Дело № 2-4890/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации 21 октября 2010 года г. Чебоксары Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В. с участием истцов Карсакова В.Ф., Разумовой Е.Н. при секретаре Яковлевой М.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Карсакова Владимира Федоровича, Карсакова Атнера Владимировича, Карсакова Аксара Владимировича, Разумовой Елизаветы Никитичны к администрации города Чебоксары о признании права общей долевой собственности на квартиру Номер в доме Номер по Адрес по праву приватизации У СТА Н О В И Л : Исковые требования мотивированы тем, что на основании ордера Номер, выданного Дата года администрацией города Чебоксары истцам в составе семьи из четырех человек предоставлено право занятия жилого помещения трехкомнатной квартиры Номер в доме Номер по Адрес. Данная квартира предоставлена Карсакову В.Ф. администрацией город Чебоксары как очереднику молодежно-жилищного комплекса и состоящему в администрации Московского района г. Чебоксары на учете для получения жилья. Желая приватизировать квартиру истцы обратились с заявлением в МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары, однако в принятии документов на приватизацию было отказано на том основании, что квартира Номер в доме Номер по Адрес не включена в реестр муниципальной собственности. Просили признать право собственности на указанную квартиру по праву приватизации в размере 1\4 доли за каждым. В судебном заседании истцы Карсаков В.Ф., Разумова Е.И. исковые требования поддержали по указанным в заявлении основаниям. Кроме того, Карсаков В.Ф. пояснил суду, что он состоял в очереди на получение жилья в администрации Московского района г. Чебоксары, являлся членом МЖК «Саркиль», которое осуществляло строительство жилых домов для членов МЖК. После получения ордера в 2001 году он с членами семьи вселился в квартиру Номер в доме Номер по Адрес, в данной квартире проживают всей семьей и в настоящее время, исполняют обязанности по договору социального найма жилья, оплачивают за наем жилья и коммунальные услуги. В настоящее время он и члены его семьи обратились в МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары с заявлением о приватизации. Однако документы на приватизацию не были приняты, так как квартира Номер в доме Номер по Адрес не внесена в реестр муниципальной собственности. Представитель МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары Виноградова Л.В. не возражала против удовлетворения иска, суду пояснила, что МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары имеет полномочия на приватизацию квартир, находящихся в муниципальной собственности. Так как квартира Номер в доме Номер по Адрес не включена в реестр муниципальной собственности заключение договора на приватизацию указанной квартиры со стороны МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары невозможно. Представители администрации города Чебоксары на судебное заседание не явились, просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Истцы Карсаков Атнер В., Карсаков Аксар В. просили о рассмотрении дела в их отсутствие. Суд счел возможным рассмотрение дела при имеющейся явке и представленных доказательствах. Выслушав истцов Карсакова В.Ф., Разумову Е.Н., представителя третьего лица МУП «БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары, исследовав собранные по делу доказательства, суд приходит к следующему. Согласно распоряжению главы администрации города Чебоксары от Дата года трехкомнатная квартира Номер общей площадью 72,89 кв м в доме Номер по Адрес предоставлена Карсакову В.Ф. на состав семьи из четырех человек, данное распоряжение вынесено на основании постановления главы администрации г. Чебоксары от 13.09.2001 года, решений собрания бойцов комсомольско-молодежных строительных отрядов городского общественного объединения (КМСО ГОО) «Коллектив МЖК »Саркиль» от 24.09.2001 года, жилищно-бытовой комиссии ГОО «Коллектив МЖК «Саркиль» от 26.09.2001 года, организационного комитета ГОО «Коллектив МЖК «Саркиль» от 01.10.2001 года, рабочей комиссии от 05.12.2001 года и городской жилищной комиссии от 26.12.2001 года. На основании указанного распоряжения главы администрации Карскаову В.Ф. выдан ордер на право занятия указанной квартиры на состав семьи из четырех человек, включая жену Разумову Е.Н., сыновей Карсакова Атнера В., Карсакова Аксара В., которые в настоящее время в указанной квартире зарегистрированы и постоянно проживают, оплачивает за найм жилья и коммунальные услуги. Как видно из материалов дела квартира Номер в доме Номер по Адрес была построена для использования по договору социального найма. Данная квартира подлежала включению в общий муниципальный жилой фонд. После предоставления истцам данного жилого помещения отношения по пользованию спорной квартирой сложились между органами местного самоуправления и истцами. Данное жилое помещение было предоставлено истцу Карсакову В.Ф. по договору найма на основании постановления главы администрации г. Чебоксары № 2933-р от 25.12.2001 года, выдан ордер единого образца на указанное жилое помещение. Из фактических действий органов местного самоуправления усматривается, что указанное жилое помещение использовалось как муниципальное жилое помещение. Отсутствие надлежащего оформления права муниципальной собственности на спорную квартиру препятствует истцам в реализации их права на приватизацию. Истцы используют квартиру Номер в доме Номер по Адрес для проживания как муниципальное жилье. Данная квартира подлежала включению в общий муниципальный жилой фонд, по независящим от истцов обстоятельствам данная квартира не была внесена в реестр муниципальной собственности. Таким образом, квартира Номер в доме Номер по Адрес является объектом приватизации, в приватизации данного жилого помещения не может быть отказано. Истцы имеют право на приватизацию жилого помещения, ранее они участия в приватизации не принимали. В соответствии со ст. 2 Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане Российской Федерации, занимающие жилые помещения, находящиеся в государственном, муниципальном и других жилищных фондах, на условиях социального найма, вправе с согласия совместно проживающих совершеннолетних членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14 до 18 лет приобрести эти помещения в общую собственность либо в собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних. Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Признать за Карсаковым Владимиром Федоровичем, Карсаковым Атнером Владимировичем, Карсаковым Аксаром Владимировичем, Разумовой Елизаветой Никитичной право собственности по 1\4 доли за каждым на жилое помещение - квартиру Номер в доме Номер по Адрес по праву приватизации. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме через Московский районный суд г. Чебоксары. Председательствующий: судья Л.В. Хрисанова Мотивированное решение составлено 25 октября 2010 года.