Дело № 2-3023/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 08 октября 2010 года г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В. с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Торсуновой А.И., представителя истца ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» Красавцевой В.М., ответчика Алмазова В.В., его представителя Егорова В.В., ответчика Алмазовой Л.М., при секретаре Яковлевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» к Алмазову Валерию Валентиновичу, Алмазовой Людмиле Михайловне, Алмазову Атнеру Валерьевичу, Алмазову Михаилу Валерьевичу о выселении из жилого помещения комнат Номер в доме Номер по Адрес без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, взыскании государственной пошлины, встречному иску о признании права пользования жилым помещением, взыскании расходов за участие в деле представителя У С Т А Н О В И Л: Исковые требования мотивированы тем, что дом Номер по Адрес является общежитием, принадлежит ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет имени И.Н. Ульянова (далее Университет) на праве оперативного управления. Дата года Алмазову В.В., ассистенту кафедры чувашского языкознания Университета выдан ордер № 13 на право занятия жилого помещения в общежитии с составом семьи из четырех человек, включая жену Алмазову Л.М., сыновей Алмазова А.В., Алмазова М.В., комнат Номер в доме Номер по Адрес для проживания на период трудовых отношений с Университетом. С 2 ноября 1995 года по настоящее время Алмазов В.В. - наниматель и Университет - наймодатель, состоят в отношениях по поводу найма жилого помещения специализированного жилищного фонда, а именно комнат Номер в доме Номер по Адрес, в общежитии. Совместно с нанимателем Алмазовым В.В. в комнатах Номер проживают и зарегистрированы члены его семьи - жена Алмазова Л.М., сыновья Алмазов А.В., Алмазов М.В. В настоящее время трудовые отношения между Алмазовым В.В. и Университетом прекращены, на основании приказа от Дата года Алмазов В.В. уволен из Университета по собственному желанию. Прекращение трудовых отношений является основанием для прекращения договора найма жилого помещения в общежитии. В связи с прекращением трудовых отношений просили выселить Алмазова В.В. и членов его семьи Алмазову Л.М., Алмазова А.В., Алмазова М.В. из комнат Номер в доме Номер по Адрес без предоставления другого жилого помещения со снятием с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В процессе производства по делу Алмазов В.В., Алмазова Л.М., Алмазов А.В., Алмазов М.В. обратились со встречным иском о признании права на жилое помещение - комнат Номер в доме Номер по Адрес. В обоснование иска указано следующее: в соответствии с приказом Номерок от Дата года Алмазов В.В., как молодой специалист после окончания учебы в высшем учебном заведении, с 1 августа 1991 года был принят на работу в Университет на должность преподавателя-стажера кафедры чувашского языкознания. В связи с принятием на работу Алмазову В.В. в 1991 году была предоставлена для проживания комната Номер в общежитии Номер Университета, в последующем, в 1992 году ФИО10 и членам его семьи была предоставлена для проживания комната Номер в общежитии Номер Университета, в доме Номер по Адрес, а на основании ордера Номер от Дата года Алмазову В.В. было предоставлено право занятия комнат Номер,912 в доме Номер по Адрес с составом семьи из четырех человек, включая жену Алмазову Л.М., сыновей Алмазова А.В., Алмазова М.В. Согласно требованиям действовавшего законодательства на период вселения ответчиков в общежитие (п.3 ст. 37 ЖК РСФСР) гражданам, окончившим вузы и направленным в порядке распределения в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставлялось вне очереди предприятиями, учреждениями, организациями. На основании приказа от Дата года Алмазов В.В. был уволен из Университета, трудовой стаж работы в Университете составил 11 лет 10 месяцев. В связи с работой в Университете более 10 лет Алмазов В.В. с членами семьи не может быть выселен из спорного жилого помещения на основании п. 6 статьи 108 ЖК РСФСР. Считают, что Алмазов В.В. и члены семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением. В судебном заседании представитель истца по доверенности Красавцева В.М. поддержала исковые требования Университета, встречные исковые требования не признала, изложила обстоятельства, указанные в исковом заявлении Университета. Ответчик Алмазов В.В., действующий в своих интересах и интересах Алмазова А.В., Алмазова М.В. по доверенности, его представитель Егоров В.В., ответчик Алмазова Л.М. иск Университета не признали, поддержали встречные исковые требования. Алмазов В.В. суду пояснил, что он состоял в трудовых отношениях с Университетом с Дата года по Дата года, трудовой стаж работы в Университете составил более 10 лет. Как молодому специалисту после окончания высшего учебного заведения ему предоставлялось лишь жилое помещение в общежитии, право пользовании я иным жилым помещением не предоставлялось. С момента выдачи ордера и вселения по настоящее время он со своей семьей проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности по договору найма жилого помещения. В настоящее время его жена Алмазова Л.М. состоит на учете нуждающихся в улучшении жилищных условий в администрации Московского района г. Чебоксары, другого жилья ни он, ни члены его семьи не имеют, в приватизации жилых помещений участия не принимали. Ответчик Алмазова Л.М. дала суду объяснения, аналогичные объяснениям Алмазова В.В. Выслушав сторон, представителей, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора, полагавшего исковые требования о выселении без предоставления другого жилого помещения не подлежащими удовлетворению, встречные исковые требования подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему. Согласно записям в трудовой книжке Алмазов В.В. был принят на работу в Университет Дата года, в период с Дата года по Дата года состоял в трудовых отношениях с Университетом, уволен на основании приказа от Дата года в связи с окончанием срока трудового договора. На основании ордера Номер от Дата года Алмазову В.