Именем Российской Федерации Дата года город Чебоксары Председательствующего судьи Малюткиной-Алексеевой И.А., при секретаре судебного заседания Латухиной Л.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Васильева Виталия Геннадьевича к ООО «Строительная фирма « Комплекс», ООО «Строительная фирма «Инвест-Лад», ООО « Марка», Управлению федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Администрации города Чебоксары, ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация», Бондареву Николаю Юрьевичу, Андреевой Наталье Ивановне, Петрову Сергею Николаевичу, Малинову Сергею Михайловичу, Фоминой Галине Ивановне, Малыхиной Татьяне Стефановне, Петуховой Нине Николаевне, Крисанову Александру Петровичу, Топоровой Валентине Николаевне, Макарову Владимиру Александровичу о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения 6,7,8,9,10,11,12,13,14,15,16 в подвале Адрес, признании недействительными сделок с указанными помещениями, применении последствий недействительности, признании незаконными внесение дописок в акт государственной приемочной комиссии от Дата года, признании незаконными составления технических паспортов на указанные помещения. при участии истца Васильева В.Г., его представителя Егорова В.А., действующего на основании доверенности Номер л.д. 31 Т. 1), представителя ответчика ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Александровой А. А., действующей на основании доверенности от Дата года, представителя ответчика Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике Кудашкиной Е.А., действующей на основании доверенности от Дата года Номер л.д. 125 Т.4), представителя ответчика ООО - строительная фирма «КОМПЛЕКС» Петрова Э.Н., действующего на основании доверенности Номер л.д. 33 Т. 4), представителя ответчика ООО - строительная фирма «ИНВЕСТ - ЛАД» Петрова Э.Н., действующего на основании доверенности Номер, ответчиков Малинова С.М., представителя ответчика Малыхиной Т.С. - Новицкой Т.И., действующей на основании доверенности Номер л.д. 189 Т. 2), ответчиков Петуховой Н.Н., ее представителя Конюховой Л.Н., действующей на основании доверенности Номер л.д. 123 Т. 3), ответчика Крисанова А.П., его представителя Конюховой Л.Н., действующей на основании доверенности Номер л.д. 250 Т. 2), ответчика Топоровой В.Н., представителя третьего лица ТСЖ « Доверие» Григорьева В.Г., действующий на основании Устава, протокол от Дата года, представителя третьего лица ТСЖ « Доверие» Васильева В.Г., действующего на основании доверенности от Дата года (л.д. 126 Т. 4 ), установил: 15.08.2001 года между Строительной фирмой « Комплекс» и Васильевым В.Г. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве жилья, предмет которого долевое участие в строительстве 9-ти этажного жилого дома с мансардой Адрес, дольщику Васильеву В. Г. подлежит передаче объект - однокомнатная квартира Номер общей площадью 51,2 кв.м., согласно строительным нормам. Стоимость строительства на момент заключения договора 1 кв.м. жилья 6600 кв.м. ( п. 1.2, п. 1.4 договора). Иные объекты, подлежащие передаче дольщику, не указаны. По акту приема-передачи от 16.02.2005 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Васильеву В.Г. однокомнатную квартиру Номер, расположенную в Адрес, общей площадью 50,1 кв.м., согласно строительному рабочему проекту; 49,1 кв.м. согласно техническому паспорту, составленному МУП № БТИ и ПЖФ» г. Чебоксары. Согласно п. 3.1 договора стороны по выполнению условий договора о долевом участии в строительстве жилья и оплате по договору о долевом участии в строительстве жилья претензий друг к другу не имеют. 22.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и ООО Строительная фирма «Инвест-Лад» был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 30,6 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема - передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ «Комплекс» передало дольщику ООО Строительная фирма «Инвест-Лад» нежилое помещение Номер общей площадью 30,6 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. По договору купли-продажи нежилого помещения от 20 апреля 2007 года ООО Строительная фирма «Инвест-Лад» продало обществу с ограниченной ответственностью «Марка» нежилое помещение Номер общей площадью 30,60 кв.м., находящееся по адресу: Адрес. По договору купли-продажи нежилого помещения от 29.02.2008 года общество с ограниченной ответственностью «Марка» продало Кириллову И. В. нежилое помещение Номер общей площадью 30,60 кв.м., находящееся по адресу: Адрес (л.д. 59 Т. 3 ). По договору купли-продажи нежилого помещения от 02 августа 2008 года Кириллов И. В. продал Бондареву Н.Ю., Андреевой Н.И. нежилое помещение Номер общей площадью 30,60 кв.м., находящееся по адресу: Адрес, по 1/2 доле в праве каждого л.д. 60 Т. 3). 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 17,1 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема - передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 17,1 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 55,8 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема- передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 55,8 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. По договору купли-продажи от 08.08.2007 года Петров С. Н. продал Малинову С.М. нежилое помещение Номер общей площадью 55,8 кв.м., находящееся в подвале жилого дома Адрес. 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 5,2 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема- передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 5,2 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 62 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема- передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 62 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. По договору купли-продажи от 22.01.2006 года Петров С. Н. продал Макарову В. А. нежилое помещение Номер общей площадью 62 кв.м. в подвале жилого дома Адрес. (л.д. 57 Т. 3 ). По договору купли-продажи от 25.03.2008 года Макаров В.А. продал Фоминой Г.И. нежилое помещение Номер общей площадью 62 кв.м. в подвале жилого дома Адрес. 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 16,8 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема- передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 16,8 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. По договору купли-продажи нежилого помещения от 02.08.2008 года Кириллов И. В. продал нежилое помещение Номер общей площадью 16,8 кв.м., находящееся в подвале жилого дома Адрес Андреевой Н.И., Бондареву Н.Ю. по 1/2 доле в праве каждого (л.д. 60 ). 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 16,5 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема- передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 16,5 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику ФИО10 подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 62,4 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема- передачи нежилого помещения от Дата года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику ФИО10 нежилое помещение Номер общей площадью 62,4 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. По договору купли-продажи от 21.11.2006 года Петров С. Н. продал нежилое помещение Номер общей площадью 62,4 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 43,2 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема- передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 43,2 кв.м., расположенное в подвале жилого Адрес. По договору купли-продажи от 20.02.2008 года Петров С. Н. продал Топоровой В.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 43,2 кв.м., расположенное в подвале дома Адрес (л.д. 58 Т. 3 ). Топорова В. Н. по договору купли-продажи нежилого помещения от 19.09.2008 года продала нежилое помещение Номер общей площадью 43,2 кв.м., расположенное в подвале дома Адрес Петуховой Н.Н, (л.д. 104 Т. 3 ). 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 69,8 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема- передачи нежилого помещения от 19.10.2006 года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 69,8 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. По договору купли-продажи от Дата года Петров С. Н. продал нежилое помещение Номер, общей площадью 69,8 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес, Крисанову А.П. 24.11.2004 года между ООО Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. был заключен договор Номер о долевом участии в строительстве нежилого помещения, предмет которого долевое участие в строительстве нежилого помещения, расположенного в 9-ти этажном жилом доме с мансардой Адрес, дольщику Петрову С.Н. подлежит передаче нежилое помещение Номер в подвале вышеуказанного дома площадью 4,4 кв.м., согласно строительному рабочему проекту. По акту приема - передачи нежилого помещения от Дата года ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Петрову С.Н. нежилое помещение Номер общей площадью 4,4 кв.м., расположенное в подвале жилого дома Адрес. Право собственности, переход права собственности на указанные помещения зарегистрированы в установленном законом порядке. 13 сентября 2004 года ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» проведена техническая инвентаризация 10-ти этажного 54-квартирного жилого дома Адрес и 17.02.2005 года был выполнен технический паспорт на объект недвижимости (техническая характеристика): десятиэтажный кирпичный жилой дом (литер А) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1). Согласно экспликации к поэтажному плану литера А1 в подвале из бетонных блоков имеется: нежилое помещение ( номер по плану 1 ), общая площадь 64,60 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер) общей площадью 5,00 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 49,20 кв.м. ; нежилое помещение (номер по плану Номер ), общей площадью 5,60 кв. м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 4,90 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 57,10 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 3,30 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 13,50 кв.м. ; нежилое помещении ( номер по плану Номер ), общей площадью 9,50 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 3,20 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 23,40 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 57,30 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 5,10 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 6,70 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 49,10 к.м. ; коридор ( номер по плану Номер ), общей площадью 24,40 кв.м. ; эл. щитовая ( номер по плану Номер ), общей площадью 3,80 кв.м. ; теплоузел ( номер по плану Номер ), общей площадью 18,90 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 64,70 кв.м. ; нежилое помещение ( номер по плану Номер ), общей площадью 5,10 кв.м. ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от 16.03.2006 года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома ( литера А ) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 6, номер по плану Номер комната общей площадью 4,60 кв.м., Номер комната общей площадью 26,00 кв.м., высота 2,95 кв. м. (л.д. 76,77 Т. 2). ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от 16.03.2006 года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома (литера А) с подвалом из бетонных блоков (литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 8, номер по плану Номер комната общей площадью 49,20 кв.м., Номер комната общей площадью 6,60 кв.м., высота 2,95 кв. м. (л.д. 156,157 Т. 2). ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от 16.03.2006 года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома (литера А ) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 10, номер по плану Номер комната общей площадью 4,90 кв.м., Номер комната общей площадью 57,10 кв.м., высота 2,95 кв. м. (л.д. 148, 149 Т. 2). ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от 16.03.2006 года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома (литера А ) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 11, номер по плану Номер комната общей площадью 3,30 кв.м., Номер комната общей площадью 13,50 кв.м., высота 2,95 кв. м. (л.д. 160-161 Т. 2). ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от 16.03.2006 года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома ( литера А ) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 12, номер по плану Номер комната общей площадью 13,30 кв.