Дело № 2-4887/10

З А О Ч Н О Е Р Е Ш Е Н И Е

Именем Российской Федерации

ДД.ММ.ГГГГ                                                                                        г. Чебоксары

Московский районный суд г. Чебоксары Чувашской Республики

в составе председательствующего судьи Хрисановой Л.В.

с участием старшего помощника прокурора Московского района г. Чебоксары Торсуновой А.И., истца Петрова Д.Л.,

при секретаре Яковлевой М.Ю.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Петрова Дмитрия Леонидовича к Петровой Наталии Николаевне о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения

У С Т А Н О В И Л :

Петров Д.Л. обратился в суд с иском к бывшей жене Петровой Н.Н. о выселении из <адрес> без предоставления другого жилого помещения. Исковые требования мотивированы тем, что истец является собственником жилого помещения <адрес> на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ в размере 2\9 доли и на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ в размере 7\9 доли, право собственности истца на указанную квартиру зарегистрировано Управлением ФРС по ЧР ДД.ММ.ГГГГ. Петров Д.Л. состоял в браке с Петровой Н.Н. с ДД.ММ.ГГГГ до ДД.ММ.ГГГГ. Петрова Н.Н. проживала в <адрес>, была вселена в качестве члена семьи истца. В связи с расторжением брака ответчик не является членом семьи истца, истец не желает сохранять за ответчиком право пользования жилым помещением. На основании статьи 31 ЖК РФ, статьи 35 ЖК РФ просил выселить Петрову Н.Н. из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

В судебном заседании истец Петров Д.Л. поддержал исковые требования по указанным в заявлении основаниям. Дополнительно пояснил, что в процессе рассмотрения настоящего дела Петрова Н.Н. фактически выехала из <адрес> в <адрес>, где 1\4 доля указанной квартиры принадлежит Петровой Н.Н., несовершеннолетняя дочь Кристина, ДД.ММ.ГГГГ года рождения проживает с матерью Петровой Н.Н. Соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не имеется.

Ответчик Петрова Н.Н. надлежаще извещена о рассмотрении дела, на судебное заседание не явилась, своих доводов не представила.

Суд счел возможным рассмотрение дела в отсутствие ответчика в заочном производстве с вынесением заочного решения.

Выслушав истца, изучив материалы дела, выслушав заключение прокурора Торсуновой А.И., полагавшей исковые требования Петрова Д.Л. подлежащими удовлетворению, суд приходит к следующему.

Согласно договору купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ Петров Д.Л. приобрел 2\9 доли <адрес>. По договору дарения от ДД.ММ.ГГГГ Петров Д.Л. приобрел право собственности на указанную квартиру в размере 7\9 доли. Право собственности истца на <адрес> зарегистрировано в установленном порядке, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии № от ДД.ММ.ГГГГ.

Петров Д.Л. и Петрова Н.Н. состояли в браке с ДД.ММ.ГГГГ. Решением мирового судьи судебного участка № 2 Московского района г. Чебоксары от ДД.ММ.ГГГГ брак, зарегистрированный ДД.ММ.ГГГГ между Петровым Д.Л. и Петровой Н.Н. расторгнут. Обращаясь с иском о расторжении брака Петров Д.Л. указал, что брачные отношения с Петровой Н.Н. прекращены, совместное хозяйство не ведется. На содержание дочери Кристины, ДД.ММ.ГГГГ с Петрова Д.Л. взысканы алименты.

В соответствии со ст. 30 Жилищного кодекса РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами использования, которые установлены ЖК РФ.

Собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на основании договора найма, договора безвозмездного пользования или на ином законном основании, вправе вселить в жилое помещение членов своей семьи.

В соответствии со ст. 31 ЖК РФ члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования данным жилым помещением наравне с его собственником, если иное не установлено соглашением между собственником и членами его семьи.

В случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи. Если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимание обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.

Как установлено судом, семейные отношения между Петровым Д.Л. и Петровой Н.Н. прекращены, брак между ними расторгнут, в связи с расторжением брака ответчик не является членом семьи истца. Из объяснений истца следует, что соглашение о сохранении права пользования жилым помещением с ответчиком не имеется, фактически Петрова Н.Н. выехала из <адрес> в <адрес>, где ей принадлежит 1\4 доля квартиры, при данных обстоятельствах исковые требования Петрова Д.Л. к Петровой Н.Н. о выселении из указанной квартиры подлежат удовлетворению.

Оснований для сохранения права пользования квартирой № в <адрес> за ответчиком не имеется. Петрова Н.Н. является собственником 1\4 доли <адрес>, где имеет право пользования и проживания.

В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права.

Поскольку истец является собственниками жилого помещения, он вправе требовать устранения нарушений его прав как собственника.

Кроме того, право пользования спорным жилым помещением Петровой Н.Н. зависит от волеизъявления собственника, самостоятельное право пользования спорным жилым помещением она не имеет. Собственник жилого помещения не желает предоставлять ответчику право пользования жилым помещением. В отсутствие его согласия ответчик не может приобрести право пользования жилым помещением, а по требованию собственника право пользования жилым помещением бывших членов семьи собственника подлежит прекращению.

Согласно п.1 ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить им пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

Установив вышеизложенные обстоятельства, суд находит исковые требования подлежащими удовлетворению.

Руководствуясь ст. ст. 194-199 ГПК РФ суд

Р Е Ш И Л :

Удовлетворить исковые требования Петрова Дмитрия Леонидовича.

Выселить Петрову Наталию Николаевну из <адрес> без предоставления другого жилого помещения.

Ответчик вправе подать в Московский районный суд г. Чебоксары заявление об отмене настоящего решения в течение семи дней со дня вручения копии решения.

Заочное решение может быть обжаловано сторонами также в кассационном порядке в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене настоящего решения, а в случае, если такое заявление подано, - в течение десяти дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления.

Председательствующий: судья                                                                                 Л.В. Хрисанова

Мотивированное решение составлено ДД.ММ.ГГГГ.