Дело № 2-2419/2010

О П Р Е Д Е Л Е Н И Е

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                       г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В.

с участием истца Забурдаева В.Ю., ответчика Чинаевой А.С., её представителя Федоровой Г.М.

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Забурдаева Валерия Юрьевича к Чинаевой Альбине Семеновне о признании пристроя к парикмахерской наименование в жилом доме самовольной постройкой, возложении обязанности снести пристрой и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за сет средств ответчика в срок один месяц после решения суда, взыскании компенсации морального вреда в сумме сумма,

У С Т А Н О В И Л :

Исковые требования мотивированы тем, что Забурдаев В.Ю. является собственником жилого помещения № <адрес> и ему принадлежит на правах собственности и земельный участок, на котором расположен жилой многоквартирный дом. Чинаева А.С. произвела самовольное строительство пристроя - парикмахерской наименование по <адрес> первый этаж. Забурдаев, как член домкома ТСЖ, утверждает, что общее собрание ТСЖ по вопросу реконструкции парикмахерской и строительства пристроя к ней не проводилось, а значит согласие на проведение строительных работ никто не давал. Нет разрешительных документов и в управляющей компании ТСЖ. В настоящее время строительство пристроя завершено, но не введено в эксплуатацию. Крыша возведенного пристроя оказалась под окнами квартиры истца, в связи, с чем истцу необходимо ставить металлические решетки, из-за опасности проникновения к нему в квартиру на второй этаж. Высота от крыши до окна 0,5 метра. В результате возведенного пристроя изменились границы общего имущества в многоквартирном жилом доме и соответственно доля истца в праве общей собственности на общее имущество.

В судебном заседании сторонами представлено мировое соглашение.

Стороны обратились в суд с заявлением об утверждении мирового соглашения, по условиям которого:

1. Забурдаев Валерий Юрьевич отказывается от своих исковых требований к Чинаевой Альбине Семеновне о признании пристроя к парикмахерской « Тропикана» в жилом <адрес> самовольной постройкой и обязанности снести пристрой, расположенный в <адрес>, восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств ответчика в срок 1 месяц после решения суда, взыскать компенсацию морального вреда в сумме сумма
2. Забурдаев Валерий Юрьевич обязуется продать Чинаевой Альбине Семеновне <адрес>, расположенную по адресу <адрес> а включая балкон, лоджию площадью 121,8 кв.метров, состоящую из четырех жилых комнат размером 16,6, 15,0, 13,4, 25,6 кв. метров, принадлежащую мне на праве собственности по договору мены № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в МП БТИ <адрес> под №17125 от ДД.ММ.ГГГГ за сумма.

Данная квартира на момент заключения мирового соглашения никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.

1. Чинаева Альбина Семеновна, обязуется купить у Забурдаева Валерия Юрьевича по договору купли-продажи <адрес>, расположенную по адресу <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности за сумма с письменного согласия жены Забурдаева В.Ю.- Забурдаевой Алии Алимзяновны, удостоверенной нотариусом Рыбиной Л.С. города Чебоксары и зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.
2. Чинаева Альбина Семеновна обязуется перечислить Забурдаеву Валерию Юрьеричу в счет оплаты договора купли-продажи <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ деньги в сумме сумма с внесением платежа на счет № Чувашского ОСБ №, находящийся по адресу: город Чебоксары, Московский проспект, в следующие сроки:

-ДД.ММ.ГГГГ- сумма

-ДД.ММ.ГГГГ -сумма

-ДД.ММ.ГГГГ - сумма

-ДД.ММ.ГГГГ-сумма

5. Договор купли-продажи <адрес> стороны обязуются оформить в Регистрационной палате
ЧР после полного внесения денежной суммы в размере сумма на счет № Чувашского ОСБ
№.

1. Чинаева Альбина Семеновна согласна на проживание в <адрес> Забурдаева Валерия Юрьевича до ДД.ММ.ГГГГ, при условии внесения платы за содержание, ремонт жилья и коммунальных услуг.
2. Просят суд в счет обеспечительных мер данное мировое соглашение направить для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР по адресу: город Чебоксары,ул.К.Маркса,56.