м., Номер комната общей площадью 3,20 кв.м., высота 2,95 кв. м. (л.д. 164-165 Т. 2). ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от 16.03.2006 года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома ( литера А ) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 13, номер по плану Номер комната общей площадью 57,30 кв.м., Номер комната общей площадью 5,10 кв.м., высота 2,95 кв. м. (л.д. 90,91 Т. 2 ). ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от 16.03.2006 года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома ( литера А ) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 14, номер по плану Номер комната общей площадью 6,70 кв.м., Номер комната общей площадью 36,50 кв.м., высота 2,95 кв. м. (л.д. 85,86 Т. 2 ). ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от Дата года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома ( литера А ) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 15, номер по плану Номер комната общей площадью 64,70 кв.м., Номер комната общей площадью 5,10 кв.м., высота 2,95 кв. м. (л.д. 94-95 Т. 2 ). ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» по данным технической инвентаризации от 16.03.2006 года составлен технический паспорт на 19.04.2005 год на нежилое помещение Номер, расположенное в подвале десятиэтажного кирпичного дома ( литера А ) с подвалом из бетонных блоков ( литера А1), назначение нежилое, согласно экспликации номер нежилого 16, номер по плану Номер комната общей площадью 4,40, высота 2,95 кв. м. (л.д. 168-169 Т. 2). Распоряжением администрации города Чебоксары Чувашской Республики от 09.02.2005 года Номер был утвержден акт Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию 54- квартирного жилого дома Адрес, построенного заказчиком ФГОУ ВПО « Чувашский государственный университет им. И. Н. Ульянова». Согласно акту Государственной приемочной комиссии о приемке в эксплуатацию законченного строительством объекта от 24.01.2005 года заказчиком (подрядчиком совместно с заказчиком) ФГОУ ВПО « ФИО16 государственный университет им. ФИО23» и ООО «СФ - Комплекс» предъявлен к приемке в эксплуатацию 10 -ти этажный 54 квартирный кирпичный жилой дом (один подъезд) поз. 9 (квартиры Номер) по адресу: г. Чебоксары, Московский проспект, дом 19, корпус 6. Согласно п. 10 предъявленный к приемке в эксплуатацию объект имеет следующие показатели, в том числе: Всего квартир 54, общей площадью 3831,20 кв.м.; холодных кладовых на лестничных площадках 5, общей площадью 16,40 кв.м.; хозяйственные помещения в подвальной части 11, общей площадью 388,80 кв.м. Показатели в существующей графе «хозяйственные помещения в подвальной части» вписаны рукописным текстом. Внизу страницы указано : «Вписанному «11», « 383,80 « верить и подпись председателя комиссии Петрова В.И., печать Администрации Московского района города Чебоксары Чувашской Республики. Согласно п. 14 внешние наружные коммуникации холодного и горячего водоснабжения, канализации, теплоснабжения, газоснабжения, энергоснабжения и связи обеспечения нормальную эксплуатацию объекта приняты городскими эксплуатационными организациями. Дата Васильев В.Г. обратился в суд с иском к ООО «Строительная фирма «Комплекс» о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения Номер в подвале дома Адрес, Дата года Васильев В.Г. уточнил исковые требования к ООО «Строительная фирма «Комплекс», ООО «Строительная фирма «Инвест-Лад», ООО «Марка», Управлению федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Администрации города Чебоксары, ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация», Бондареву Николаю Юрьевичу, Андреевой Наталье Ивановне, Петрову Сергею Николаевичу, Малинову Сергею Михайловичу, Фоминой Галине Ивановне, Малыхиной Татьяне Стефановне, Петуховой Нине Николаевне, Крисанову Александру Петровичу, Топоровой Валентине Николаевне, Макарову Владимиру Александровичу о признании права общей долевой собственности на нежилые помещения Номер в подвале дома Адрес, признании недействительными сделок с указанными помещениями, применении последствий недействительности, признании незаконными внесение дописок в акт государственной приемочной комиссии от 24.01.2005 года, признании незаконными составления технических паспортов на указанные помещения. Иск мотивирован тем, что согласно техническому паспорту на дом Адрес в подвальной части построены нежилые помещения общей площадью 64,60 кв.м., 49,20 кв.м., 6,60 кв.м., 57,10 кв.м., 13,50 кв.м., 23,40 кв.м., 57,30 кв.м., 6,70 кв.м., 49,10 кв.м., 64,70 кв.м., 5,10 кв.м. Указанные спорные помещения по мнению истца имеют вспомогательное назначение, предназначены для обслуживания и эксплуатации здания, соответственно, по мнению истца, относятся к общему имуществу собственников помещений в многоквартирном доме. Спорные помещения сдавались в эксплуатацию как технический подвал многоквартирного жилого дома, полагает, что проведена реконструкция подвала, а реконструкция не влечет изменение вспомогательного назначения. Полагает, что он вложил как дольщик свои денежные средства в строительство указанных подвальных помещений. Со ссылкой на ст. 253 ГК РФ просит иск удовлетворить. В судебном заседании Васильев В.Г., его представитель Егоров В.А. исковые требования поддержали и просили удовлетворить по основаниям, изложенным в исковом заявлении, мотивируя также тем, что при заключении договора долевого участия Васильев В.Г. полагал, что получит бесплатно кладовку, которая предусматривалась проектом, оспариваемые помещения являются техническим подпольем. Представитель ответчика ООО - строительная фирма «КОМПЛЕКС» Петров Э.Н. в удовлетворении исковых требований просил отказать, суду пояснил, что истец 16 февраля 2005 года по акту приема- передачи получил в собственность квартиру.16.02.2005 года состоялось общее собрание жильцов дома, исковые требования были заявлены Дата года с пропуском срока исковой давности (ст. 196 ГК РФ). Представитель ответчика ООО - строительная фирма «ИНВЕСТ - ЛАД» Петров Э.