Дело № 2-4241/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

14 октября 2010 года г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары

под председательством судьи Шумилова А.А.

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

с участием истца Михайлова П.В.,

представителя ответчика - ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» Кузьминых М.П.,

представителя ответчика МУП ГУКС Федотова И.С.,

представителя третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР Иголкиной Н.В.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Михайлова П.В. к МУП ГУКС, ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» и ООО Фининвестстрой» ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» о признании права собственности,

У С Т А Н О В И Л :

На основании договора НОМЕР долевого участия в строительстве жилья от ДАТА трехкомнатная квартира НОМЕР общей площадью 91,3 кв.м. площадью с лоджией (с понижающим коэффициентом) 93,40 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС передана Застройщиком - Муниципальным унитарным предприятием «Городское управление капитального строительства» - заказчику - Чувашской республиканской организации общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов».

Согласно договора от ДАТА о передаче прав кредитора другому лицу Чувашская республиканская организация общероссийской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» передала вышеуказанное помещение Обществу с ограниченной ответственностью «Фининвестстрой» Чувашской республиканской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов».

На основании договора НОМЕР от ДАТА ООО «Фининвестстрой» Чувашской республиканской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» уступило право требования жилого помещения Михайлову П.В.

ДАТА на основании акта приема-передачи МУП «Городское управление капитального строительства» передало Михайлову П.В. трехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 91,3 кв.м. площадью с лоджией (с понижающим коэффициентом) 93,40 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Сумма договора составила 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

Указанную сумму Михайлов П.В. уплатил в полном объеме, получив справку от ДАТА от МУП ГУКС о том, что ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» по договору НОМЕР от ДАТА долевого участия в строительстве за трехкомнатную квартиру АДРЕС оплата произведена полностью, а также справку ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» о том, что ООО «Фининвестстрой» ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» не имеет задолженности согласно договора о передаче прав кредитора другому лицу от ДАТА по вышеуказанной трехкомнатной квартире.

Михайлов П.В. обратился в суд с иском к МУП ГУКС, ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» и ООО Фининвестстрой» ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» о признании права собственности.

В обоснование иска он указал, что согласно п.2.2 договора НОМЕР, заключенного между ним и ООО «Фининвестстрой» ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» истец был вправе получить свидетельство о государственной регистрации права собственности на квартиру после сдачи жилого дома в эксплуатацию.

С его стороны обязательства были выполнены надлежащим образом.

В ДАТА АДРЕС сдан в эксплуатацию, квартире присвоен номер НОМЕР. С указанного времени истец проживает в квартире со своей семьей, своевременно оплачивает коммунальные платежи и другие расходы по содержанию и эксплуатации жилья.

Однако Управление Федеральной Регистрационной службы по Чувашской Республике отказало ему в регистрации права собственности вследствие неполного комплекта документов, необходимых для государственной регистрации.

Между тем право собственности на квартиру истец приобрел на основании вышеперечисленных договоров. Указанное право никем не оспаривалось и не оспаривается.

На основании изложенного истец просил признать за ним право собственности на трехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 91,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

В судебном заседании истец иск поддержал по изложенным в нем основаниям.

Представитель ответчика - ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» - Кузьминых М.П. иск признала.

Представитель соответчика МУП ГУКС Федотов И.С. иск признал.

Представитель третьего лица - Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР - Иголкина Н.В. просила вынести решение на усмотрение суда.

Представители ООО «Фининвестстрой» ЧРОООО ВОИ в суд не явились.

Выслушав мнения сторон, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 218 ГК РФ право собственности на вновь создаваемую вещь возникает на основании факта создания вещи, а также из сделок.

В соответствии со статьей 219 ГК РФ право собственности на вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

Как видно из материалов дела по договору долевого участия в строительстве жилья от ДАТА трехкомнатная квартира НОМЕР общей площадью 91,3 кв.м. площадью с лоджией (с понижающим коэффициентом) 93,40 кв.м., расположенная по адресу: АДРЕС передана Застройщиком - Муниципальным унитарным предприятием «Городское управление капитального строительства» - заказчику - ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов».

Согласно договора от ДАТА о передаче прав кредитора другому лицу ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» передала вышеуказанное помещение ООО «Фининвестстрой» ЧРОООО ВОИ.

На основании договора НОМЕР от ДАТА ООО «Фининвестстрой» Чувашской республиканской общественной организации «Всероссийское общество инвалидов» уступило право требования жилого помещения Михайлову П.В.

ДАТА на основании акта приема-передачи МУП «Городское управление капитального строительства» передало Михайлову П.В. трехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 91,3 кв.м. площадью с лоджией (с понижающим коэффициентом) 93,40 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Сумма договора составила 350000 (триста пятьдесят тысяч) рублей.

Указанную сумму Михайлов П.В. уплатил в полном объеме, что подтверждается справками о полной оплате от ДАТА от МУП ГУКС и справкой ЧРОООО «Всероссийское общество инвалидов» от ДАТА.

Таким образом все стороны исполнили свои обязательства пол договору подряда. На основании заключенных сделок Михайлов П.В. приобрел право собственности на жилое помещение.

Кроме истца на квартиру никто не претендует.

При таких обстоятельствах требования истца подлежат удовлетворению.

Против этого не возражали и ответчики.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Признать за Михайловым Павлом Валерьевичем право собственности на трехкомнатную квартиру НОМЕР общей площадью 91,3 кв.м., расположенную по адресу: АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10 дней со дня вынесения.

Федеральный судья А.А. Шумилов