а мать Андреева С.А. ушла жить к дочери. Свидетель Чубаков П.С., Султанова З.Е. дали аналогичные пояснения. Таким образом, истцом Султановым А.П., его супругой Султановой З.Е. в период брака построены спорные строения, находящиеся по адресу: Адрес. Из материалов дела усматривается, что земельный участок был предоставлен в период брака для ведения личного подсобного хозяйства, которое являлось совместным. В соответствии со ст. 56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих доводов и возражений. Оценив собранные по делу доказательства, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198 ГПК РФ, суд решил: Признать право собственности Султанова Алексея Павловича на целый жилой дом ( литера А ) с пристроем ( литра А1), сенями ( литера а1), сараями ( литера Б, В, Д, Е, Ж), баней ( литера Г ) по данным технического паспорта МУП « Бюро техничексой инвентаризации и приватизации жилищного фонда « г. Чебоксары на 26.02.2010 года по адресу: Адрес. Прекратить право общей долевой собственности Султанова Алексея Павловича в 1/3 доле, Андреевой Серафимы Андреевны в 2/3 долях в праве общей долевой собственности на домовладение, находящееся по адресу: Адрес, по регистрационному удостоверению Номер от Дата года и договору дарения от Дата года по реестру за Номер. Ответчик вправе в течение 7 дней со дня вручения копии решения обратиться в Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики с заявлением об отмене заочного решения. Заочное решение суда может быть обжаловано также сторонами в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней. Судья И.А. Малюткина-Алексеева Мотивированное решение составлено Дата года.