Дело № 2-4548/2010

ЗАОЧНОЕ РЕШЕНИЕ

именем Российской Федерации

Дата г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Филимоновой И.В.,

при секретаре судебного заседания Ульянове А.Н.,

с участием:

представителя истца акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), в лице Чувашского отделения № 8613, Максимовой Ксении Юрьевны, действующей на основании доверенности № 357 от 14 января 2009 года,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), в лице Чувашского отделения № 8613 к Федорову Андрею Викторовичу, Федоровой Екатерине Владимировне, Алдыкиной Екатерине Альбертовне, Бесчастнову Николаю Геннадьевичу, Иванцову Виктору Александровичу о расторжении кредитного договора и взыскании суммы долга,

у с т а н о в и л :

Акционерный коммерческий Сберегательный банк РФ, в лице Чувашского отделения № 8613, обратился в суд с иском к Федорову Андрею Викторовичу, Федоровой Екатерине Владимировне, Алдыкиной Екатерине Альбертовне, Бесчастнову Николаю Геннадьевичу, Иванцову Виктору Александровичу о расторжении кредитного договора и взыскании суммы долга. Исковое заявление мотивировано тем, что ответчики Федоров А.В. и Федорова Е.В. (созаемщики) на основании кредитного договора Номер от Дата года получили кредит в сумме 1600000 рублей под 15 процентов годовых на приобретение объекта недвижимости на срок Дата года и уплатой процентов за пользование займом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора. Однако в нарушение условий договора Федоров А.В. и Федорова Е.В. допустили просрочку по уплате основного долга и процентов по кредиту и перестали исполнять принятые на себя обязательства по данному договору.

В обеспечение исполнения заемщиком обязательств по кредитному договору были заключены договора поручительства Номер от Дата с Алдыкиной Екатериной Альбертовной, Номер от Дата с Бесчастновым Николаем Геннадьевичем, Номер от Дата Иванцовым Виктором Александровичем.

Согласно указанным договорам поручительства поручители обязались солидарно в полном объеме отвечать перед банком за исполнение Федоровым А.В. и Федоровой Е.В заемщиком обязательств по кредитному договору, в том числе обязательств по своевременному и полному возврату суммы основного долга по кредиту, обязательств по своевременной и полной уплате процентов по кредиту, обязательств по своевременной и полной уплате расходов банка, связанных с исполнением и/или обеспечением исполнения обязательств заемщика по кредитному договору, обязательств по своевременной уплате неустойки по просроченной задолженности по основному долгу, начисленной в соответствии с кредитным договором.

Истец свои обязательства выполнил в полном объеме путем зачисления суммы кредита Дата года на счет заемщика на основании мемориального ордера 203 НомерДата.

В ходе судебного заседания представитель истца Максимова К.Ю. исковые требования поддержала в полном объеме и просила взыскать с ответчика 1327472 рубля 68 копеек, в том числе:

1226290,64 руб. - остаток просроченного основного долга,

57652,46 руб. - остаток просроченных процентов на счете 91604,

37998,21 руб. - остаток просроченных процентов на счете 45915,

1708,35 руб. - неполученные пени, начисленные на просроченные проценты на счете 91604,

3823,02 руб. - неполученные пени, начисленные на просроченные проценты на счете 45915.

Расходы по уплате государственной пошлины 14837 рублей.

Ответчики Федоров А.В., Федорова Е.В., Иванцов В.А. извещенные надлежащим образом о месте, дате и времени судебного заседания, на судебное разбирательство не явились, причину своей не явки суду не сообщили. Ответчики Алдыкина Е.А., Бесчастнов Н.Г., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по месту жительства и регистрации, в суд не явились. Почтовые карточки возвращены в суд с отметкой «истек срок хранения». Указанное обстоятельство суд расценивает, как отказ адресатов принять судебную повестку, а ответчики считаются извещенными о времени и месте судебного разбирательства. Руководствуясь ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальными правами.

С согласия представителя истца, дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Выслушав пояснения представителя истца Максимовой К.Ю., исследовав и проанализировав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему.

