Дело № 2-5369/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДАТА г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Елимовой Н.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Ухандеева Олега Каримовича к Каримову Евгению Вячеславовичу о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Ухандеев О.К. обратился в суд с иском к Каримову Е.В. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире АДРЕС и снятии с регистрационного учета.

В обоснование иска истец указал, что на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве собственности он является собственником трехкомнатной квартиры АДРЕС. В указанной квартире был зарегистрирован ответчик Каримов Е.В., который обязался сняться с регистрационного учета до ДАТА в соответствии с договором купли-продажи, однако отказывается сняться с регистрационного учета добровольно. Он не желает сохранять за ним право пользования жилым помещением.

В судебном заседании истец Ухандеев О.К. исковые требования поддержал по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчик Каримов Е.В. в судебное заседание не явился, о причинах своей неявки не известил, явку представителя не обеспечил. Извещение возвращено в суд за истечением срока хранения. По месту регистрации ответчика судом направлено извещение. При изложенных обстоятельствах суд полагает, что принял все меры для надлежащего извещения ответчика.

С согласия истца дело рассмотрено в отсутствие ответчика в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Третье лицо Ухандеева М.В. просила исковые требования истца удовлетворить, пояснив суду, ответчик в спорной квартире не проживает, сняться с регистрационного учета добровольно отказывается.

Третье лицо Ухандеев К.А. в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Представитель Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары не явился, имеется заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.

Выслушав пояснения истца, третьего лица, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Согласно свидетельству о регистрации права собственности от ДАТА Ухандеев О.К. является собственником 1/3 доли квартиры АДРЕС.

В силу ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, Ухандеев К.А., Каримов Е.В. на основании договора купли-продажи от ДАТА продали принадлежащие им на праве общей долевой собственности (по 1/3 доле каждому) в квартире АДРЕС Ухандеевой М.В., действующей в своих и в интересах несовершеннолетней ФИО, ФИО1

Согласно п.3 договора купли-продажи от ДАТА Ухандеев К.А. и Каримов Е.В. обязались освободить доли в квартире от предметов домашней обстановки и обихода в срок до ДАТА и с указанного момент теряют право на пользование указанным жилым помещением.

Таким образом, судом установлено, что Каримов Е.В., продав свою долю в праве общей собственности на жилое помещение, по собственному усмотрению распорядился принадлежащими ему правами.

В соответствии со ст. 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом.

Согласно ст. ст. 209, 288 ГК РФ, ст. 30 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением.

Собственник жилого помещения вправе ставить вопрос об устранении препятствий в осуществлении принадлежащих ему прав.

Согласно ст. 2 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» от 25 июня 1993 года под местом жительства понимается жилое помещение, в котором гражданин постоянно или преимущественно проживает в качестве собственника, по договору найма (поднайма), договору аренды либо на иных основаниях, предусмотренных законодательством Российской Федерации.

Указанных оснований для проживания ответчика в спорной квартире судом не установлено.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Каримова Е.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Суд, анализируя собранные по делу доказательства, приходит к выводу о том, что исковые требования Ухандеева О.К. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Ухандеева Олега Каримовича удовлетворить: прекратить за Каримовым Евгением Вячеславовичем право пользования жилым помещением в квартире АДРЕС.

Возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность по снятию Каримова Евгения Вячеславовича с регистрационного учета по АДРЕС.

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня изготовления мотивированного решения.

Председательствующий З.Г.Кулагина

Мотивированное решение изготовлено ДАТА.