Н. исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать. Представитель ответчика общества с ограниченной ответственностью « Марка» в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое извещение в материалах дела. Представитель Администрации города Чебоксары Чувашской Республики в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом. Представитель Управления Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республики Кудашкина Е. А. исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать, суду пояснила, что аннулирование записи в ЕГРП не является последствием признания сделки недействительной. Представитель ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» Александрова А. А. в удовлетворении исковых требований просила отказать, поддержала представленный отзыв (л.д. 105 Т. 3 ), суду пояснила, что на их организацию возложена организация и ведение государственного технического учета и технической инвентаризации объектов градостроительной деятельности, изготовленные технические паспорта являются легитимными, сведения об объектах учета предоставляются по заявлению собственника, оспариваемые паспорта выданы по заявке ООО СФ «Комплекс» на фактически существующие объекты и в них отражена достоверная информация о данных объектах. Ответчик Бондарев Н.Ю. в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении иска просил отказать. Ответчик Андреева Н.И. в судебном заседании не участвовала, представила заявление о рассмотрении дела без ее участия, в удовлетворении иска просила отказать, суду пояснила, что истцом не представлено ни одно основание для признания сделок недействительными, приобретатели нежилых помещений являются добросовестными, требования заявлены с нарушением срока исковой давности, предусмотренной ст. 181 ГК РФ. Ответчик Петров С.Н. в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении иска просил отказать. (л.д. 181 Т. 2 ). Ответчик Малинов С.М. исковые требования не признал, в их удовлетворении просил отказать. Ответчик Фомина Г. И. в судебном заседании не участвовала, извещена. Ответчик Малыхина Т. С. в судебном заседании не участвовала, извещена. Представитель ответчика Малыхиной Т.С. - Новицкая Т.И. исковые требования не признала, в их удовлетворении просила отказать. Суду пояснила, что строительная экспертиза показала, что спорные помещения, в том числе помещение Номер, отнесены по своему функциональному назначению по текущему состоянию к помещениям общественного назначения, которые служат для обслуживания только одного помещения. Требования о признании недействительными договоров купли-продажи нежилых помещений вытекает из признания спорных помещений общей долевой собственностью, других оснований для признания сделок недействительными не приведено. Право собственности на спорные помещения было зарегистрировано в установленном законом порядке. Ответчик Малыхина Т. С. является добросовестным приобретателем в силу ст. 302 ГК РФ. Другие требования истец просит применить в качестве последствий недействительности сделок и рассматриваться в качестве самостоятельных оснований не могут. Требование о пропуске срока исковой давности Малыхина Т.С. поддерживает. Ответчик Петухова Н.Н., ее представитель Конюхова Л.Н., ответчик Крисанов А.П., его представитель Конюхова Л.Н. в удовлетворении иска просили отказать. Суду представитель Конюхова Л.Н. пояснила, что для отнесения какого-либо помещения к общему имуществу в многоквартирном доме суду необходимо установить, относится ли конкретное нежилое помещение либо к категории предназначенных для самостоятельного использования, либо к категории общего имущества, используя сведения о правах на объекты согласно ЕГРП, наличие в спорном помещении оборудования, обслуживающего более одного помещения, не является достаточным основанием для признания помещения, в котором это оборудование находится, общим имуществом дома. Спорные нежилые помещения не зарегистрированы как общее имущество многоквартирного дома, материалы дела свидетельствуют об обратном. Согласно заключению Номер от Дата года Управления государственной вневедомственной экспертизы Минстроя ЧР по рабочему проекту по строительству жилого дома в подвальной части было предусмотрено расположение кладовых помещений, что свидетельствует о том, что подвал не являлся техническим помещением, кладовые не обладают признаками объекта вспомогательного назначения. Кладовые являются самостоятельными объектами гражданского права. Право собственности на долю может быть признано только в отношении индивидуально-определенной вещи, отсутствует предмет спора. Оспариваемые истцом договоры заключены Дата года, иск подан Дата года, истцом пропущен срок исковой давности. Полагает, что ответчики добросовестные приобретатели, соответственно в удовлетворении иска в порядке ст. 167 ГК РФ должно быть отказано. Согласно главе 25 ГПК РФ удовлетворение требования о признании незаконными действий государственного органа, органа местного самоуправления возможно при совокупности двух условий: несоответствие оспариваемых действий ( бездействия ) нормам закона и нарушение ими прав заявителя. Техническая документация, каковой является технический паспорт не порождает прав и обязанностей, соответственно действия ГУП ЧР « Чуваштехинвентаризация» по составлению и выдаче технического паспорта не могут ущемлять чьих-либо прав. Ответчик Топорова В.Н. в удовлетворении иска просила отказать. Ответчик Макаров В. А. в судебном заседании не участвовал, извещен. Третье лицо Кириллов И.В. в судебном заседании не участвовал, представил заявление о рассмотрении дела без его участия, в удовлетворении исковых требований просил отказать. Представитель третьего лица ТСЖ «Доверие» Григорьев В.Г. исковые требования подержал. Представитель третьего лица ТСЖ «Доверие» Васильев В.Г. исковые требования подержал. Представитель третьего лица ТСЖ « Залив» в судебном заседании не участвовал, извещены надлежащим образом, о чем свидетельствует почтовое уведомление в материалах дела. Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд приходит к следующему. Согласно п. 1 ст. 290 ГК РФ общие помещения дома, несущие конструкции дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование за пределами или внутри квартиры, обслуживающее более одной квартиры, принадлежат на праве общей долевой собственности собственникам квартир в многоквартирном доме. В силу ст. 36 ЖК РФ собственникам помещений в многоквартирном доме принадлежат на праве общей долевой собственности помещения в данном доме, не являющиеся частями квартир и предназначенные для обслуживания более одного помещения в данном доме, в том числе межквартирные лестничные площадки, лестницы, лифты, лифтовые и иные шахты, коридоры, технические этажи, чердаки, подвалы, в которых имеются инженерные коммуникации, иное обслуживающее более одного помещения в данном доме оборудование (технические подвалы), а также крыши, ограждающие несущие и ненесущие конструкции данного дома, механическое, электрическое, санитарно-техническое и иное оборудование, находящееся в данном доме за пределами или внутри помещений и обслуживающее более одного помещения, земельный участок, на котором расположен данный дом, с элементами озеленения и благоустройства и иные предназначенные для обслуживания, эксплуатации и благоустройства данного дома объекты, расположенные на указанном земельном участке (далее - общее имущество в многоквартирном доме). Таким образом, в силу прямого указания этой нормы право общей долевой собственности домовладельцев возникает не на любую подвальную часть жилого дома, а лишь на технические подвалы. Состав инженерных коммуникаций, входящих в общее имущество дома, предусмотрен постановлением Правительства Российской Федерации от 13.08.2006 года № 491. Согласно 5-7 Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 13.08.2006 N 491 "Об утверждении Правил содержания общего имущества в многоквартирном доме и правил изменения размера платы за содержание и ремонт жилого помещения в случае оказания услуг и выполнения работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность") в состав общего имущества включаются внутридомовые инженерные системы холодного и горячего водоснабжения и газоснабжения, состоящие из стояков, ответвлений от стояков до первого отключающего устройства, расположенного на ответвлениях от стояков, указанных отключающих устройств, коллективных (общедомовых) приборов учета холодной и горячей воды, первых запорно-регулировочных кранов на отводах внутриквартирной разводки от стояков, а также механического, электрического, санитарно-технического и иного оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система отопления, состоящая из стояков, обогревающих элементов, регулирующей и запорной арматуры, коллективных (общедомовых) приборов учета тепловой энергии, а также другого оборудования, расположенного на этих сетях. В состав общего имущества включается внутридомовая система электроснабжения, состоящая из вводных шкафов, вводно-распределительных устройств, аппаратуры защиты, контроля и управления, коллективных (общедомовых) приборов учета электрической энергии, этажных щитков и шкафов, осветительных установок помещений общего пользования, электрических установок систем дымоудаления, систем автоматической пожарной сигнализации внутреннего противопожарного водопровода, грузовых, пассажирских и пожарных лифтов, автоматически запирающихся устройств дверей подъездов многоквартирного дома, сетей (кабелей) от внешней границы, установленной в соответствии с пунктом 8 настоящих Правил, до индивидуальных, общих (квартирных) приборов учета электрической энергии, а также другого электрического оборудования, расположенного на этих сетях. Анализируя представленные сторонами доказательства по правилам ст. 67 ГПК РФ, суд приходит к выводу, что в деле имеются убедительные доказательства, что спорные помещения являются самостоятельными объектами недвижимости. Определением Московского районного суда г. Чебоксары Чувашской Республики от Дата года по делу назначена судебная строительно-техническая экспертиза. В заключении эксперта Номер Государственного учреждения « Чувашская лаборатория судебной экспертизы» Министерства юстиции Российской Федерации, составленном Дата года указано, что в помещениях Номер, расположены трубопроводы систем водопровода и канализации, которые являются частью инженерного оборудования жилого дома, предусмотренные проектом и предназначенные для обслуживания квартир 1-10 этажей, расположенных над помещениями. Помещение 16 является индивидуальной автономной котельной, выполненной собственником и предназначенной для обслуживания только помещений собственника. Существующая групповая сеть внутренней системы освещения нежилых помещений Номер являются частью инженерного оборудования подвала жилого дома и предназначены только для обслуживания каждого из данных жилых помещений в подвальной части. Согласно проекту подвальный этаж на отметке -3,20 м. жилого дома условно разделен на две зоны: зону для размещения нежилых помещений ( места расположения нежилых помещений Номер ) зону размещения технических помещений и внутренних инженерных систем и оборудования обслуживания квартир в жилой части дома. Согласно проектной документации функциональное назначение каждого из нежилых помещений Номер в части подвального этажа на отметке -3,20 м предусмотрено общественное и предназначены они для обслуживания самостоятельно только каждого из нежилых помещений. На момент утверждения акта ввода жилого дома в эксплуатацию от 09.02.2005 года функциональное назначение не определено. На момент проведения экспертизы исследуемые нежилые помещения Номер предусмотрены проектом и приобретены собственниками для размещения в них помещений общественного назначения, по состоянию на момент проведения экспертизы не имеют строительной отделки. Внутреннее инженерное оборудование предназначено для обслуживания квартир всего жилого дома. Каждое в отдельности из обособленных нежилых помещений Номер можно отнести по функциональному назначению к нежилым помещениям общественного назначения, предназначенным для обслуживания одного помещения. Размещение помещений общественного назначения в жилых домах предусмотрено СНиП 31-01-2003 и СНи П2.08.01-89* с учетом ограничений, указанных в п. 4.10,4.11.1,36. Инженерные коммуникации помещений общественного назначения могут проходить через жилую часть через помещения общественного назначения ( СНиП2.08.01-89* п. 1.40 ). Помещения 13,15 имеют полную