Дело № 2-4319/10

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

14 октября 2010 года город Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В.,

при секретаре Гапоненко Д.В.,

с участием представителя ответчика ЗАО «СК «Центр» Миронова С.Н.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карпеевой Светланы Николаевны к ЗАО «Строительная компания «Центр» в защиту прав потребителей,

у с т а н о в и л:

ЧРОО Союз «В защиту прав потребителей» обратилось в интересах Карпеевой С.Н. в суд с иском к ЗАО "Строительная компания "Центр" о защите прав потребителей, указывая в обоснование своего требования, что Дата между Карпеевой С.Н. и ЗАО «СК «Центр» был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве жилья, согласно которому ответчик обязался построить и передать Карпеевой С.Н. в срок до Дата трехкомнатную квартиру, расположенную в Адрес, а истица обязалась оплатить ответчику за указанную квартиру 3.100.000 руб. Свои обязанности по оплате истица выполнила в полном объеме. Дата Карпеевой С.Н. было выдано свидетельство о государственной регистрации права на квартиру. Дата при подписании акта приемки-передачи квартиры истица обнаружила недостатки: внутриквартирный отопительный котел был в неисправном состоянии, в результате чего батареи и трубы лопнули. Поскольку стоимость котла входила в стоимость квартиры, Карпеева С.Н. отметила указанные недостатки в акте приема-передачи квартиры и потребовала их устранения. Требования истицы ответчик проигнорировал.

Указывает, что поскольку поврежденные трубы частично находились в стенах, истец не могла приступить к отделочным работам в квартире. Дата Карпеева С.Н. была вынуждена приобрести за свой счет насос для отопительного котла за 5.336 руб.

Дата истица письменно обратилась к ответчику с требованием привести в рабочее состояние отопительную систему в квартире, а Дата истица обратилась в ООО «УК «Центр» с просьбой произвести ремонт отопительной системы в ее квартире за ее собственный счет.

Дата силами ООО «УК «Центр» были проведены ремонтные работы для запуска котла, также за свой счет истица поменяла поврежденные трубы и батареи. Начав отделочные работы, истица обнаружила в квартире и другие строительные недостатки. Для проверки обоснованности своих выводов и для определения стоимости устранения обнаруженных недостатков истица обратилась к судебному эксперту в области исследования строительных объектов с просьбой о проведении исследования. Согласно выводам эксперта стоимость ремонтно-строительных работ по устранению недоделок и дефектов, допущенных при строительстве квартиры, составляет 99.070 руб.

Дата истица письменно обратилась к ответчику с требованием о возмещении причиненных ей убытков и о возмещении необходимой для устранения недостатков суммы. Данная претензия была проигнорирована ответчиком.

Просят взыскать с ответчика в пользу истца Карпеевой С.Н. расходы на устранение недостатков в размере 99.070 руб., неустойку за несоблюдение сроков удовлетворения требования о возмещении расходов по устранению недостатков выполненной работы в размере 99.070 руб., расходы по приобретению насоса для отопительного котла в сумме 5.336 руб., убытки в размере 18.914 руб., компенсацию морального вреда в сумме 50.000 руб., штраф.

Определением Московского районного суда г.Чебоксары ЧР от 10 июня 2010 г. к участию в деле в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельного требования на предмет спора, привлечено ООО «УК «Центр».

13 октября 2010 г. через канцелярию Московского районного суда г.Чебоксары от Карпеевой С.Н. поступило заявление о прекращении производства по делу в связи с заключением мирового соглашения.

В судебное заседание истец Карпеева С.Н. не явилась, извещена о времени и рассмотрения дела надлежащим образом.

В судебном заседании представитель ответчика ЗАО «СК «Центр» Миронов С.Н., действующий на основании доверенности, просил производство по делу прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения от 13 октября 2010 г., просил суд утвердить мировое соглашение, на указанных в нем условиях.

Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами, и приобщены к делу.

Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам известны и понятны.

Учитывая, что мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону, заключено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно подлежит утверждению в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ.

Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу.

В соответствии со ст.103 ГПК РФ государственная пошлина, от уплаты которой истец освобожден, взыскивается с ответчика, в федеральный бюджет пропорционально удовлетворенной части исковых требований.

Руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд

о п р е д е л и л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Карпеевой Светланой Николаевной и ответчиком ЗАО «Строительная компания «Центр», по которому:

1. Ответчик ЗАО «Строительная компания «Центр» обязуется в срок до 20 октября 2010 года выплатить истцу Карпеевой С.Н. путем безналичного расчета денежную сумму в размере 110.000 (сто десять тысяч) рублей.

2. За неисполнение в указанный в п.1 срок ЗАО «Строительная компания «Центр» обязуется добровольно выплатить Карпеевой С.Н. неустойку в размере 1% в день от невыплаченной суммы.

3. Карпеева С.Н. обязуется принять от ЗАО «Строительная компания «Центр» указанную в п.1 настоящего соглашения сумму.

4. Стороны договорились, что после исполнения вышеуказанных обязательств, они взаимных претензий не имеют.

5. Карпеева С.Н. от исковых требований, в том числе от требования о взыскания неустойки, расходов, компенсации морального вреда и наложения штрафа отказывается в полном объеме.

Производство по гражданскому делу по иску Карпеевой Светланы Николаевны к ЗАО «Строительная компания «Центр» в защиту прав потребителей прекратить.

Взыскать с ЗАО «Строительная компания «Центр» государственную пошлину в доход местного бюджета в размере 3.400 руб.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня его вынесения через Московский районный суд города Чебоксары ЧР.