В. предоставлено право занятия комнат Номер в доме Номер по Адрес с составом семьи из четырех человек, включая жену Алмазову Л.М., сыновей Алмазова А.В., Алмазова М.В. Алмазов В.В. с членами семьи женой Алмазовой Л.М., сыновьями Алмазовым А.В., Алмазовым М.В. на основании ордера вселились в спорное жилое помещение, постоянно проживают и зарегистрированы в нем, иных лиц, имеющих право пользования спорным жилым помещением не имеется. Представителем истца не оспаривается то обстоятельство, что ответчики исполняют обязанности по договору найма жилого помещения. Комнаты Номер расположены в доме Номер по Адрес, являющимся общежитием. Общежитие находится в оперативном управлении Университета, что подтверждается техническим паспортом, свидетельством о государственной регистрации права. Данное общежитие в муниципальную собственность не передавалось Согласно справке администрации Московского района г. Чебоксары Алмазова Л.М. состоит на учете для получения жилого помещения в администрации Московского района г. Чебоксары с 1 июля 1998 года. В соответствии со ст. 7 Федерального закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации» к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, и переданных в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма жилья. В соответствии со ст. 13 указанного закона граждане, которые проживают в служебных жилых помещениях и жилых помещениях в общежитиях, предоставленных им до введения в действие Жилищного кодекса РФ, состоят в соответствии с п. 1 части 1 статьи 51 ЖК РФ на учете нуждающихся в жилых помещениях, предоставляемых по договорам социального найма, или имеют право состоять на данном учете, не могут быть выселены из указанных жилых помещений без предоставления других жилых помещений, если их выселение не допускалось законом до введения в действие ЖК РФ. В соответствии с ч.2 ст. 110 ЖК РСФСР (действовавшего до 01 марта 2005 года) работники предприятий, учреждений, организаций, поселившиеся в общежитии с работой, могут быть выселены без предоставления другого жилого помещения в случае увольнения по собственному желанию без уважительных причин, за нарушение трудовой дисциплины или совершение преступления. Лица, прекратившие работу по иным основаниям, а также лица, перечисленные в статье 108 ЖК РСФСР, могут быть выселены лишь с предоставлением им другого жилого помещения. В ст. 108 ЖК РСФСР предусмотрены категории граждан не подлежащих выселении из общежитий и служебных жилых помещений без предоставления другого жилого помещения. Так, не подлежат выселению инвалиды 1 и 2 групп, пенсионеры, семьи военнослужащих, лица, проработавшие на предприятии, в учреждении, организации, предоставившим им служебное жилое помещение, не менее 10 лет, лица, уволенные в связи с ликвидацией предприятия, учреждения, организации, либо по сокращению численности или штата работников, одинокие лица с проживающими с ними несовершеннолетними детьми и некоторые другие категории граждан. В соответствии с Положением о студенческом общежитии жилые помещения в общежитии преподавателям и сотрудникам университета предоставляются на период работы в университете. Из представленных до делу доказательств, усматривается, что Алмазов В.В. состоял в трудовых отношениях с Университетом более 10 лет, он относится к категории граждан, предусмотренных ст. 108 ЖК РСФСР, которые не могут быть выселены из общежития без предоставления другого жилого помещения. Суд находит, что Алмазов В.В. и члены его семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением. Согласно положениям п.3 ст. 37 ЖК РСФСР, действовавшего на период вселения ответчиков в общежитие гражданам, окончившим высшие и иные учебные заведения и направленным в порядке распределения в другую местность, и членам их семей жилое помещение предоставлялось вне очереди предприятиями, учреждениями, организациями. Как следует из материалов дела Алмазов В.В. иным жилым помещением не обеспечивался, с момента выдачи ордера постоянно проживает в спорном жилом помещении, исполняет обязанности, вытекающие из договора найма жилого помещения, следовательно, он и члены его семьи приобрели право пользования спорным жилым помещением. Установив вышеизложенные обстоятельства оснований для удовлетворения исковых требований ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» к Алмазову Валерию Валентиновичу, Алмазовой Людмиле Михайловне, Алмазову Атнеру Валерьевичу, Алмазову Михаилу Валерьевичу о выселении из жилого помещения комнат Номер в доме Номер по Адрес без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, взыскании государственной пошлины не имеется, соответственно встречные исковые требования подлежат удовлетворению. В соответствии со ст. 100 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, по ее письменному ходатайству суд присуждает с другой стороны расходы на оплату услуг представителя в разумных пределах. С учетом требований вышеуказанной статьи суд считает необходимым взыскать с Университета в пользу ответчика Алмазова В.В. понесенные им расходы за участие в деле представителя. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Отказать в удовлетворении исковых требований ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» к Алмазову Валерию Валентиновичу, Алмазовой Людмиле Михайловне, Алмазову Атнеру Валерьевичу, Алмазову Михаилу Валерьевичу о выселении из жилого помещения комнат Номер в доме Номер по Адрес без предоставления другого жилого помещения, снятии с регистрационного учета из указанного жилого помещения, взыскании государственной пошлины. Удовлетворить встречные исковые требования. Признать за Алмазовым Валерием Валентиновичем, Алмазовой Людмилой Михайловной, Алмазовым Атнером Валерьевичем, Алмазовым Михаилом Валерьевичем право пользования жилым помещением - комнатами Номер в доме Номер по Адрес. Взыскать с ФГОУ ВПО «Чувашский государственный университет им. И.Н. Ульянова» в пользу Алмазова Валерия Валентиновича расходы за участите в деле представителя в размере 3000 рублей. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд г. Чебоксары. Председательствующий: судья Л.В. Хрисанова Мотивированное решение составлено 12 октября 2010 года.