Дело № 2-5308/2010

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДАТА года г.Чебоксары

Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики

под председательством судьи Орловой И.Н.,

при секретаре судебного заседания Николаевой Л.В.,

при участии представителя истца Кулыгиной Н.А. - адвоката Васильева А.Н., действующего на основании ордера,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кулыгиной Нины Алексеевны к Прончевой Людмиле Илларионовне о признании права собственности на земельный участок,

УСТАНОВИЛ:

Истец Кулыгина Н.А. обратилась в суд с иском(с учетом уточнения иска) к Прончевой Л.И. о признании состоявшимся договора купли-продажи садового участка № НОМЕР в СТ «НАИМЕНОВАНИЕ», признании права собственности на земельный участок.

Требования мотивированы тем, что ДАТА года между истцом(покупатель) и матерью ответчицы ФИО (продавец) был заключен договор купли-продажи земельного участка № НОМЕР в СТ «НАИМЕНОВАНИЕ» за 30.000 рублей. Однако для регистрации договора в Управление Росрестра стороны не обратились, т.к. у продавца не были оформлены документы на земельный участок. Указанный земельный участок был оформлен на ФИО1.- мужа ФИО., который умер в ДАТА году. После его смерти она не оформляла земельный участок на себя, хотя вступила в фактическое наследование. В ДАТА года ФИО умерла. В дальнейшем истец продолжала пользоваться земельным участком, платила электричество, налоги за землю, несла расходы по содержанию земельного участка. С ДАТА года истец вступила в члены СТ «НАИМЕНОВАНИЕ».

В судебное заседание истец Кулыгина Н.А. не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без его участия и реализовав свои права через представителя Васильева А.Н., который исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в иске, и вновь привел их суду.

Ответчик Прончева Л.И. в судебное заседание не явилась, представив заявление о рассмотрении дела без ее участия. Исковые требования истца признала в полном объеме, просила их удовлетворить. По существу иска пояснила, после смерти отца ФИО1., садовым участком пользовалась мать ФИО., продавшая данный земельный участок Кулыгиной Н.А.. После смерти матери к нотариусу с заявлением о вступлении в права наследования не обращалась, являясь единственной наследницей I очереди после смерти родителей.

3-е лицо - Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР в связи с отсутствием заинтересованности в исходе дела, просило рассмотреть дело без участия их представителя.

Выслушав стороны, изучив материалы дела, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.

Как видно из материалов дела, на основании договора купли-продажи земельного участка от ДАТА года(л.д.5,6) ФИО продала земельный участок № НОМЕР в садоводческом товариществе «НАИМЕНОВАНИЕ» за 30.000 рублей, а Кулыгина Н.А. купила земельный участок в границах плана(чертежа), прилагаемого к договору, площадью 600 кв.м.. расчет между продавцом и покупателем произведен о чем составлена расписка-л.д.7.

Указанный земельный участок предоставлен ФИО1 в собственность для садоводства на основании постановления главы администрации г.Чебоксары № 264/12 от 06.04.1995 года и выдан государственный акт на право собственности на землю, пожизненного наследуемого владения, бессрочного(постоянного) пользования землей за № ЧР-01-МС-02350 и зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за № 2350.

ФИО1 умер ДАТА года.

Следовательно, на момент закрепления спорного земельного участка ФИО1 был мертв.

В соответствии со ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию.

Сведений о наличии завещания, составленного от имени ФИО1., в суд не представлено.

Брак между ФИО1 и ФИО был заключен ДАТА года.

ФИО умерла ДАТА года.

Единственной наследницей после смерти родителей является дочь Прончева(Михайлова) Людмила Илларионовна, ДАТА г.р., из объяснений которой установлено, что в права наследования она не вступила.

При таких обстоятельствах, земельный участок с кадастровым номером НОМЕР подлежал включению в состав наследственного имущества, оставшегося после смерти ФИО1, собственницей которого в настоящее время является ответчица Прончева Л.И..

Ответчик Прончева Л.И. в судебном заседании исковые требования истца признала, о чем представила суду письменное заявление.

В соответствии с п.4 ст. 198 ГПК РФ в случае признания иска ответчиком в мотивировочной части решения суда может быть указано только на признание иска и принятие его судом.

Из членской книжки истца Кулыгиной Н.А. видно, что членские взносы ею вносились с ДАТА года.

Из справки, выданной председателем Правления Садоводческого некоммерческого товарищества «НАИМЕНОВАНИЕ» видно, что задолженности по оплате членских и целевых взносов по садовому участку № НОМЕР не имеется.

Указанное обстоятельство свидетельствует о приеме истца на основании заключенного договора купли-продажи в члены садоводческого товарищества.

Таким образом, исковые требования Кулыгиной Н.А. подлежат удовлетворению.

На основании вышеизложенного, руководствуясь ст.ст. 194-198 ГПК РФ, суд

РЕШИЛ:

Признать состоявшимся договор купли-продажи от ДАТА года садового участка № НОМЕР в СНТ «НАИМЕНОВАНИЕ».

Признать за Кулыгиной Ниной Алексеевной право собственности на земельный участок с кадастровым номером НОМЕР площадью 600 кв.м., расположенный по адресу: АДРЕС, садоводческое некоммерческое товарищество «НАИМЕНОВАНИЕ», участок № НОМЕР.

Решение может быть обжаловано сторонами в течение 10-ти дневного срока со дня составления мотивированного решения в Верховный Суд ЧР путем подачи кассационной жалобы через суд, вынесший решение.

Председательствующий судья Орлова И.Н.

Мотивированное решение изготовлено ДАТА года