Дело № 2-4782/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 30 сентября 2010 г. г.Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В., при секретаре Гапоненко Д.В., с участием истца Глотова А.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Глотова Александра Владимировича к Решетниковой Людмиле Анатольевне о взыскании денежных средств, процентов за пользование денежными средствами, у с т а н о в и л : Истец Глотов А.В. обратился в суд с иском к Решетниковой Л.А. о взыскании денежных средств, указывая, что между ним и ответчицей был заключен Предварительный договор купли-продажи земельного участка б/н от Дата., площадью 1.000 кв.м. с кадастровым номером: Номер расположенного в границах участка: Адрес Истцом был перечислен аванс в сумме 250.000 руб., что подтверждается актом приема-передачи от 09.10.2008 г. После предварительной оплаты, ответчик обязательства по подписанию Договора купли-продажи земельного участка не выполнил. Просит взыскать с Решетниковой Л.А. сумму неосновательного обогащения в размере 250.000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 35.036,45 руб. за период со 02.12.2008 г. по 13.09.2010 г., и далее с 14 сентября 2010 г. по день фактической уплаты долга, а также расходы по уплате государственной пошлины. В судебном заседании истец Глотов А.В., исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении, приведя их вновь, указав, что до настоящего времени ответчицей добровольно денежная сумма не возвращена. Просит иск удовлетворить в полном объеме. В судебное заседание ответчик Решетникова Л.А. не явилась, извещена надлежащим образом о судебном заседании по адресу регистрации, своих возражений не представила. В силу ст.10 ГК РФ не допускается злоупотребление правом. В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности. Согласно ст.118 ГПК РФ, лица участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства пор делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчик уклоняется от явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, суд счел возможным с согласия истца рассмотреть дело в отсутствие ответчика с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле. Суд, выслушав пояснения истца, исследовав материалы дела, приходит к следующему. Дата между Решетниковой Л.А. (Продавец) и Глотовым А.В. (Покупатель) заключен предварительный договор купли-продажи земельного участка, по условиям которого стороны обязуются заключить основной договор купли-продажи земельного участка, не имеющего строений, площадью 1000 кв.м., определенного в границах, указанных на прилагаемых к настоящему договору кадастровом плане земельного участка от Дата Номер с кадастровым Номер, границ передаваемого земельного участка определяются точками 5,6,7.8,9 и точкой, расположенной между 3 и 4 (согласно Плана границ земельного участка, являющегося неотъемлемой частью настоящего договора) категория земель: земли населенных пунктов, разрешенное использование (назначение): для эксплуатации склада, местоположение участка установленного ориентира склада посудо-хозяйственных товаров, расположенного в границах участка. адрес Адрес в срок до Дата Согласно п.1.2 договора, участок площадью 1000 кв.м. - земля принадлежит Продавцу на праве собственности, о чем в ЕГРП на недвижимое имущество и сделок с ним Дата сделана запись регистрации Номер, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права Номер Согласно п.2.1 договора, стоимость сделки составляет 1.800.000 руб. В п.3.1 договора, стороны предусмотрели, что Покупатель оплачивает Продавцу при подписании предварительного договора 250.000 руб., а оставшуюся сумму 1.550.000 руб. при подписании основного договора купли-продажи. Дата между сторонами подписан Акт приема-передачи денежных средств к предварительному договору купли-продажи земельного участка от Дата в размере 250.000 руб. В силу ст.429 ГК РФ по предварительному договору стороны обязуются заклю чить в будущем договор о передаче имущества, выполнении работ или оказании услуг (основной договор) на условиях, предусмотренных предварительным договором. Пред варительный договор заключается в форме, установленной для основного договора, а если форма основного договора не установлена, то в письменной форме, должен со держать условия, позволяющие установить предмет, а также другие существенные ус ловия основного договора. В предварительном договоре указывается срок, в который стороны обязуются заключить основной договор. Если такой срок в предварительном договоре не определен, основной договор подлежит заключению в течение года с мо мента заключения предварительного договора. