Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Малюткиной-Алексеевой И.А., при секретаре судебного заседания Латухиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Федоровой Евгения Александровича к жилищно-строительному кооперативу «Контакт» о признании недействительным решения общего собрания от Дата в части, при участии истца Федорова Е.А., представителя жилищно-строительного кооператива « Контакт» Афанасьева Ю.Л., действующего на основании устава, установил: Постановлением главы Московской районной администрации г. Чебоксары Номер от Дата года зарегистрирован устав жилищно-строительного кооператива « Контакт» по строительству и эксплуатации жилого дома Адрес. Жилищно-строительный кооператив «Контакт» входит в Чебоксарскую городскую ассоциацию жилищно-строительных и жилищных кооперативов, товариществ собственников жилья ( ГО ЖСК). Согласно справке жилищно-строительного кооператива « Контакт» Федоровой Инной Евгеньевной полностью выплачен пай за двухкомнатную квартиру по адресу: Адрес Дата года. Квартира, находящаяся по адресу: г. ФИО0, бульвар Миттова, Адрес, Адрес, находится в совместной собственности ФИО3 и ФИО5. Согласно списку членов жилищно-строительного кооператива « Контакт» членом кооператива является ФИО5. Дата года состоялось внеочередное общее собрание членов жилищно-строительного кооператива « Контакт» с повесткой дня: 1) о принятии в члены ЖСК «Контакт» собственников жилых помещений; 2) функционирование общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения ( ДПУ); 3) вопрос доверия к председателю и членам правления ЖСК « Контакт»; - отчет председателя ЖСК «Контакт» за 2009 год; - отчет председателя ревизионной комиссии ЖСК «Контакт» в новой редакции. 4) обсуждение и принятие Устава ЖСК « Контакт» в новой редакции; 5) разное. Дата года Федоров Е. А. обратился в суд с иском к жилищно-строительному кооперативу « Контакт» о признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома ЖСК «Контакт» от Дата года в части: п. 3 подпункт 3 об оплате предпринимателю Салмину В. В. 1500 руб. ежемесячно за снятие показаний общедомовых приборов учета; п.5 подпункт «г» о выплате 5000 руб. Аввакумову Е. Г. для оплаты им административного штрафа со статьи «ремонт». Со ссылкой на п. 3 ст. 45 ЖК РФ и отсутствие кворума просит иск удовлетворить. В судебном заседании истец Федоров Е.А. исковые требования просил удовлетворить. Суду пояснил, что он не является членом жилищно-строительного кооператива « Контакт», на собрании не было кворума, предусмотренного ст. 117 ЖК РФ, п. 3 ст. 48 ЖК РФ, полагает, что подсчет голосов необходимо проводить согласно п. 3 ст. 48 ЖК РФ, а именно пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме. Представитель ответчика - жилищно-строительного кооператива « Контакт» Афанасьев Ю.Л. исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать. Суду пояснил, что собрание Дата года было повторным, с аналогичной повесткой дня было собрание Дата года. Собрание правомочно согласно п. 25 Устава жилищно-строительного кооператива « Контакт», правомочность собрания подтверждена последующим собранием. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что Дата года состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК « Контакт» с повесткой дня: 1) о принятии в члены ЖСК «Контакт» собственников жилых помещений; 2) функционирование общедомовых приборов учета тепловой энергии, горячего и холодного водоснабжения ( ДПУ); 3) вопрос доверия к председателю и членам правления ЖСК « Контакт»; - отчет председателя ЖСК «Контакт» за 2009 год; - отчет председателя ревизионной комиссии ЖСК «Контакт» в новой редакции. 4) обсуждение и принятие Устава ЖСК « Контакт» в новой редакции; 5) разное. Дата года состоялось внеочередное общее собрание членов ЖСК « Контакт» с аналогичной повесткой дня. Согласно протоколу собрания от Дата года по третьему вопросу в подпункте 3 указано, что постановлено было восстановить оплату в сумме 1500 рублей в месяц за обслуживание ДПУ т/энергии (отопление и горячая вода) и ХВС и передачу показаний ДПУ в ООО « Коммунальные технологии» и ОАО «Водоканал» ИП Салмину В.В. с Дата года. Решение принято при рассмотрении второго вопроса. Проголосовали за отмену решения правления ЖСК «Контакт» от Дата года за возобновление отношений с ИП Салминым В.В. в ранее установленном порядке. Проголосовали «за» - 46 человек, «против» - 4, «воздержались» - нет. По пятому вопросу подпунктом «г» постановлено: провести возмещение Аввакумову Е.