Ответчики Федоров А.В. и Федорова Е.В. заключили с Акционерным коммерческим Сберегательным банком РФ, в лице Чувашского отделения №8613, кредитный договор Номер от Дата года, по которому получили кредит в сумме 1600000 рублей под 15 процентов годовых на приобретение объекта недвижимости - квартиры по адресу в Адрес, Адрес, Адрес, Адрес с условием возврата суммы займа до Дата года и уплатой процентов за пользование займом в размере, в сроки и на условиях кредитного договора л.д.22-24). Согласно пункту 1.1 после предоставления созаемщиками банку надлежаще оформленных документов подтверждающих государственную регистрацию ипотеки объекта недвижимости в пользу кредитора, процентная ставка за пользование кредитом устанавливается в размере 13 процентов годовых с даты, указанной кредитором в уведомлении о принятии положительного решения по заявлению созаемщика.

Денежные средства были получены ответчиком по мемориальному ордеру 203 НомерДата от Дата года л.д.10). Однако в нарушение условий договора ответчики Федоров А.В. и Федорова Е.В. допустили просрочку по уплате основного долга и процентов по кредиту. В связи с этим истец направил ответчикам требования Дата Номер Федорову А.В., Номер Федоровой Е.В., Номер Иванцову В.А., Номер Бесчастнову Н.Г., Номер Алдыкиной Е.А. о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки, которые ответчиками оставлены без удовлетворения и ответа л.д.17-21). На день подачи иска ответчики задолженность не погасили.

По ходатайству истца по заявлению в обеспечение иска определением Московского районного суда города Чебоксары от 30 августа 2010 года наложен арест в пределах заявленных требований на денежные средства ответчиков Федорова А.В. и Федоровой Е.В., а также Алдыкиной Е.А., Бесчастнова Н.Г., Иванцова В.А. в пределах цены иска в размере 1327472 рубля 68 копеек и государственной пошлины в сумме 14837 рублей.

На основании п.1 ст.819 ГК РФ «По кредитному договору банк или иная кредитная организация (кредитор) обязуются предоставить денежные средства (кредит) заемщику в размере и на условиях, предусмотренных договором, а заемщик обязуется возвратить полученную денежную сумму и уплатить проценты на нее».

На основании п.1 ст.810 ГК РФ «Заемщик обязан возвратить займодавцу полученную сумму займа в срок и в порядке, которые предусмотрены договором займа».

На основании кредитного договора Номер от Дата года истцом исполнены обязательства по кредитному договору и денежные средства в размере 1600000 рублей были выданы Федорову А.В. и Федоровой Е.В., которые в установленные договором сроки обязались уплачивать кредит и проценты за пользование кредитом по ставке 15 процентов годовых. С Дата года после предоставления документов предусмотренных пунктом 5.4.2 кредитного договора процентная ставка по кредиту была установлена в размере 13 процентов годовых.

В соответствии с пунктом 2.4 кредитного договора погашение кредита производится заемщиком ежемесячно равными долями, начиная с 01-ого числа месяца следующего за месяцем получения кредита, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным месяцем. Согласно п.2.5 уплата процентов за пользование кредитом производится заемщиком ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, а также одновременно с погашением кредита. При несвоевременном перечислении платежа в погашение кредита, или уплату процентов, или за резервирование ресурсов, заемщик уплачивает кредитору неустойку в размере двукратной процентной ставки по настоящему договору, действующей на дату возникновения просроченной задолженности (с учетом возможного изменения процентной ставки за пользование кредитом), суммы просроченного платежа за период просрочки с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленной договором, по дату погашения просроченной задолженности (включительно).

Согласно кредитному договору кредитор имеет право потребовать от заемщика досрочно возвратить всю сумму кредита и уплатить проценты за его пользование и неустойку, предусмотренные условиями договора, а также предъявить аналогичные требования поручителям и обратить взыскание на заложенное имущество, в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения заемщиком его платежных обязательств по кредитному договору и иных случаях, предусмотренных пунктом 4.7 договора.

Согласно ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона.

По кредитному договору банк полностью выполнил обязательства по предоставлению кредитных средств в сумме 1600000 рублей заемщикам, что подтверждается мемориальным ордером 203 НомерДата от Дата года.

Заемщики не надлежаще исполняют свои платежные обязательства по кредитному договору, неоднократно выходили на просрочку по уплате основного долга и процентов по кредиту.

