Дело № 2-4327/2010

З А О Ч Н О Е

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

25 октября 2010 года г. Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары

под председательством судьи Шумилова А.А.

при секретаре Дергуновой Н.Н.,

с участием представителя истца Чекмарева И.И., являющегося также представителем третьего лица - ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств»,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Администрации г.Чебоксары к Кудряшову В.В. об освобождении земельного участка,

У С Т А Н О В И Л :

Кудряшов В.В. владеет металлическим гаражом НОМЕР на АДРЕС.

Администрация г.Чебоксары обратилась в суд с иском к Кудряшову В.В. об освобождении земельного участка.

В обоснование иска истцы указали, что Администрация города Чебоксары в силу п. 10 ст. 3 Федерального закона «О введении в действие Земельного кодекса РФ» от 25.10.2001 г. № 137-ФЗ распоряжается земельным участком муниципального образования г.Чебоксары.

Согласно ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

В нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства, без правоустанавливающих документов на землю, ответчик использует земельный участок под гаражом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Земельный участок, на котором расположен гараж ответчика, какому-либо гаражному кооперативу или ответчику не предоставлялся. С заявлением о своих правах на земельный участок о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в Администрацию г.Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ответчик не обращался. Ответчиком не вносится плата за пользование земельным участком и иные платежи (плановая перерегистрация и содержание эксплуатационного места).

Ранее ответчику выдавался временный ордер на гараж, который не является правоустанавливающим документом. Однако и срок действия ордера истек, ответчиком не продлен.

ДАТА ему было направлено уведомление заказным письмом, содержащее предложение явиться в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» для прохождения плановой перерегистрации гаража, либо убрать металлический гараж с приведением земельного участка в первоначальное состояние.

Однако требование истца ответчиком оставлено без внимания.

В настоящее время ответчик продолжает занимать указанный земельный участок незаконно.

В связи с этим истцы просили:

1. Обязать Кудряшова Вадима Валерьяновича освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

2. Предоставить Администрации г.Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 (двадцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу.

3. Взыскать с Ответчика госпошлину в установленном законом размере.

В судебном заседании представитель истца Чекмарев И.И., являющийся также представителем третьего лица - ОВО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств», иск поддержал.

Ответчик в суд не явился по вторичному вызову, будучи надлежащим образом уведомлен о дне и месте рассмотрения дела.

Представители третьих лиц - МУ «Земельное управление» - в суд также не явились.

С согласия представителя истца дело рассмотрено заочно по имеющимся материалам.

Выслушав представителя истца и третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно ст. 264 ГК РФ земельные участки могут предоставляться их собственниками другим лицам на условиях и в порядке, предусмотренном гражданским и земельным законодательством. Лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленных законом или договором, заключенным собственником. Владелец земельного участка, не являющийся собственником, не вправе распоряжаться этим участком, если иное не предусмотрено законом.

В соответствии со ст. 29 Земельного кодекса РФ предоставление гражданам и юридическим лицам земельных участков из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется на основании решения исполнительных органов государственной власти или органов местного самоуправления, обладающих правом предоставления соответствующих земельных участков.

В силу ст. 301 ГК РФ собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения.

Судом установлено, что в нарушение требований действующего земельного и гражданского законодательства без правоустанавливающих документов на землю ответчик использует земельный участок под гаражом, расположенным по адресу: АДРЕС.

Земельный участок, на котором расположен гараж ответчика какому-либо гаражному кооперативу или ответчику не предоставлялся. С заявлением о своих правах на земельный участок о предоставлении земельного участка для эксплуатации гаража в Администрацию г.Чебоксары, в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ответчик не обращался. Ответчиком не вносится плата за пользование земельным участком и иные платежи (плановая перерегистрация и содержание эксплуатационного места).

Ранее в ОАО «Дирекция по строительству и эксплуатации гаражных хозяйств» ответчице был выдан ордер на металлический гараж, который не является правоустанавливающим документом. Однако срок действия ордера ответчиком не продлевался.

При таких обстоятельствах суд считает, что в настоящее время ответчик продолжает занимать земельный участок под гараж незаконно.

В силу ст. 222 ГК РФ самовольная постройка подлежит сносу за счет застройщика.

В таких условиях иск Администрации г.Чебоксары является обоснованным и подлежит удовлетворению.

Применительно к положениям ст. 98 ГПК РФ расходы по уплате госпошлины подлежат взысканию с ответчика в доход местного бюджета.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст.194-198 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л :

Обязать Кудряшова Вадима Валерьяновича освободить земельный участок и убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС.

Предоставить Администрации г.Чебоксары право убрать с территории муниципального образования г.Чебоксары металлический гараж НОМЕР, расположенный по адресу: АДРЕС, в случае неисполнения ответчиком решения суда по истечении 20 (двадцати) календарных дней после вступления решения суда в законную силу.

Взыскать с Кудряшова Вадима Валерьяновича в доход местного бюджета госпошлину в размере 200 (двести) руб.

Решение может быть обжаловано в Верховный Суд ЧР в течение 10 дней со дня вынесения.

Ответчик вправе подать заявление в Московский районный суд г.Чебоксары о пересмотре заочного решения в течение 7 дней со дня получения его копии.

Федеральный судья А.А. Шумилов