Дело № 2-3914/10 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е ДАТА г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., с участием помощника прокурора Московского района г.Чебоксары Корсакова А.Ю., при секретаре Ивановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» к Красновой Зинаиде Евстафьевне, Краснову Александру Юрьевичу о признании ордера недействительным, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета, у с т а н о в и л : ДАТА ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова» выдал ордер НОМЕР на жилое помещение в виде комнаты АДРЕС Краснову Ю.И. для проживания на период трудовых отношений с университетом. На момент предоставления ФИО жилого помещения с ним были вселены в указанное жилое помещение жена - Краснова З.Е., сын Краснов А.Ю. ДАТА университет выдал новый ордер НОМЕР на указанное же жилое помещение Красновой З.Е., которая в тот момент являлась преподавателем средней школы НОМЕР г.Чебоксары. Данное жилое помещение принадлежит ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова» на праве оперативного управления. Договор найма жилого помещения между Красновой З.Е. и Университетом не заключался. В настоящее время в спорном жилом помещении проживают Краснова З.Е. и Краснов А.Ю., которые зарегистрированы в указанном жилом помещении. Согласно ст. 5 Федерального закона «О ведении в действие ЖК РФ» от 29.12.2004 г. № 189-ФЗ к жилищным отношениям, возникшим до введения в действие ЖК РФ, Жилищный кодекс РФ применяется в части тех прав и обязанностей, которые возникнут после введения его в действие, за исключением случаев, предусмотренных указанным законом. Следовательно, отношения найма жилого помещения в общежитии между Красновой З.Е. и Университетом регламентируются нормами ЖК РСФСР за исключением прав и обязанностей, которые возникли у сторон после введения в действие ЖК РФ, т.е. после 01.03.2005 г. Статья 94 ЖК РФ предусматривает, что жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. При этом специализированные жилые помещения предоставляются по установленным ЖК РФ основаниям гражданам, не обеспеченным жилыми помещениями в соответствующем населенном пункте. В соответствии со ст. 100 ЖК РФ между нанимателем жилого помещения и Несмотря на то, что договор найма специализированного жилого помещения между Университетом и Красновой З.Е. не был заключен, между указанными лицами фактически сложились отношения, вытекающие из указанного договора. Так, факт существования указанных отношений подтверждается, с одной стороны, предоставлением Университетом Красновой жилого помещения в виде комнаты НОМЕР по вышеуказанному адресу, необходимых коммунальных услуг, открытием в отношении нее лицевого счета для внесения платы за проживание, а, с другой стороны, фактическим вселением Красновой в указанное жилое помещение и ее проживанием в нем по настоящее время. В соответствии со ст. 47 ЖК РСФСР ордер на жилое помещение является единственным основанием для вселения в предоставленное жилое помещение. Ордер на жилое помещение может быть признан недействительным в судебном порядке в случаях представления гражданами не соответствующих действительности сведений о нуждаемости в улучшении жилищных условий, нарушения прав других граждан или организаций на указанное в ордере жилое помещение, неправомерных действий должностных лиц при решении вопроса о предоставлении жилого помещения, а также в иных случаях нарушения порядка и условий предоставления жилых помещений. В свою очередь, ордер на жилое помещение НОМЕР был предоставлен Красновой З.Е. не в связи с наличием трудовых отношений с Университетом, а в связи с договоренностью на вселение последней, сложившейся между Красновой и руководством Университета. Таким образом, тем самым были нарушены общие условия предоставления жилых помещений в общежитиях и вселения в них (а именно нормы ст. 94 ЖК РФ), в соответствии с которыми жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Следовательно, Университет вправе вселять в жилые помещения, принадлежащие ему на праве оперативного управления и относящиеся к специализированному жилому фонду, только тех граждан, которые относятся к категории работников и учащихся Университета. В судебном заседании представитель ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» Красавцева В.М. отказалась от исковых требований в полном объеме. Согласно ст. 39 ГПК РФ истец вправе отказаться от иска. В соответствии со ст. ст. 173, 220 ГПК РФ суд прекращает производство по делу в случае, если истец отказался от иска и отказ принят судом. Ответчик Краснова З.Е., помощник прокурора Московского района г.Чебоксары Корсаков А.Ю. не возражали против прекращения производства, в связи с отказом представителя истца от иска. Ответчик Краснов А.Ю., извещенный о времени и месте рассмотрения дела по существу надлежащим образом, в судебное заседание не явился. Поскольку отказ от искового заявления не противоречит закону, не ущемляет законных прав и интересов других лиц, суд полагает возможным принять отказ истца ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» от исковых требований к Красновой З.Е., Краснову А.Ю. о признании ордера недействительным, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета. Согласно ст. 221 ГПК РФ при прекращении производства по делу повторное обращение в суд по спору между теми же сторонами о том же предмете и по тем же основаниям не допускается. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39, 173,220-221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л: Принять отказ ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» от иска. Производство по делу по иску ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» к Красновой Зинаиде Евстафьевне, Краснову Александру Юрьевичу о признании ордера недействительным, выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета прекратить. На определение может быть подана частная жалоба в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения. Судья З.Г. Кулагина
наймодателем на основании решения о предоставлении жилого помещения специализированного жилого фонда, в частности, жилого помещения в общежитии, заключается договор найма специализированного жилого помещения.