Г. понесенные им расходы по административному штрафу в размере 5000 руб. со статьи «ремонт» ЖСК « Контакт». Проголосовали «за» - 46 человек», «против» - нет, « воздержались» - нет. Согласно ст. 117 ЖК РФ общее собрание членов жилищного кооператива является правомочным, если на нем присутствуют более пятидесяти процентов членов кооператива. Решение общего собрания членов жилищного кооператива считается принятым при условии, если за него проголосовало более половины членов жилищного кооператива, присутствующих на таком общем собрании, а по вопросам, указанным в уставе жилищного кооператива,- более трех четвертей членов жилищного кооператива, присутствовавших на таком общем собрании. Согласно Уставу жилищно-строительного кооператива « Контакт», в редакции, действовавшей на Дата года, общее собрание членов ЖСК правомочно, если на нем присутствуют члены ЖСК или их представители, обладающие более чем 50 % голосов общего числа голосов кооператива. В случае отсутствия кворума правление назначает новую дату и время проведения общего собрания. Во вновь назначенное собрание может быть созвано в срок не менее 48 часов и не позднее 30 суток с момента несостоявшегося ранее общего собрания и считается правомочным независимо от числа голосов, которыми обладают присутствующие на нем члены ЖСК. Таким образом, внеочередное общее собрание членов жилищно-строительного кооператива « Контакт» от Дата года правомочно. Доводы истца в части необходимости подсчета голосов пропорционально доле в праве общей собственности на общее имущество в данном доме и отсутствии кворума не могут быть применимы. Согласно подпункту «в» п. 23 Устава, в редакции на Дата год, каждый член ЖСК на общем собрании обладает одним голосом, более того при повторном собрании кворума не требуется. Доводы истца в части, что в повестке дня Дата года и Дата года отсутствовала расшифровка пункта повестки дня «разное», заслуживают внимания в части рассмотрения вопроса о правомерности включения в повестку вопроса о возмещении Аввакумову Е.Г. понесенных им расходов по административному штрафу в размере 5000 руб. Согласно п. 6 ст. 46 ЖК РФ собственник помещения в многоквартирном доме вправе обжаловать в суд решение, принятое общим собранием собственников помещений в данном доме с нарушением требований настоящего Кодекса, в случае, если он не принимал участие в этом собрании или голосовал против принятия такого решения и если таким решением нарушены его права и законные интересы. Заявление о таком обжаловании может быть подано в суд в течение шести месяцев со дня, когда указанный собственник узнал или должен был узнать о принятом решении. Суд с учетом всех обстоятельств дела вправе оставить в силе обжалуемое решение, если голосование указанного собственника не могло повлиять на результаты голосования, допущенные нарушения не являются существенными и принятое решение не повлекло за собой причинение убытков указанному собственнику. При этом истец Федоров Е.А. является собственником помещения в многоквартирном доме по адресу: Адрес, но не является членом жилищно-строительного кооператива «Контакт», членом кооператива является Федорова Инна Евгеньевна. Соответственно, истец Федоров Е.А. не обладает правом обжаловать решения кооператива, членом которого он не является, но при этом суд допускает, что указанные решения, могут затрагивать права и интересы собственника жилого помещения, находящегося в доме, которым управляет кооператив. В соответствии со ст.ст. 56,57 ГПК РФ доказательства представляются лицами, участвующими в деле, каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений, если иное не предусмотрено федеральным законом. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу, что общее собрание Дата года состоялось, имело необходимый кворум, так как являлось повторным, соответственно исковые требования не подлежат удовлетворению. Суд не усматривает, что Дата года было проведено общее собрание собственников многоквартирного дома, находящегося по адресу: Адрес, было проведено внеочередное общее собрание членов ЖСК « Контакт». На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, решил: Федорову Евгению Александровичу в признании недействительным решения общего собрания собственников многоквартирного дома ЖСК « Контакт» от Дата года в части п. 3 подпункт 3 об оплате Салмину В. В. 1500 руб. ежемесячно за снятие показаний общедомовых приборов учета; п. 5 подпункт «г» о выплате 5000 руб. Аввакумову Е. Г. для оплаты им административного штрафа со статьи «ремонт» отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней Председательствующий судья И.А. Малюткина-Алексеева Мотивированное решение составлено Дата года.