Дело № 2-5547/10

Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

(заочное)

ДАТА г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Кулагиной З.Г., при секретаре Ивановой Н.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Кандаковой Галины Николаевны к Григорьеву Юрию Валериановичу, Григорьевой Ольге Ивановне о прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,

у с т а н о в и л:

Кандакова Г.Н. обратилась в суд с иском к Григорьеву Ю.В., Григорьевой О.И. о прекращении права пользования жилым помещением в квартире АДРЕС и снятии их с регистрационного учета по указанному адресу.

Исковые требования мотивированы тем, что на основании договора купли-продажи от ДАТА заключенного между ней и Григорьевой О.И., она является собственником квартиры АДРЕС. В договоре купли-продажи стороны установили, что в срок до ДАТА ответчики Григорьева О.И. и Григорьев Ю.В. снимутся с регистрационного учета в указанной квартире. Однако до настоящего времени ответчики не снялись с регистрационного учета из принадлежащей ей на праве собственности квартиры, что, что является препятствием для осуществления ее прав собственника.

В судебном заседании истица Кандакова Г.Н. поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении.

Ответчики Григорьев Ю.В., Григорьева О.И. в судебное заседание не явились, о причинах своей неявки не известили, явку представителя не обеспечили. Согласно адресной справке ответчики зарегистрированы по адресу, в который судом направлялись извещения.

Поскольку место жительство ответчиков неизвестно, суд приступил к рассмотрению дела по их последнему известному месту жительства в соответствии со ст. 118 ГПК РФ.

С согласия истицы дело рассмотрено в порядке заочного производства по имеющимся материалам дела.

Представитель отдела Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары в судебное заседание не явился, о месте и времени рассмотрения дела извещены надлежащим образом.

Выслушав пояснения истицы, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

В соответствии со ст. 209 ГК РФ, ст. 30 ч. 1 ЖК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании (ч. 2 ст. 30 ЖК РФ).

На основании ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на жилой дом или квартиру к другому лицу является основанием для прекращения права пользования жилым помещением членами семьи прежнего собственника, если иное не установлено законом.

Как видно из материалов дела, Кандакова Г.Н. является собственником квартиры АДРЕС на основании договора купли-продажи от ДАТА, заключенного между Григорьевой О.И. и Кандаковой Г.Н.

Согласно выписке из лицевого счета НОМЕР в квартире АДРЕС зарегистрированы Кандакова Г.Н., Григорьев Ю.В., Григорьева О.И.

ДАТА Кандакова Г.Н. зарегистрировала право собственности на указанную квартиру в Управлении Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР.

В соответствии с п. 4 договора купли-продажи Григорьева О.И., Григорьев Ю.В. обязались сняться с регистрационного учета в продаваемой квартире в срок до ДАТА, и с этого момента теряют право пользования вышеуказанным жилым помещением.

Судом установлено, что ответчики членами семьи нового собственника жилого помещения - Кандаковой Г.Н. не являются.

Таким образом, в силу требований ст. 292 ч. 2 ГК РФ переход права собственности на квартиру АДРЕС к Кандаковой Г.Н. влечет за собой прекращение права пользования Григорьевой О.И., Григорьева Ю.В. жилым помещением.

В соответствии со ст. 7 Закона РФ «О праве граждан Российской Федерации на свободу передвижения, выбор места пребывания и жительства в пределах Российской Федерации» снятие гражданина Российской Федерации с регистрационного учета по месту жительства производится органом регистрационного учета в случае выселения из занимаемого жилого помещения.

В силу изложенного, суд считает необходимым возложить на Отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Григорьеву О.И., Григорьева Ю.В. с регистрационного учета по месту жительства.

Таким образом, анализируя собранные по делу доказательства, суд приходит к выводу о том, что исковые требования Кандаковой Г.Н. являются обоснованными и подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 194-198, 233-235 ГПК РФ, суд

р е ш и л:

Исковые требования Кандаковой Галины Николаевны удовлетворить: прекратить за Григорьевой Ольгой Ивановной, Григорьевым Юрием Валериановичем право пользования жилым помещением в квартире АДРЕС.

Возложить на отдел Управления Федеральной миграционной службы по Чувашской Республике в Московском районе г. Чебоксары обязанность снять Григорьеву Ольгу Ивановну, Григорьева Юрия Валериановича с регистрационного учета по АДРЕС

Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиками заявления об отмене заочного решения.

Ответчики вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене заочного решения в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения.

Председательствующий З.Г. Кулагина