№ 2-4722- 2010 Именем Российской Федерации 10 декабря 2010 года город Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Димитриевой Л.В., при секретаре судебного заседания Кульковой И.Б., с участием истца Бажутовой Т.Г., адвоката Падюковой Л.В., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Бажутовой Татьяны Григорьевны к Ластухиной Дине Григорьевне, Волкову Валерию Григорьевичу, администрации города Чебоксары о признании права собственности по праву наследования на индивидуальный жилой дом и земельный участок, УСТАНОВИЛ: Бажутова Т.Г. обратилась в суд с иском к администрации г.Чебоксары, Ластухиной Д.Г., Волкову В.Г. о признании за ней права собственности по праву наследования на домовладение (дом и земельный участок), расположенные по адресу: <адрес> При рассмотрении дела истица, уточнила исковые требования и в иске от 23 ноября 2010 года (л.д.57-58) просила признать за ней право собственности по праву наследования на объект индивидуального жилищного строительства - жилой двухэтажный дом (литера А), общей площадью РАЗМЕР кв.м., жилой площадью РАЗМЕР кв.м., находящийся по адресу: <адрес> и на земельный участок площадью РАЗМЕР кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного и фактического использования под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> В обоснование заявленных требований указала, что в соответствии с постановлением главы местного самоуправления пос. Сосновка Ч от ДД.ММ.ГГГГ №, по заявлению В. и ходатайству Чебоксарского мехлесхоза, матери был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство размером РАЗМЕР га в <адрес>. На указанном земельном участке В. в ДД.ММ.ГГГГ году был возведен объект индивидуального жилищного строительства - жилой двухэтажный дом (литера А), общей площадью РАЗМЕР кв.м., жилой площадью РАЗМЕР кв.м. Указанный дом был поставлен на учет в МУП «БТИ и ПЖФ» за номером № В настоящее время действительный адрес жилого дома: №, ранний адрес - <адрес>. Полагает тем самым, что у матери В в силу ч. 1 ст. 218 ГК РФ возникло право собственности на указанное домовладение, состоящее из индивидуального жилого дома и земельного участка. Вместе с тем, свои права на него В юридически не оформила, свидетельство о праве собственности не получила, а ДД.ММ.ГГГГ В. умерла. Наследниками первой очереди на имущество В являются дети Бажутова Т.Г., Ластухина Д.Г., Волков В.Г. Никто их указанных наследников с заявлением о принятии наследства не обратился, наследственное дело не заводилось. Вместе с тем, со дня смерти матери, то есть более 13 лет, она несет бремя содержания указанного имущества, принимает меры к его сохранению от посягательств иных лиц. По тем обстоятельствам, что она фактически приняла наследство В., просит иск удовлетворить. В судебном заседании истица Бажутова Т.Г., адвокат Падюкова Л.В. поддержали исковые требования по мотивам, указанным в иске. Дополнительно суду пояснили, что иные наследники на имущество В наследства матери не принимали, на указанный дом и земельный участок по адресу <адрес> не претендуют. Ответчики Ластухина Д.Г., Волков В.Г. представили суду заявление о признании заявленных Бажутовой Т.Г. исковых требований в полном объеме, просили о рассмотрении дела без их участия. Ответчик администрация г.Чебоксары явку в судебное заседание представителя не обеспечила. Ранее, 18 октября 2010 года, представитель ответчика Матвеева М.Д. представляла суду отзыв на иск Бажутовой Т.Г., в котором указала, что в материалах инвентаризационного дела по адресу <адрес> содержатся сведения о предоставлении наследодателю В земельного участка размером РАЗМЕР га в <адрес> под индивидуальное жилищное строительство, однако для определения его индивидуальных признаков необходимо провести работы по постановке его на кадастровый учет. Просила о рассмотрении деле без участия представителя. Третье лицо Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Чувашской Республике в лице и.о. руководителя Карпеевой Е.В. просила о рассмотрение дела без её участия, возражений по заявленным требованиям не заявила, оставила их на разрешение суда. Третье лицо нотариус нотариального округа города Чебоксары Ильина Л.М. сообщила суду, что наследственного дела на имущество В не заводилось, и просила о рассмотрении дела без её участия. С согласия явившихся участников процесса, суд полагает возможным рассмотрение дела по имеющейся явке, с учетом представленных суду отзывов. Суд, выслушав пояснения истца, его представителя, исследовав материала дела, приходит к следующему. В соответствии с постановлением главы местного самоуправления пос. Сосновка Ч от ДД.ММ.