Таким образом, суд считает возможным удовлетворить исковые требования истца, так как нарушение условий кредитного договора и невыполнение взятых на себя обязательств Федоровым А.В. и Федоровой Е.В. подтверждается материалами дела.

В качестве обеспечения исполнения обязательств по кредитному договору банку представлено поручительство граждан РФ от Дата года и заключены договора поручительства Номер с Алдыкиной Е.А., Номер с Бесчастновым Н.Г., Номер с Иванцовым В.А., которые солидарно обязались нести ответственность по кредитному договору по уплате долга, процентов, неустойки, судебных издержек и других расходов истца л.д.25-27).

В соответствии с п.2.1 заключенных договоров поручительства и статьи 363 ГК РФ поручители несут вместе с созаемщиками солидарную ответственность по кредитному договору по уплате долга, процентов, неустойки, судебных издержек и других расходов кредитора. Истцом ответчикам - поручителям Дата года были направлены требования о возврате суммы кредита, процентов за пользование кредитом и уплате неустойки. Однако, ответа на них не поступило, задолженность погашена не была. Следовательно, исковые требования истца к Алдыкиной Е.А., Бесчастнову Н.Г., Иванцову В.А., суд признает законными и обоснованными и подлежащими удовлетворению.

Общая задолженность заемщиков по кредитному договору вместе с причитающимися процентами и пенями по состоянию на Дата года (включительно) составила 1327472,68 руб. в том числе: просроченный основной долг - 1226290,64 руб.; просроченные проценты на счете 91604 - 57652,46 руб., просроченные проценты на счете 45915 - 37998,21 руб., неполученные пени, начисленные на просроченные проценты на счете 91604 - 1708,35 руб., неполученные пени, начисленные на просроченные проценты на счете 45915 - 3823,02 руб. Расчет исковых требований л.д.8-9) судом проверен, суд признает данный расчет законным и обоснованным, основанным на условиях и положениях кредитного договора.

Процентная ставка в размере 15 процентов годовых по основному долгу принята к применению с Дата года до Дата года согласно пункту 1.1 кредитного договора. Процентная ставка в размере 13 процентов годовых по основному долгу принята к применению с Дата года согласно пункту 1.1 кредитного договора. Согласно пункту 4.4 кредитного договора процентная ставка в размере 26% годовых, начиная с Дата года применяется для расчета неустойки на просроченный основной долг и просроченные проценты.

За период с Дата года по Дата года ответчиком было оплачено банку основного платежа 373709,36 руб., остаток просроченного основного долга составил 1226290,64 рублей.

За период с Дата года по Дата по счету просроченных процентов 91604 проводилось начисление процентов по кредитному договору, что составило суммы начисленных просроченных процентов - 148398,40 руб., погашено - 90745,94 руб., остаток просроченных процентов 57652,46 рублей.

По счету просроченных процентов 45915 за период с Дата года по Дата года отражено 48066,41 руб., их них ответчиком оплачено 10068,20 рублей, остаток просроченных процентов на счете 45915 составил 37998,21 рублей.

Начисленные и погашенные пени на просроченные проценты на счете 91604 за период с Дата по Дата года начислено 7418,75 руб., погашено 5710,40 рублей, остаток задолженности 1708,35 руб.

Начисленные и погашенные пени на просроченные проценты на счете 45915: начислено за период с Дата по Дата года 5006,38 рублей, погашено 1183,36 руб., остаток задолженности 3823,02 рублей.

Часть 2 ст.811 ГК РФ предусматривает право займодавца потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами, при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям.

Согласно ст. 813 ГК РФ при невыполнении заемщиком предусмотренных договором займа обязанностей по обеспечению возврат суммы займа, а также при утрате обеспечения или ухудшении его условий по обстоятельствам, за которые займодавец не отвечает, займодавец вправе потребовать от заемщика досрочного возврата суммы займа и уплаты причитающихся процентов, если иное не предусмотрено договором.

Согласно кредитному договору банк имеет право потребовать от заемщика досрочного возврата части или всей суммы кредита и уплаты процентов, и иных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора, а также неустойки, начисленные на дату погашения.

Таким образом, требования истца являются законными и обоснованными. Ввиду нарушения ответчиками условий кредитного договора в части несвоевременной уплаты кредита и процентов по нему имеются достаточные основания для досрочного взыскания всей суммы кредита и уплаты процентов, и иных платежей, предусмотренных условиями кредитного договора.

