Дело № 2-6089/10 О П Р Е Д Е Л Е Н И Е 08 декабря 2010 года город Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Ивановой Т.В., при секретаре Дергуновой Н.Н., с участием истца Муратовой М.И., представителя истца Карапетян Т.В., представителя ответчика ООО "Удача" Товарищевой М.Э., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Муратовой Марины Иоиловны к ООО "Удача" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, у с т а н о в и л : Муратова М.И. обратилась в суд с иском к ООО "Удача" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда, указывая, что между Муратовой М.И. и ООО «Удача» в лице генерального директора Овчинникова И.В. ДД.ММ.ГГГГ был заключен договор участия в долевом строительстве № Согласно условиям договора застройщик обязуется своими силами и с привлечением других лиц построить и после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Участникам долевого строительства объект долевого строительства, квартиру, расположенную по строительному адресу: <адрес> При этом, плановое окончание строительства и ввода жилого дома в эксплуатацию - 2 квартал 2010 года. Согласно П. 5.1.2. договора участия в долевом строительстве застройщик обязался после получения разрешения на ввод в эксплуатацию многоквартирного дома передать Участнику долевого строительства объект долевого строительства по акту приема - передачи не позднее ДД.ММ.ГГГГ. Согласно п. 6.1. договора за неисполнение или ненадлежащее исполнение взятых на себя обязательств по договору сторона, не исполнившая своих обязательств или Согласно п. 2.4. договора цена Объекта долевого строительства на момент заключения составляет 844830 рублей. Период просрочки с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ составляет 755 дней. ДД.ММ.ГГГГ истец обратилась к ответчику с заявлением, в котором просила перечислить денежную сумму в размере 329554 рубля в счёт уплаты неустойки (пени) за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ на ее расчетный счет или на указанную сумму уменьшить стоимость возводимого жилья. Просит взыскать с ответчика ООО «Удача» денежную сумму в размере 329.554 рубля в счёт уплаты неустойки (пени) за нарушение срока передачи объекта долевого строительства по договору участия в долевом строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ, компенсацию морального вреда в размере 100.000 рублей. В судебном заседании истец Муратова И.И., ее представитель, допущенная судом к участию в деле по ходатайству- Карапетян Т.В., и представитель ответчика ООО "Удача" Товарищева М.Э., действующая на основании доверенности, просили производство по делу прекратить в связи с заключением между сторонами мирового соглашения. Условия мирового соглашения отражены в отдельном документе, подписанном сторонами, и приобщены к делу. Последствия утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу, предусмотренные ст.ст.173, 220, 221 ГПК РФ, сторонам разъяснены. Учитывая, что мировое соглашение, подписанное сторонами, не противоречит закону, заключено в интересах сторон, выполнение ими условий мирового соглашения не нарушает прав и законных интересов иных лиц, оно подлежит утверждению в соответствии с требованиями ст.39 ГПК РФ. Таким образом, имеются основания для утверждения мирового соглашения и прекращения производства по делу. Руководствуясь ст.ст.39, 173, п.4 ст.220, 221 ГПК РФ, суд о п р е д е л и л : Утвердить мировое соглашение, заключенное между истцом Муратовой Мариной Иоиловной и ответчиком ООО «Удача» в лице генерального директора Овчинникова И.В., по которому: 1. Ответчик ООО «Удача» обязуется предоставить Истице Муратовой М.И. в IV квартале 2011 года по заключенному между Ответчиком и Истицей договору участия в долевом 2. Стороны Мирового соглашения обязуются осуществить регистрацию 3. Во исполнение Мирового соглашения в качестве компенсации Ответчик ООО «Удача» безвозмездно по праву собственности передает Истице Муратовой М.И. в законодательные сроки любым законным способом в срок до ДД.ММ.ГГГГ два кладовых помещения: №, общей площадью 5,8 кв.м. и № общей площадью 5,8 кв.м., расположенные в подвальном этаже многоэтажного жилого дома по адресу: <адрес> 4. По правилам достигнутого Мирового соглашения Ответчик обязуется ежемесячно, начиная с ДД.ММ.ГГГГ до получения разрешения на ввод вышеназванного объекта долевого строительства в эксплуатацию выплачивать Истице Муратовой М.И. из кассы Ответчика ООО «Удача» сумму в размере 8.000 (восемь тысяч) рублей. Первый платеж должен быть осуществлен до ДД.ММ.ГГГГ в размере 24.000 (двадцать четыре тысячи) рублей за период: октябрь - декабрь 2010 года. Второй платеж в сумме 8.000 (восемь тысяч) рублей за январь 2011 г. - в срок до 31 декабря 2010 г. Последующие платежи с февраля 2011г. - в срок до 10 числа каждого месяца за текущий месяц. 6. Ответчик ООО «Удача» возмещает Истице Муратовой М.И. расходы на оплату услуг представителя в размере 4.500 (четыре тысячи пятьсот) рублей в течение трех рабочих дней со дня утверждения Московским районным судом г.Чебоксары мирового соглашения. 7. По настоящему мировому соглашению Истица Муратова М.И. отказывается от всех материально-правовых требований, составляющих предмет вышеназванного иска, в полном объеме. Произведенные расчеты и действия сторон в установленные сроки и в установленном порядке прекращают любые взаимные обязательства Сторон, вытекающие из иска. 8. В случае не выполнения Ответчиком обязанностей по мировому соглашению Истица принимает меры по принудительному исполнению Мирового соглашения. Производство по гражданскому делу по иску Муратовой Марины Иоиловны к ООО "Удача" о взыскании неустойки, компенсации морального вреда прекратить. Определение может быть обжаловано в Верховный суд ЧР в течение 10 дней со дня его вынесения через Московский районный суд города Чебоксары ЧР.
ненадлежащее исполнившая свои обязательства, обязана уплатить другой стороне
предусмотренные ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и других объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации» от 30.12.2004 № 214-ФЗ неустойки (штрафы, пени) и возместить в полном объеме причиненные убытки сверх неустойки. Согласно ч. 2 ст. 6 указанного закона, в случае нарушения предусмотренного договором срока передачи участнику долевого строительства объекта долевого строительства застройщик уплачивает участнику долевого строительства неустойку (пени) в размере одной трехсотой ставки рефинансирования Центрального банка РФ, действующей на день исполнения обязательства, от цены
договора за каждый день просрочки. Если участником долевого строительства является
гражданин, предусмотренная настоящей частью неустойка (пени) уплачивается
застройщиком в двойном размере.
строительстве № от ДД.ММ.ГГГГ и дополнительному соглашению № от ДД.ММ.ГГГГ однокомнатную квартиру под условным номером №, расположенную в третьем подъезде на девятом этаже многоэтажного жилого дома общей площадью 31,29 кв.м., жилой площадью 14,89 кв.м., площадью балконов, лоджий (с коэфф.) - 1,78 кв.м. и соответствующей долей общего имущества, указанной в проектной декларации с изменениями и дополнениями по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ. Указанный объект недвижимости находится по строительному адресу: <адрес>
дополнительного соглашения № от ДД.ММ.ГГГГ в Управлении Федеральной службы
государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в срок до 31
января 2011 года.