Стороны просят утвердить представленное мировое соглашение, производство по делу прекратить. Заявление об утверждении мирового соглашения, подписанное истцом, ответчиком, приобщается к делу.

Истцу Забурдаеву В.Ю., ответчику Чинаевой А.С. разъяснены последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст. 220, 221 ГПК РФ.

Учитывая, что стороны добровольно заключили мировое соглашение, данное соглашение не нарушает прав и интересов третьих лиц, не противоречит закону суд считает возможным утвердить мировое соглашение, представленное сторонами. Сторонам разъяснены последствия заключения мирового соглашения, предусмотренные ст. 221 ГПК РФ.

На основании изложенного, руководствуясь ст. ст. 39,173,221 ГПК РФ суд

О П Р Е Д Е Л И Л :

Утвердить мировое соглашение, заключенное Забурдаевым Валерием Юрьевичем и Чинаевой Альбиной Семеновной по которому:

1. Забурдаев Валерий Юрьевич отказывается от своих исковых требований к Чинаевой Альбине Семеновне о признании пристроя к парикмахерской наименование в жилом <адрес> самовольной постройкой и обязанности снести пристрой, расположенный в <адрес>, восстановить (рекультивировать) территорию строительства за счет средств ответчика в срок 1 месяц после решения суда, взыскать компенсацию морального вреда в сумме сумма
2. Забурдаев Валерий Юрьевич обязуется продать Чинаевой Альбине Семеновне <адрес>, общей площадью 115,3 кв.м., а включая балкон, лоджию площадью 121,8 кв.метров, состоящую из четырех жилых комнат размером 16,6, 15,0, 13,4, 25,6 кв. метров, принадлежащую мне на праве собственности по договору мены № от ДД.ММ.ГГГГ, зарегистрированную в МП БТИ <адрес> под №17125 от ДД.ММ.ГГГГ за сумма).

Данная квартира на момент заключения мирового соглашения никому не продана, не заложена, в споре и под арестом не состоит.

1. Чинаева Альбина Семеновна, обязуется купить у Забурдаева Валерия Юрьевича по договору купли-продажи <адрес>, принадлежащую ему на праве собственности за <адрес> с письменного согласия жены Забурдаева В.Ю.- Забурдаевой Алии Алимзяновны, удостоверенной нотариусом Рыбиной Л.С. <адрес> и зарегистрированного в реестре за № от ДД.ММ.ГГГГ.
2. Чинаева Альбина Семеновна обязуется перечислить Забурдаеву Валерию Юрьеричу в счет оплаты договора купли-продажи <адрес> в срок до ДД.ММ.ГГГГ деньги в сумме сумма с внесением платежа на счет № Чувашского ОСБ №, находящийся по адресу: город Чебоксары, Московский проспект, в следующие сроки:

-ДД.ММ.ГГГГ- сумма

-ДД.ММ.ГГГГ -сумма

-ДД.ММ.ГГГГ - сумма

-ДД.ММ.ГГГГ-сумма

5. Договор купли-продажи <адрес> стороны обязуются оформить в Регистрационной палате
ЧР после полного внесения денежной суммы в размере сумма на счет № Чувашского ОСБ
№.

6. Чинаева Альбина Семеновна согласна на проживание в <адрес> Забурдаева Валерия Юрьевича до ДД.ММ.ГГГГ, при условии внесения платы за содержание, ремонт жилья и коммунальных услуг.

Производство по гражданскому делу по иску Забурдаева Валерия Юрьевича к Чинаевой Альбине Семеновне о признании пристроя к парикмахерской наименование в жилом доме самовольной постройкой, возложении обязанности снести пристрой и восстановить (рекультивировать) территорию строительства за сет средств ответчика в срок один месяц после решения суда, взыскании компенсации морального вреда в сумме сумма прекратить.

Определение направить для сведения в Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по ЧР по адресу: город Чебоксары,ул.К.Маркса,56.

Определение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней через Московский районный суд г. Чебоксары

Председательствующий: судья                                                                                Л.В. Хрисанова