строительную отделку и эксплуатируются собственниками как административные помещения. Размещенное в них внутреннее инженерное оборудование предназначено для обслуживания самих помещений и для обслуживания квартир всего жилого дома. По функциональному назначению помещения 13,15 относятся к помещениям общественного назначения и служат для обслуживания только одного помещения. Помещения 13,15 предусмотрены проектом. Помещения Номер предусмотрены проектом и по состоянию на момент проведения экспертизы не имеют строительной отделки, свободны от размещения внутренних инженерных систем, а в нежилом помещении Номер размещены только собственные внутренние инженерные системы электроосвещения, отопления, канализации, которые служат для обслуживания только данного помещения, поэтому нежилые помещения Номер функционально имеют самостоятельное общественное назначение и служат для обслуживания только одного помещения. Помещения общественного назначения - помещения, предназначенные для осуществления в их деятельности по обслуживанию жильцов дома, жителей прилегающего жилого района, и другие, разрешенные к размещению в жилых зданиях органами Госсанэпидемнадзора. Судом был опрошен свидетель Удяков С.Н., разработчик проекта, который пояснил, что в подвальной части по проекту предусматривались кладовые, затем делалась одна корректировка проекта. ООО « Строительная фирма « Комплекс» просило убрать кладовые, так как их никто не желал приобретать, вместо кладовых сделали нежилые помещения. Все сети собрали в центральной зоне, кладовые убрали, т.е. убрали перегородки. Помещение № 19 вспомогательное, это теплоузел. В помещение № 17 -электрощитовая. В доме Адрес полноценная высота в 3 м как для нежилых помещений, а для технического этажа предусмотрена высота 1,7-1,8 м. Согласно проекта все помещения проектировались как нежилые помещения. Инженерные коммуникации проходят как в нежилых помещениях, так и в квартирах транзитом. Принадлежность кладовых определенной квартире не предусматривалась. Если кладовые не входят в состав квартиры, они являются самостоятельными помещениями. Свидетель Сусарин Н.И., главный инженер проекта, суду пояснил, что в помещениях 12,15,20,6,3,1 нет вентиляции по проекту, в каждом помещении вытяжка, есть стояк. Основная разводка располагается ниже пола подвала в потолках от магистральной разводки, основная магистраль может находиться и вне дома. Все инженерные сети расположены компактно в центре. Для обслуживания дома необходимо пользоваться электрощитовой, которая находится перед входом в теплоузел. Заключение ГУ «Чувашская лаборатория судебной экспертизы» дано независимым экспертом в рамках его компетенции и специализации. Выводы эксперта подробно мотивированы ссылками на проектную документацию и строительные нормы и правила, аргументированы фактическими данными, полученными при непосредственном исследовании объекта. Оснований не доверять заключению эксперта у суда не имеется. Заключение эксперта согласуется с материалами дела, пояснениями Удякова С.Н., Сусарина Н.И., Пушкина В.Ф., данными всех технических паспортов, имеющихся в материалах дела, проектом, корректировкой проекта и фактическим состоянием спорных помещений. Таким образом, спорные нежилые помещения предназначены для самостоятельного использования, они являются недвижимыми вещами как самостоятельные объекты гражданских прав, в силу чего их правовой режим отличается от правового режима помещений, установленного в п. 1 ст. 290 ГК РФ и ч. 1 ст. 36 ЖК РФ. При таких обстоятельствах требования истца Васильева В.Г. о признании спорных помещений вспомогательными и признании на них права общей собственности на многоквартирный дом не подлежат удовлетворению. По смыслу ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании сделки об отчуждении этого имущества Истцом заявлены производные требования о признании недействительными сделок со спорными нежилыми помещениями, о применении последствий недействительности сделок путем аннулирования сделанных записей Управлением федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике в ЕГПР, о признании незаконным внесение дописки в Акт Государственной приемочной комиссии от 24.01.2005 года дома Адрес председателем Государственной приемочной комиссии Петровым В. И. в п. 10 в графе показатели «хозяйственные помещения в подвальной части» в графе «число квартир» цифру «11» и в графе «площадь квартир» цифру «383,80»; о признании незаконным составление ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация» технических паспортов по состоянию на 19.04.2005 года на спорные помещения. Данные требования не подлежат удовлетворению в связи с отказом в удовлетворении основного требования. Признание спорных помещений самостоятельными объектами гражданских прав как помещений общественного назначения влечет отсутствие прав на указанные помещения иных лиц, кроме лиц, заключивших договоры по приобретению, отчуждению спорных нежилых помещений, индивидуально определенных, являющихся самостоятельными объектами гражданского оборота. Согласно п.1 ст. 302 ГК РФ если имущество возмездно приобретено у лица, которое не имело права его отчуждать, о чем приобретатель не знал и не мог знать (добросовестный приобретатель), то собственник вправе истребовать это имущество от приобретателя в случае, когда имущество утеряно собственником или лицом, которому имущество было передано собственником во владение, либо похищено у того или другого, либо выбыло из их владения иным путем помимо их воли. Васильевым В. Г. не представлены суду доказательства наличия прав на оспариваемые помещения, в договоре долевого участия от 15.08.2001 года о приобретении квартиры иные объекты отсутствуют. Доводы истца, что кладовые должны были быть предоставлены бесплатно, материалами дела не подтверждаются. Кладовые предусматривались как самостоятельные объекты гражданских прав. Ответчики приобрели спорные нежилые помещения возмездно, Петров С.Н. непосредственно у застройщика, иные ответчики после регистрации прав первичных правообладателей в установленном законом порядке в ЕГРП. Соответственно, ответчики не знали о притязаниях истца на спорные нежилые помещения общественного назначения. В постановлении Конституционного Суда РФ от 21 апреля 2003 года № 6-П « По делу о проверке конституционности положений пунктов 1 и 2 статьи 167 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобами граждан О.