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства должны исполняться надлежащим образом в соответствии с условиями обязательства и требованиями закона, иных правовых актов, а при отсутствии таких условий и требований - в соответствии с обычаями делового оборота или иными обычно предъявляемыми требованиями. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. К Дата основной договор купли-продажи земельного участка не был заключен, ни одна из сторон не направила предложение о заключении основного договора. При таких обстоятельствах, учитывая, что к Дата стороны не заключили основной договор купли-продажи земельного участка, суд приходит к выводу о прекращении действия предварительного договора купли-продажи от Дата В соответствии с ч.1 ст.1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой оснований приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего), обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). Доказательств того, что ответчик в добровольном порядке возвратил истцу уплаченную по предварительному договору от Дата денежную сумму в размере 250.000 руб. суду не представлено. При таких обстоятельствах, исковые требования истца о взыскании с ответчика Решетниковой Л.А. денежной суммы в размере 250.000 руб. являются законными и подлежат удовлетворению. Истцом также заявлено требование о взыскании с ответчика процентов за пользование чужими денежными средствами в размере 35.036,45 руб. за период со Дата по Дата В соответствии со ст.1107 ГК РФ лицо, которое неосновательно получило или сберегло имущество, обязано возвратить или возместить потерпевшему все доходы, которые оно извлекло или должно было извлечь из этого имущества с того времени, когда узнало или должно было узнать о неосновательности обогащения. На сумму неосновательного денежного обогащения подлежат начислению проценты за пользование чужими денежными средствами (ст.395) с того времени, когда приобретатель узнал или должен был узнать о неосновательности получения или сбережения денежных средств. На основании со ст.395 ГК РФ за пользование чужими денежными средствами в следствии их неправомерного удержания, уклонения от их возврата, иной просрочки в их уплате подлежат уплате проценты на сумму этих средств. При взыскании долга в судебном порядке суд исходит из учетной ставки банковского процента на день предъявления иска или на день вынесения решения. На день подачи искового заявления в суд процентная ставка ре финансирования Центрального банка РФ составляла 7,75 %. Проверив расчет истца, суд производит свой расчет. Таким образом, проценты за пользование чужими денежными средствами, под лежащие взысканию с ответчика за период со Дата по Дата составляют 34.605,90 руб. 250.000 руб. х 643 дн. х 7,75% : 360 дн. = 34.605,90 руб. При этом согласно разъяснениям Пленума Верховного Суда РФ (Постановление от 08.10 1998 г. № 13/14) число дней в году, месяце принимается равным соответственно 360 и 30 дням. При таких обстоятельствах, суд считает необходимым взыскать с ответчика в пользу истца проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34.605,90 руб. В соответствии со ст.809 ГК РФ проценты за пользование займом начисляются на сумму займа вплоть до окончательного возврата долга. Поэтому требования истца о взыскании с ответчика процентов начиная с 14 сентября 2010 г. до дня фактической уплаты суммы долга так же подлежат удовлетворению. На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. При таких обстоятельствах, с ответчика в пользу истца подлежит взысканию уплаченная при подаче иска госпошлина в размере 6.046 руб. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-235 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л : Взыскать с Решетниковой Людмилы Анатольевны в пользу Глотова Александра Владимировича сумму неосновательного обогащения в размере 250.000 руб., проценты за пользование чужими денежными средствами в размере 34.605 руб. 90 коп. за период со Дата по Дата а так же возврат уплаченной госпошлины в размере 6.046 руб. Взыскать с Решетниковой Людмилы Анатольевны в пользу Глотова Александра Владимировича в счет процентов за пользование чужими денежными средствами начисляемые по ставке 7,75 % рефинансирования ЦБ РФ на сумму основного долга с 14 сентября 2010 г. до дня фактического исполнения денежного обязательства. Ответчик может подать заявление об отмене заочного решения в Московский районный суд г.Чебоксары в течение 7 дней с момента получения копии заочного решения. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: судья Т.В.Иванова Мотивированное решение составлено 04 октября 2010 г.