Дело № 2-3177/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) Дата г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Ивановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Галкина Александра Владимировича к Нефедову Валерию Юрьевичу, УК ООО «Мирный1» об определении порядка оплаты за жилое помещение, у с т а н о в и л: Галкин А.В. обратился в суд с иском к Нефедову В.Ю., УК ООО «Мирный1» об открытии отдельного лицевого счета для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру Адрес. Исковые требования мотивированы тем, что квартира Адрес находится в муниципальной собственности. В настоящее в указанной квартире зарегистрированы ответчик Нефедов В.Ю. и он. Он временно не проживает в спорной квартире в связи с болезнью, является инвалидом, проживает вместе с матерью по адресу: Адрес, желает самостоятельно оплачивать приходящуюся на него часть платы за жилье и коммунальные услуги. Он обратился в УК ООО «Мирный1» и Нефедову В.Ю. с просьбой заключить соглашение о порядке пользования жилым помещением, чтобы самостоятельно оплачивать коммунальные услуги за приходящуюся на него часть платы за жилье и коммунальные услуги, но урегулировать вопрос во внесудебном порядке не представлялось возможным. Хотя он и зарегистрирован в спорной квартире, но членом семьи Нефедова В.Ю. не является и совместного хозяйства с ним не ведет. В последующем истец Галкин А.В. уточнил исковые требования и просил обязать ООО «Мирный 1» производить отдельное начисление на него и Нефедова В.Ю. плату за жилое помещение и коммунальные услуги на квартиру Адрес. В судебное заседание истец Галкин А.В. не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, имеется заявление о рассмотрении дела в его отсутствии. Ответчики Нефедов В.Ю., представитель ООО «Мирный1» в судебное заседание не явились, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом. Судом дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела. Суд, изучив материалы дела, приходит к следующему. На основании решения Чебоксарского городского Совета депутатов трудящихся от Дата Номер, Дата Чебоксарским городским Советом депутатов трудящихся Нефедовой М.М. выдан ордер Номер занятия квартиры Адрес с составом семьи из 5 человек, включая: квартиросъемщицу ФИО1, мужа ФИО2, дочерей ФИО3, ФИО4 и сына Нефедова В.Ю. Указанная квартира принадлежит муниципальному жилищному фонду. В настоящее время в квартире Адрес зарегистрированы и имеют право пользования Нефедов В.Ю. и Галкин А.В. В силу ст. 672 ГК РФ в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования жилые помещения предоставляются гражданам по договору социального найма жилого помещения. Согласно ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма. Из содержания искового заявления усматривается, что между Галкинм А.В. и Нефедовым В.Ю. совместное хозяйство не ведется, не являются членами одной семьи. Поскольку договор социального найма со сторонами не расторгнут, Галкин А.В., несмотря на то, что членом одной семьи Нефедова В.Ю. не является, сохраняет равные с ним права в отношении жилого помещения, и вправе отдельно исполнять обязанности по договору найма, включая предусмотренную пунктом 5 и 3 ст. 67 и ст. 155 ЖК РФ обязанность своевременно вносить наймодателю плату за жилое помещение и коммунальные услуги. Основанием внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги по договору найма жилого помещения являются согласно ч.2 ст. 155 ЖК РФ платежные документы, представляемые не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем. При этом представление наймодателем единого платежного документа всем лицам, имеющим право пользования жилым помещением, предполагает солидарную обязанность указанных лиц по оплате жилой площади и коммунальных услуг по договору найма жилого помещения, что противоречит положениям ч.4 ст. 69 ЖК РФ. Таким образом, в целях обеспечения своевременного самостоятельного исполнения обязательств истцом по договору социального найма жилого помещения в части оплаты жилого помещения и коммунальных услуг, наймодатель обязан не позднее первого числа месяца, следующего за истекшим месяцем, представлять истцу платежные документы с указанием суммы, подлежащей внесению ими самостоятельно, отдельно от других бывших членов семьи. В данном случае раздельная оплата за содержание жилья и коммунальные услуги должна производиться по одному договору социального найма жилого помещения. При таких обстоятельствах, исковые требования истца об отдельном начислении оплаты за жилье и коммунальные услуги суд находит обоснованными и подлежащими удовлетворению, оснований для отказа в удовлетворении исковых требований суд не усматривает. На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ суд р е ш и л: Исковые требования Галкина Александра Владимировича удовлетворить: возложить обязанность на ООО «Мирный 1» г. Чебоксары производить отдельное начисление оплаты за жилье и коммунальные услуги по квартире Адрес на Галкина Александра Владимировича в размере 1/2 доли и на Нефедова Валерия Юрьевича в размере 1/2 доли. Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения ему копии решения. Заочное решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения. Председательствующий З.Г. Кулагина Мотивированное решение изготовлено Дата.