М. Мариничевой, А. В. Немировской, З.А. Скляновой, Р. М. Скляновой и В.М. Ширяева» указано, что права лица, считающегося себя собственником имущества, не подлежат защите путем удовлетворения иска к добросовестному приобретателю с использованием правового механизма, установленного пунктами 1 и 2 статьи 167 ГК РФ. Пункт. 2 ст. 167 ГК РФ не применяется к добросовестному приобретателю. В судебном заседании установлена необратимость исполнения сделок. Таким образом, требования истца о признании сделок с нежилыми помещениями недействительными не подлежат удовлетворению и по этим основаниям. Ответчиками заявлено о пропуске срока исковой данности. В судебном заседании истец Васильев В.Г. пояснил, что о том, что кладовка ему подлежит передаче бесплатно, ему стало известно при подписании договора долевого участия. Соответственно о нарушении своего права о передаче ему кладовки ему стало известно при подписании акта приема - передачи от 16.02.2005 года, по которому ООО СФ « Комплекс» передало дольщику Васильеву В.Г. однокомнатную квартиру Номер, расположенную в доме Адрес, в соответствии с которым кладовка не была ему передана. Соответственно срок исковой давности следует исчислять с 16.02.2005 года. Согласно ст. 181 ГК РФ срок исковой давности по требованию о применении последствий недействительности ничтожной сделки составляет три года. Течение срока исковой давности по указанному требованию начинается со дня, когда началось исполнение этой сделки. Согласно п. 1 ст. 196 ГК РФ). Исполнение сделок началось также с момента передачи нежилых помещений от застройщика дольщикам, т.е. с 19.10.2006 года. Исковые требования были заявлены 01.09.2008 года, с пропуском срока исковой давности. Таким образом, не подлежат удовлетворению и требования об аннулировании сделанных записей Управлением федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности ответчиков, о признании незаконным внесение дописки в Акт Государственной приемочной комиссии от 24.01.2005 года дома Адрес председателем Государственной приемочной комиссии Петровым В. И. в п. 10 в графе показатели «хозяйственные помещения в подвальной части» в графе «число квартир» цифру «11» и в графе «площадь квартир» цифру «383,80», о признании незаконным составление ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация» технических паспортов по состоянию на 19.04.2005 года дома Адрес на спорные нежилые помещения, как не затрагивающие законных интересов истца Васильева В.Г. и являющихся производными от основного требования. Довод истца о том, что в части факта дописки проводится проверка следственными органами судом рассмотрен, по существу спора не имеет правового значения сам факт наличия или отсутствия дописки в Акте ввода, так как не влияет на права ответчиков на спорные помещения. При отсутствии ввода в эксплуатацию на основании оспариваемой дописки, они не утрачивают прав на спорные помещения и их права подлежат реализации. Выдача ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация» технических паспортов входит в исполнение функциональных обязанностей данного органа, технические паспорта являются лишь описанием объекта. Таким образом, доводы истца не нашли своего подтверждения материалами дела. На основании изложенного, руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд 1. Васильеву Виталию Геннадьевичу в удовлетворении исковых требований к ООО «Строительная фирма « Комплекс», ООО « Строительная фирма «Инвест-Лад», ООО « Марка», Управлению федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Администрации города Чебоксары, ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация», Бондареву Николаю Юрьевичу, Андреевой Наталье Ивановне, Петрову Сергею Николаевичу, Малинову Сергею Михайловичу, Фоминой Галине Ивановне, Малыхиной Татьяне Стефановне, Петуховой Нине Николаевне, Крисанову Александру Петровичу, Топоровой Валентине Николаевне, Макарову Владимиру Александровичу о признании подвальных технических помещений Номер общей площадью 30,6 кв.м., Номер общей площадью 17,1 кв.м., Номер общей площадью 55,8 кв.м., Номер общей площадью 5,2 кв.м., Номер общей площадью 62 кв.м., Номер общей площадью 16,8 кв.м., Номер общей площадью 16,5 кв.м., Номер общей площадью 62,4 кв.м., Номер общей площадью 43,2 кв.м. Номер общей площадью 69,8 кв.м. Номер общей площадью 4,4 кв.м., расположенные в подвальной части дома Адрес в его общей долевой собственности отказать. 2. Васильеву Виталию Геннадьевичу в удовлетворении исковых требований к ООО «Строительная фирма « Комплекс», ООО « Строительная фирма «Инвест-Лад», ООО « Марка», Управлению федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Администрации города Чебоксары, ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация», Бондареву Николаю Юрьевичу, Андреевой Наталье Ивановне, Петрову Сергею Николаевичу, Малинову Сергею Михайловичу, Фоминой Галине Ивановне, Малыхиной Татьяне Стефановне, Петуховой Нине Николаевне, Крисанову Александру Петровичу, Топоровой Валентине Николаевне, Макарову Владимиру Александровичу о признании недействительными следующих договоров, заключенных между ООО «Строительная фирма « Комплекс» и Петровым С.Н. : от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадтб 17,1 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 55,8 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 5,2 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 62 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 16,8 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 16,5 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 62,4 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 43,2 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 69,8 кв.м. ; от 24.11.2004 года Номер на нежилое помещение Номер общей площадью 4,4 кв.м. ; 2) между ООО Строительная фирма « Комплекс» и ООО СФ « Инвест-ЛАД» по договору Номер на нежилое помещение Номер; между ООО «Марка» и Кирилловым И. В. по договору купли-продажи от 20.02.2008 года на нежилое помещение Номер; между Кирилловым И. В. и Андреевым Н. И. и Бондаревым Н.Ю, по договору купли-продажи от Дата года по 1/2 доле в праве нежилого помещения Номер и Номер; между Петровым С. Н. по договорам купли-продажи : от 21.01.2006 года с Макаровым В. А. на нежилое помещение Номер; от 20.02.2008 года с Топоровой В. Н. на нежилое помещение Номер; от 21.11.2006 года с Крисановым А. П. на нежилое помещение Номер; от 21.11.2006 г. с Малыхиной Т. С. на нежилое помещение Номер; от 08.08.2007 года с Малиновым С. М. на нежилое помещении Номер; от 04.06.2008 года с Крисановым А. В. на нежилое помещение Номер; между Топоровой В. Н. и Петуховой Н. Н. по договору купли-продажи от 19.09.2008 года на нежилое помещение Номер; между Макаровым В. А. и Фоминой Г. И. по договору купли-продажи от 25.03.2008 года на нежилое помещение Номер отказать. 3. Васильеву Виталию Геннадьевичу в удовлетворении исковых требований к ООО «Строительная фирма « Комплекс», ООО « Строительная фирма «Инвест-Лад», ООО « Марка», Управлению федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Администрации города Чебоксары, ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация», Бондареву Николаю Юрьевичу, Андреевой Наталье Ивановне, Петрову Сергею Николаевичу, Малинову Сергею Михайловичу, Фоминой Галине Ивановне, Малыхиной Татьяне Стефановне, Петуховой Нине Николаевне, Крисанову Александру Петровичу, Топоровой Валентине Николаевне, Макарову Владимиру Александровичу о применении последствий недействительности сделок путем аннулирования сделанных записей Управлением федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним о государственной регистрации права собственности на следующие объекты: за Бондаревым Н.Ю. в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 30,6 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Андреевой Н. И. в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 30,6 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер ; за Петровым С. Н. на праве собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 17,1 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Малиновым С. М. на праве собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 55,8 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Петровым С. Н на праве собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 5,2 кв.м. без кадастрового номера объекта; за Фоминой Г. И. на праве собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 62 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Бондаревым Г.Ю. в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 16,8 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Андреевой Н. И. в 1/2 доле в праве общей долевой собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 16,8 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Петровым С. Н. на праве собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 16,5 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Малыхиной Т.С. на праве собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 62,4 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Петуховой Н.Н. на праве собственности на нежилое помещение Номер общей площадью 43,2 кв.м. под кадастровым номером объекта Номер; за Крисановым А. П. на праве собственности на нежилое помещении под Номер общей площадью 69,8 кв. под кадастровым номером объекта Номер; за Крисановым А. П. на праве собственности на нежилое помещении под Номер общей площадью 4,4 кв. под кадастровым номером объекта Номер; 4. Васильеву Виталию Геннадьевичу в удовлетворении исковых требований к ООО «Строительная фирма « Комплекс», ООО « Строительная фирма «Инвест-Лад», ООО « Марка», Управлению федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Администрации города Чебоксары, ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация», Бондареву Николаю Юрьевичу, Андреевой Наталье Ивановне, Петрову Сергею Николаевичу, Малинову Сергею Михайловичу, Фоминой Галине Ивановне, Малыхиной Татьяне Стефановне, Петуховой Нине Николаевне, Крисанову Александру Петровичу, Топоровой Валентине Николаевне, Макарову Владимиру Александровичу о признании незаконным внесение дописки в Акт Государственной приемочной комиссии от 24.01.2005 года дома Адрес председателем Государственной приемочной комиссии Петровым В. И. в п. 10 в графе показатели «хозяйственные помещения в подвальной части» в графе «число квартир» цифру «11» и в графе «площадь квартир» цифру «383,80» отказать. 5. Васильеву Виталию Геннадьевичу в удовлетворении исковых требований к ООО «Строительная фирма « Комплекс», ООО « Строительная фирма «Инвест-Лад», ООО « Марка», Управлению федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике, Администрации города Чебоксары, ГУП Чувашской Республики «Чуваштехинвентаризация», Бондареву Николаю Юрьевичу, Андреевой Наталье Ивановне, Петрову Сергею Николаевичу, Малинову Сергею Михайловичу, Фоминой Галине Ивановне, Малыхиной Татьяне Стефановне, Петуховой Нине Николаевне, Крисанову Александру Петровичу, Топоровой Валентине Николаевне, Макарову Владимиру Александровичу о признании незаконным составление ГУП ЧР «Чуваштехинвентаризация» технических паспортов по состоянию на 19.04.2005 года дома Адрес на следующие нежилые помещения: Номер по инвентарному номеру Номер площадью 30,60 кв.м. ; Номер по инвентарному номеру Номер, площадью 17,10 кв.м. ; Номер по инвентарному номеру Номер площадью 55,80 кв.м. ; Номер по инвентарному номеру Номер площадью 5,20 кв.м. ; Номер по инвентарному номеру Номер площадью 62,0 кв.м.; Номер по инвентарному номеру Номер площадью 16,80 кв.м. ; Номер по инвентарному номеру Номер площадью 16,50 кв.м. ; Номер по инвентарному номеру Номер 62,40 кв.м. ;Номер по инвентарному номеру Номер площадью 43,20 кв.м. ; Номер по инвентарному номеру Номер площадью 69,80 кв.м. ; Номер по инвентарному номеру Номер площадью 4,40 кв.м. отказать. Решение может быть обжаловано в Судебную коллегию по гражданским делам Верховного суда Чувашской Республики через Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения о окончательной форме. Мотивированное решение составляется в течение 5 дней. Председательствующий: судья И.А. Малюткина-Алексеева Мотивированное решение составлено Дата года