Принятые по делу обеспечительные меры в виде наложения ареста:

- на денежные средства и имущество ответчиков:

-Федорова Андрея Викторовича, Дата года рождения, уроженца Адрес области Адрес, проживающего: Адрес, Адрес67;

-Алдыкиной Екатерины Альбертовны, Дата года рождения, уроженки Адрес ЧР, проживающей: Адрес, Адрес38;

-Бесчастнова Николая Геннадьевича, Дата года рождения, уроженца Адрес района Чувашской АССР, проживающего: Адрес, б-р Миттова, 10-120;

- Иванцова Виктора Александровича, Дата года рождения, уроженца Адрес, Адрес Чувашской АССР, проживающего: Адрес, Адрес242, в пределах цены иска на сумму 1 327 472, 68 рублей и государственную пошлину в сумме 14837 рублей в соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ сохраняются до исполнения решения суда.

Требование истца об обращении взыскания на заложенный объект недвижимости, находящийся по адресу Адрес, Адрес, д.Номер, Адрес, с определением начальной продажной стоимости в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей также подлежит удовлетворению на основании ч.1 ст.348 ГК РФ, согласно которой взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает.

Истцом уплачена государственная пошлина за подачу данного искового заявления в размере 14837 рублей. В соответствии с ч.1 ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу расходы.

На основании изложенного и руководствуясь 194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

Расторгнуть кредитный договор Номер от Дата года, заключенный между акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (открытое акционерное общество), в лице Чувашского отделения Номер, и Федоровым Андреем Викторовичем, Федоровой Екатериной Владимировной.

Взыскать в солидарном порядке с Федорова Андрея Викторовича, Федоровой Екатерины Владимировны, Алдыкиной Екатерины Альбертовны, Бесчастнова Николая Геннадьевича и Иванцова Виктора Александровича в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), в лице Чувашского отделения Номер, задолженность по кредитному договору в размере 1 327 472 (один миллион триста двадцать семь тысяч четыреста семьдесят два) рубля 68 (шестьдесят восемь) копеек.

Взыскать в солидарном порядке с Федорова Андрея Викторовича, Федоровой Екатерины Владимировны, Алдыкиной Екатерины Альбертовны, Бесчастнова Николая Геннадьевича и Иванцова Виктора Александровича в пользу акционерного коммерческого Сберегательного банка Российской Федерации (открытое акционерное общество), в лице Чувашского отделения Номер, в счет возврата оплаченной суммы государственной пошлины в размере 14 837 (четырнадцать тысяч восемьсот тридцать семь) рублей 00 копеек.

Обеспечительные меры в виде наложения ареста:

- на денежные средства и имущество ответчиков:

-Федорова Андрея Викторовича, Дата года рождения, уроженца Адрес области Адрес, проживающего: Адрес, Адрес67;

-Алдыкиной Екатерины Альбертовны, Дата года рождения, уроженки Адрес ЧР, проживающей: Адрес, Адрес38;

-Бесчастнова Николая Геннадьевича, Дата года рождения, уроженца Адрес района Чувашской АССР, проживающего: Адрес, б-р Миттова, 10-120;

- Иванцова Виктора Александровича, Дата года рождения, уроженца Адрес, Адрес Чувашской АССР, проживающего: Адрес, Адрес242, в пределах цены иска на сумму 1 327 472, 68 рублей и государственную пошлину в сумме 14837 рублей в соответствии с ч.3 ст.144 ГПК РФ сохранить до исполнения решения суда.

Обратить взыскание на заложенный объект недвижимости, находящийся по адресу Адрес, Адрес, д.Номер, Адрес, определив начальную продажную стоимость в размере 2 450 000 (два миллиона четыреста пятьдесят тысяч) рублей.

Ответчиками ФИО7, ФИО5, ФИО4, ФИО3 заявление об отмене заочного решения может быть подано в Адрес суд Адрес в течение 7 дней со дня вручения им копии заочного решения.

Заочное решение может быть обжаловано в Верховный Суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения суда, а в случае, если такое заявление подано, - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Судья И.В.Филимонова

Мотивированное решение составлено Дата