Дело № 2-4486/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации ДАТА г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г. при секретаре Наумовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Гурьевой Галины Григорьевны к администрации г. Чебоксары, МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары о передаче жилого помещения в собственность, у с т а н о в и л: Гурьева Г.Г. обратилась в суд с иском к администрации г. Чебоксары, МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары об обязании передать договором передачи жилое помещение - комнату АДРЕС в ее собственность. Исковые требования мотивированы тем, что она является нанимателем жилого помещения по договору социального найма комнаты АДРЕС. Совместно с ней проживает Завадская А.М. По Закону РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» они имеют право получить бесплатно в собственность занимаемое жилое помещение. Исходя из положения Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» возможна передача занимаемого жилого помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц. В случае отказа в приватизации кого-либо из членов семьи в таких случаях отказ фиксируется в письменной форме. Завадская А.М. не желает обращаться в МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары по поводу приватизации указанного жилого помещения. В настоящее время отказ Завадской А.М. от приватизации установлено в судебном заседании судебной коллегией по гражданским делам Верховного Суда ЧР ДАТА. При таких обстоятельствах необходимости Завадской А.М. обращаться в МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары и фиксировать письменный отказ от участия в приватизации, не имеется. Факт отказа Завадской А.Н. подтвержден в судебном заседании и зафиксирован в протоколе судебного заседания, что и является аналогичным письменному отказу в МУП «БТИИ и ПЖФ» г. Чебоксары подтверждением в письменной форме. При таких обстоятельствах нет препятствий, а наоборот имеются все основания для передачи в ее собственность спорного жилого помещения. В судебном заседании истица Гурьева Г.Г. и представитель истицы Александров Ю.А. исковые требования поддержали по мотивам, изложенным в заявлении. Представитель администрации г. Чебоксары Яковлева М.Ю. в удовлетворении иска просила отказать, пояснив суду, что согласно ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. Согласие Завадской А.М. на приватизацию комнаты истицей не имеется. Представитель МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу в судебное заседание не явился Третье лицо Завадская А.М. извещенная о времени и месте рассмотрения дела по существу в судебное заседание не явились. Представитель третьего лица Завадской А.М. - Арсентьева Е.В. в иске Гурьевой Г.Г. просила отказать, пояснив суду, что ее доверительница не согласна на приватизацию комнаты. Она, как и истица Гурьева Г.Г. имеет право пользования спорным жилым помещением. Выслушав пояснения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Как видно из материалов дела, Гурьева Г.Г., ФИО, ФИО1, Завадская А.М. и ФИО2 имеют право пользования комнатой АДРЕС. Данная комната входит в муниципальный жилищный фонд г. Чебоксары и является объектом приватизации. В силу ст. 1 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» право на бесплатную передачу в собственность граждан Российской Федерации жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде приобретается гражданином на добровольной основе занимаемых ими жилых помещений. В соответствии со ст. 2 Закона РФ «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Из положений вышеуказанного закона следует, что обязательным условием приватизации жилого помещения является обязательное согласие всех совместно проживающих в жилом помещении совершеннолетних членов семьи нанимателя, в том числе и бывших членов семьи нанимателя (ч. 4 ст. 69 ЖК РФ). Данная норма права не устанавливает каких-либо исключений для проживающих бывших членов семьи, а также для любых других граждан проживающих совместно в одном жилом помещении. Из содержания искового заявления и пояснений истицы следует, что согласие третьего лица Завадской А.М. и других лиц, имеющих право пользование спорной комнатой, на заключение договора приватизации не имеется. Таким образом, в отсутствие согласия Завадской А.М. на приватизацию спорного жилого помещения, оснований для передачи договором передачи комнаты АДРЕС в собственность истицы не имеется. Кроме того, заочным решением Московского районного суда г.Чебоксары от ДАТА Гурьевой Г.Г. в иске к Завадской А.М., МУП «БТИ и ПЖФ» г.Чебоксары о признании права собственности на жилое помещение по праву приватизации, обязании передать договором передачи комнату в ее собственность отказано. Указанное решение вступило в законную силу ДАТА. С учетом изложенного, исковые требования истицы Гурьевой Г.Г. об обязании передать по договору передачи жилое помещение - комнату АДРЕС в собственность, не подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд р е ш и л: В иске Гурьевой Галине Григорьевне к администрации г. Чебоксары, МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары об обязании передать по договору передачи жилое помещение - комнату АДРЕС в собственность отказать. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения. Председательствующий З.Г.Кулагина Мотивированное решение изготовлено ДАТА.