Дело № 2-4566/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДАТА г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Ивановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Белова Сергея Анатольевича к Андрееву Рустаму Артуровичу о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета и взыскании убытков,

у с т а н о в и л:

Белов С.А. обратился в суд с иском к Андрееву Р.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире № АДРЕС, снятии с регистрационного учета по указанному адресу, взыскании убытков в размере 1 300 руб., судебных расходов в виде госпошлины в размере 400 руб.

Исковые требования мотивированы тем, что Белов С.А. является единственным собственником квартиры АДРЕС на основании договора дарения от ДАТА. В указанной квартире с ДАТА зарегистрирован Андреев Р.А. Согласие на регистрацию Андреева Р.А. дал бывший собственник квартиры ФИО, умерший ДАТА Белов С.А. не давал согласие на регистрацию Андреева Р.А. в указанной квартире. Он возражает как против проживания Андреева Р.А. в квартире, так и регистрации. ДАТА в адрес Андреева Р.А. направлялось требование о необходимости освободить жилое помещение и сняться с регистрационного учета в срок до ДАТА. Однако Андреев Р.А. этого не сделал. ДАТА Андрееву Р.А. повторно было направлено требование о скорейшем освобождении квартиры и снятии с регистрационного учета в срок до ДАТА. На сегодняшний день Андреев Р.А. квартиру АДРЕС освободил, но сняться с регистрационного учета отказывается. Данное обстоятельство является препятствием для осуществления прав собственника квартиры Белова С.А.

В судебное заседание истец Белов С.А. не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствии.

Представитель истца Белова С.А. - Белова Т.П. исковые требования поддержала по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Андреев Р.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С согласия представителя истца дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, поступило заявление о рассмотрении дела в их отсутствии в связи с отсутствием заинтересованности в деле, решение оставляют на усмотрение суда.

Выслушав пояснения представителя истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, истец Белов С.А. является собственником квартиры АДРЕС на основании договора дарения квартиры от ДАТА, заключенного между ФИО и Беловым С.А.

Согласно выписке из лицевого счета НОМЕР в квартире АДРЕС зарегистрированы Белов С.А. и Андреев Р.А.

ДАТА Белов С.А. зарегистрировал право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения - Белова С.А. не является.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру ДАТА влечет за собой прекращение права пользования Андреева Р.А. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Андреева Р.А. с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Белова С.А. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

В соответствии со ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты нарушенного права является возмещение убытков.

В силу ст. 15 ГК РФ лицо, право которого нарушено, может требовать полного возмещения причиненных ему убытков, под которыми понимаются расходы, которое лицо, чье право было нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права.

Под убытками понимаются расходы, которые лицо, чье право нарушено, произвело или должно будет произвести для восстановления нарушенного права, утрата или повреждение его имущества (реальный ущерб), а также неполученные доходы, которое это лицо получило бы при обычных условиях гражданского оборота, если бы его право не было нарушено (упущенная выгода).

Согласно квитанции к приходному кассовому ордеру НОМЕР от ДАТА Белов С.А. внесл в кассу ФИО1 за составление искового заявления 500 руб. За составление доверенности нотариусом ФИО2 взыскано 800 руб.

Учитывая, что истец был вынужден понести расходы на составление искового заявления и оформлении нотариально удостоверенной доверенности в связи с нарушением его прав, понесены они реально, продиктованы необходимостью и связаны с подачей иска в суд, то в силу ст. 15 ГК РФ подлежат возмещению в полном объеме в сумме 1 300 руб.

В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований.

Истцом Беловым С.А. при подаче искового заявления оплачена государственная пошлина в размере 400 руб.

В силу изложенного, судебные расходы в виде госпошлины в сумме 400 руб. подлежат взысканию с Андреева Р.А. в пользу Белова С.А.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Белова Сергея Анатольевича удовлетворить: прекратить за Андреевым Рустамом Артуровичем право пользования жилым помещением в квартире АДРЕС.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Андреева Рустама Артуровича с регистрационного учета по АДРЕС

Взыскать с Андреева Рустама Артуровича в пользу Белова Сергея Анатольевича убытки в размере 1 300 руб. и судебные расходы в виде госпошлины в размере 400 руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.