ГГГГ №, по заявлению В и ходатайству Чебоксарского мехлесхоза, В. был выделен земельный участок под индивидуальное жилищное строительство размером РАЗМЕР га в <адрес>. В соответствии с п. 9.1 ст.3 ФЗ от 25.10.2001 года № 137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен гражданину до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, этот гражданин вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность. В случае если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на земельный участок, предоставленный ему до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для введения личного подсобного, дачного хозяйства, в том числе и индивидуального жилищного строительства, не указано право, на котором предоставлен земельный участок, или невозможно определить вид этого права, такой земельный участок считается предоставленным указанному гражданину на праве собственности, за исключением случаев, если в соответствии с федеральным законом такой земельный участок не может представляться в частную собственность. В соответствии со ст. 25.2 ФЗ от 21.07.1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, является документ, устанавливающий или удостоверяющий право гражданина на данный земельный участок. По смыслу закона, постановление главы местного самоуправления от ДД.ММ.ГГГГ № о предоставлении В указанного земельного участка, является надлежащим документом. Согласно кадастровому паспорту земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ местоположение участка назначением под индивидуальное жилищное строительство площадью РАЗМЕР кв.м., является <адрес> кадастровый номер № На указанном земельном участке В. в 1995 году был возведен объект индивидуального жилищного строительства - жилой двухэтажный дом (литера А), общей площадью РАЗМЕР кв.м., жилой площадью РАЗМЕР кв.м. Указанный дом был поставлен на учет в МУП «БТИ и ПЖФ» за номером №. В настоящее время действительный адрес жилого дома: Чувашская Республика, <адрес>, ранний адрес - <адрес>. В соответствии с ч. 1 ст. 218 право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. По изложенным основаниям, В. вправе была зарегистрировать свои права на жилой дом и земельный участок. ДД.ММ.ГГГГ В умерла, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, и о чем составлена запись акта о смерти от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.19). В связи со смертью В открылось наследство на принадлежавшие ей на день открытия наследства вещи, имущество, а также имущественные прав и обязанности. Согласно ст. 527 ГК РСФСР наследование осуществляется по закону и по завещанию. Сведений о наличии завещания составленного от имени В. в суд не представлено. При таких обстоятельствах, к наследованию призываются наследники по закону. В силу ч. 1 ст. 532 ГК РСФСР наследниками по закону в первую очередь являются дети, супруг родители. Применительно к наследству В. - это дочь Бажутова Т.Г., дочь Ластухина Д.Г., сын Волков В.Г. Согласно ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о принятии наследства. С заявлением о принятии наследства в нотариальный орган никто из указанных наследников не обратился. Как указывалось судом, в соответствии со ст. 546 ГК РСФСР для приобретения наследства наследник должен его принять. Не допускается принятие наследства под условием либо с оговоркой. Как следует из пояснений истца с 1997 и по настоящее время она несет бремя содержания указанного дома. В подтверждение указанных доводов истцом представлен договор купли-продажи электрической энергии для бытовых нужд в помещении по адресу <адрес> и квитанции к приходным ордерам за период с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 55 ГПК РФ доказательствами по делу являются полученные в предусмотренном законом порядке сведения о фактах, на основе которых суд устанавливает наличие или отсутствие обстоятельств, обосновывающих требования и возражения сторон, а также иные обстоятельства, имеющие значение для правильного рассмотрения и разрешения спора. Эти сведения могут быть получены из объяснений сторон и третьих лиц, показаний свидетелей. Каких-либо оснований сомневаться в пояснениях истца у суда не имеется, данные показания согласуются с представленными суду документами. При таких обстоятельствах, суд полагает доказанным, что Бажутова Т.Г. приняла наследство своей матери В Указанные обстоятельства, не оспаривались при рассмотрении дела иными наследниками на имущество В.- Ластухиной Д.Г., Волковым В.Г. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признание права. Таким образом, требования истицы Бажутовой Т.Г. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Бажутовой Татьяной Григорьевной право собственности на объект индивидуального жилищного строительства - жилой двухэтажный дом (литера А), общей площадью РАЗМЕР кв.м., жилой площадью РАЗМЕР кв.м., находящийся по адресу: Чувашская <адрес> Признать за Бажутовой Татьяной Григорьевной право собственности на земельный участок площадью РАЗМЕР кв.м., с кадастровым номером №, вид разрешенного и фактического использования под индивидуальное жилищное строительство, расположенный по адресу: <адрес> Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий: судья Л.В.Димитриева