Дело № 2-4489/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДАТА г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Наумовой М.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Игнатьевой Елены Владимировны к Игнатьеву Юрию Ивановичу о прекращении права пользования жилым помещением,

у с т а н о в и л:

Игнатьева Е.В. обратилась в суд с иском к Игнатьеву Ю.И. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире АДРЕС, выселении и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истица указала, что на основании свидетельства о праве собственности НОМЕР от ДАТА она является собственником квартиры, расположенной по АДРЕС. Данную квартиру она купила на собственные средства. В связи с предстоявшим ее отъездом из г.Чебоксары на длительный срок и по просьбе Игнатьева Ю.И. она разрешила ему регистрацию по месту жительства с устным условием, что после ее возвращения, он освободит квартиру и снимется с регистрационного учета. Однако ответчик не освобождает спорную квартиру в добровольном порядке и не снимается с регистрационного учета. В ДАТА ответчик был уведомлен о продаже ею спорной квартиры. Как собственник она имеет право распоряжаться, владеть и пользоваться имуществом.

Определением суда от ДАТА производство дела по иску Игнатьевой Е.В. к Игнатьеву Ю.И. в части требований о выселении из квартиры АДРЕС и снятии с регистрационного учета по указанному адресу прекращено.

В судебном заседании истица Игнатьева Е.В. исковые требования поддержала по изложенным в нем основаниям.

Ответчик Игнатьев Ю.И. извещенный о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, в судебное заседание не явился.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, суд полагает иск подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, Игнатьева Е.В. является собственником квартиры АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА.

ДАТА в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним зарегистрировано за Игнатьевой Е.В. право собственности на квартиру АДРЕС.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

В соответствии с ч. 4 ст. 31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.

Как видно из материалов дела, Игнатьева Е.В. как собственник жилого помещения вселила и зарегистрировала Игнатьева Ю.И. в спорное жилое помещение ДАТА, предоставив ему право пользования жилым помещением.

Судом установлено, что ответчик Игнатьев Ю.А. членом семьи собственника спорного жилого помещения не является, совместно с собственником жилого помещения не проживает и общего хозяйства не ведет.

Таким образом, как собственник жилого помещения, истица вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ей прав, прекратить за ответчиком право пользования этим жилым помещением.

В силу ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 г. под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорном доме судом не установлено.

Оснований для сохранения права пользования за ответчиком, суд не усматривает. Как следует из пояснений истицы, представленных доказательств Игнатьев Ю.И. в настоящее время в спорном жилом помещении не проживает, вывез свое имущество из квартиры.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Игнатьевой Е.В. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233, 235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Игнатьевой Елены Владимировны удовлетворить: прекратить за Игнатьевым Юрием Ивановичем право пользования жилым помещением в квартире АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик Игнатьев Ю.И. вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина