Дело № 2-5487/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

Дата г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Ивановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Александровой Людмилы Николаевны к Александрову Ивану Алексеевичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Александрова Л.Н. обратилась в суд с иском к Александрову И.А. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире Адрес, снятии с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что Дата брак между ней и Александровым И.А. расторгнут. После расторжения брака, Дата они купили квартиру Адрес на правах общей долевой собственности по 1/2 доле на каждого. Дата Александров И.А. продал ей свою долю в казанной квартире. В настоящее время она является собственником квартиры Адрес. Ответчик членом ее семьи не является, его место жительства ей не известно. По договору купли-продажи квартиры от Дата Александров И.А. должен был сняться с регистрационного учета в срок до Дата. Однако он добровольно сняться с регистрационного учета отказывается. Она не желает сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истица Александрова Л.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Александров И.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, Александрова Л.Н. является собственником квартиры Адрес на основании договора Номер на долевое участие в строительстве от Дата и договора купли-продажи от Дата, заключенного между Александровой Л.Н. и Александровым И.А.

Согласно выписке из лицевого счета Номер в квартире Адрес зарегистрирован Александров И.А.

Дата Александрова Л.Н. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной регистрационной службы по Чувашской Республике.

Судом установлено, что ответчик членом семьи нового собственника жилого помещения - Александровой Л.Н. не является. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от Дата брак между Александровым И.А. и Александровой Л.Н. расторгнут.

Согласно п. 5 договора купли-продажи квартиры от Дата Александров И.А. обязался сняться с регистрационного учета из Адрес в срок до Дата.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру Адрес к Александровой Л.Н. влечет за собой прекращение права пользования Александровым И.А. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Александрова И.А. с регистрационного учета по месту жительства.

С учетом изложенного, исковые требования Александровой Л.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Александровой Людмилы Николаевны удовлетворить: прекратить за Александровым Иваном Алексеевичем право пользования жилым помещением в квартире Адрес.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Александрова Ивана Алексеевича с регистрационного учета по Адрес

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене заочного решения.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения ему копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина