№ 2-4207-2010 Именем Российской Федерации 26 ноября 2010 года город Чебоксары Московский районный суд г.Чебоксары Чувашской Республики под председательством судьи Димитриевой Л.В., при секретаре судебного заседания Яковлевой А.В., с участием истцов - ответчиков Соколкина Г.А., Соколкина В.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску Соколкина Геннадия Аверкиевича к Инспекции ФНС России по городу Чебоксары, администрации города Чебоксары, Соколкину Виталию Аверкиевичу о признании права собственности на земельные участки и жилой дом, встречному иску Соколкина Виталия Аверкиевича к Инспекции ФНС России по городу Чебоксары, администрации города Чебоксары, Соколкину Геннадию Аверкиевичу о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, УСТАНОВИЛ: В соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Бюро технической инвентаризации коммунального отдела Исполкома Чебоксарского горсовета Чувашской АССР, домовладение <адрес> зарегистрировано на праве собственности по 1/3 доле за Соколкиным Аверкием Алексеевичем, Соколкиной Зоей Матвеевной, Соколкиным Геннадием Аверкиевичем. На основании решения главы Чандровской сельской администрации Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Соколкиной З.М., проживающей по адресу <адрес>, был выдан Государственный акт № № о праве собственности на РАЗМЕР га земли для ведения личного подсобного хозяйства, состоящего из двух участков площадью 0РАЗМЕР га и РАЗМЕР га. Указанный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. В соответствии с данными технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу : Чувашская Республика, <адрес>, имеется объект индивидуального жилищного строительства- жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, количество этажей -1, общей площадью РАЗМЕР кв.м, жилой РАЗМЕР кв.м, литера А, А1 Указанный жилой бревенчатый дом с пристроем зарегистрирован на праве долевой собственности по 1/3 доле за каждым: Соколкиной З.М., Соколкиным А.А., Соколкиным Г.А. ДД.ММ.ГГГГ умер Соколкин Аверкий Алексеевич. ДД.ММ.ГГГГ умерла Соколкина Зоя Матвеевна. Соколкин Г.А. обратился в суд с иском к администрации города Чебоксары, Инспекции ФНС России по городу Чебоксары, Соколкину В.А. о признании права собственности на земельный участок и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес>, по праву наследования имущества своей матери Соколкиной Зои Матвеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что он - наследник по закону первой очереди на имущество матери и в предусмотренный законом срок принял меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя его содержания, однако к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился. Затем, Соколкин Г.А., уточнил свои исковые требования и по тем основаниям, что наследодателю были представлены два земельных участка площадью РАЗМЕР кв.м. по адресу <адрес> и земельный участок площадью РАЗМЕР кв.м. по адресу <адрес>, просил признать за ним право собственности на указанные объекты недвижимости. Также просил признать право собственности на жилой бревенчатый дом с пристроем, находящимся в <адрес>, и все хозяйственные строения и ограждения, находящиеся по данному адресу и указанные в техническом паспорте. Соколкин В.А. обратился в суд с иском к администрации города Чебоксары, Инспекции ФНС России по городу Чебоксары, Соколкину Г.А. о признании за ним права собственности на земельный участок площадью РАЗМЕР кв.м. и жилой дом, находящиеся по адресу <адрес> по праву наследования имущества своей матери Соколкиной Зои Матвеевны, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Требования мотивированы тем, что он, как наследник своей матери, в предусмотренный законом срок принял меры по сохранению наследственного имущества, нес бремя его содержания, однако к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство не обратился. Указанные требования Соколкина Г.А., Соколкина В.А. были приняты судом к рассмотрению и соединены в одно производство. В судебном заседании истцы (ответчики по встречным исковым требованиям) Соколкин Г.А., Соколкин В.А. суду пояснили, что они единственные наследники по закону первой очереди на имущество своей матери Соколкиной З.М., которая в свою очередь приняла наследство супруга Соколкина А.А., умершего ДД.ММ.ГГГГ. Спора между истцами по фактическому принятию наследства не имеется, полагают, что наследство матери подлежит разделу между ними из принципа равенства долей. Ответчик администрация города Чебоксары явку представителя в судебное заседание не обеспечила. Представитель ответчика Инспекция ФНС по г.Чебоксары Плющева Н.С. просила о рассмотрении дела без участия стороны, отзыв на иск Соколкина Г.А., Соколкина В.А. не представила. Третье лицо сектор по работе с населением д. Чандрово в лице и.о. Когыревой Л.Н. просила о рассмотрении дела без её участия и принятием решения на усмотрение суда. Суд, выслушав объяснения сторон, исследовав материалы дела, приходит к следующему. В соответствии с регистрационным удостоверением от ДД.ММ.ГГГГ №, выданным Бюро технической инвентаризации коммунального отдела Исполкома Чебоксарского горсовета Чувашской АССР, домовладение <адрес> зарегистрировано на праве собственности по 1/3 доле за Соколкиным Аверкием Алексеевичем, Соколкиной Зоей Матвеевной, Соколкиным Геннадием Аверкиевичем. В соответствии с данными технической инвентаризации по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, по адресу : <адрес>, имеется объект индивидуального жилищного строительства- жилой дом, 1959 года постройки, количество этажей -1, общей площадью РАЗМЕР кв.м, жилой РАЗМЕР кв.м, литера А, А1 Указанный жилой бревенчатый дом с пристроем зарегистрирован на праве общей долевой собственности по 1/3 доле за каждым: Соколкиной З.М., Соколкиным А.А., Соколкиным Г.А. Таким образом, истец Соколкин Г.А. является собственником 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, находящийся <адрес> Истцами Соколкиным Г.А., Соколкиным В.А. заявлены требования в отношении наследственного имущества матери Соколкиной З.М.. по тем основаниям, что ими были произведены действия, предусмотренные ч. 2 ст. 1153 ГК РФ, свидетельствующие о фактическом его принятии. При рассмотрении иска, суд принимает во внимание следующее. ДД.ММ.ГГГГ умерла Соколкина Зоя Матвеевна, что подтверждается свидетельством о смерти серии №, и о чем составлена запись акта о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ. В силу ст. 1114 ГК РФ со дня смерти гражданина). Применительно к наследству Соколкиной З.М.. в срок по ДД.ММ.ГГГГ. В предусмотренный законом срок никто из наследников Соколкиной З.М. с заявлением о принятии наследства к нотариусу не обратился. В соответствии со ст. 1111 ГК РФ наследование осуществляется по закону в порядке и на основаниях, предусмотренных ст. 1142-1145 ГК РФ, а также по завещанию. В соответствии со сведениями, представленными нотариусом Шепиловой В.М. наследственного дела на имущество Соколкиной Зои Матвеевны по состоянию на 16.08.2010 года не имеется. Сведений о наличии завещания составленного от имени наследодателем также не представлено. При таких обстоятельствах, к наследованию призываются наследники по закону на имущество Соколкиной З.М. - сыновья Соколкин Г.А., Соколкин В.А. Согласно ст. 1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежащие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, а также имущественные права и обязанности. При определении состава наследственного имущества, суд принимает во внимание следующее. ДД.ММ.ГГГГ умер Соколкин Аверкий Алексеевич. В соответствии со ст. 1148 ГК РФ, а также по завещанию. Указанные основания наследования определены также ст. 527 ГК РСФСР, действовавшего на день открытия наследства на имущество Соколкина А.А. В силу ст. 1114 ГК РФ со дня смерти гражданина). Указанный срок определен также и ст. 546 ГК РСФСР. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. Применительно к положениям ст. 546 ГК РСФСР, действовавшего во время открытия наследства на имущество Соколкина А.А., признается, что наследник принял наследство, когда он фактически вступил во владение наследственным имуществом или, когда он подал нотариальному органу по месту открытия наследства заявление о его принятии. Как следует из пояснений Соколкина Г.А., Соколкина В.А. мать Соколкина З.М. фактически вступила во владение наследственным имуществом отца, поскольку проживала в <адрес>. По изложенным основаниям, суд полагает доказанным, что Соколкина З.М. фактически приняла наследство своего супруга, в том числе и 1/3 долю в праве общей долевой собственности на жилой дом, находящийся по указанному адресу. На основании решения главы Чандровской сельской администрации Московского района г.Чебоксары Чувашской Республики от ДД.ММ.ГГГГ № Соколкиной З.М., проживающей по адресу <адрес> был выдан Государственный акт № № о праве собственности на РАЗМЕР земли. Указанный акт зарегистрирован в книге записей Государственных актов на право собственности, владения, пользования землей за №. Предоставленный земельный участок состоит из двух земельных участков: первый - площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером №, находящийся в <адрес> и второй- площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером №, находящийся по адресу <адрес>. Как следует из вида разрешенного пользования указанных земельных участков и их фактического использования - для введения личного подсобного хозяйства. Из материалов дела следует, что ко дню издания государственного акта в № году, Соколкин Г.А. был собственником 1/3 доли домовладения, находящегося в <адрес> на основании регистрационного удостоверения № от ДД.ММ.ГГГГ. Согласно ст. 37 ЗК РСФСР, введенного в действие Постановлением Верховного Совета РСФСР от 25 апреля 1991 года и действовавшего до принятия ЗК РФ, введенного в действие с 29 октября 2001 года, при переходе права собственности на строение, сооружение или при передаче их другим предприятиям, учреждениям, организациям и гражданам вместе с этими объектами переходит и право пользования земельными участками. В соответствии с п. 2 ст. 271 ГК РФ при переходе права собственности на недвижимость, находящуюся на чужом земельном участке, к другому лицу оно приобретает право пользования соответствующей частью земельного участка на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник недвижимости. Указанные требования корреспондированы положениями Земельного кодекса РФ в ред. 2001 года. Так, согласно ст. 36 ЗК РФ граждане и юридические лица, имеющие в собственности здания и сооружения, расположенные на земельных участках, находящихся в государственной или муниципальной собственности, приобретают права на эти земельные участки в соответствии с Земельным кодексом РФ. В соответствии со ст. 35 ЗК РФ при переходе права собственности на здания, строение, сооружение, к нескольким собственникам порядок пользования земельным участком определятся с учетом долей в праве собственности на задание, строение, сооружение. При таких обстоятельствах, Соколкин Г.А. вправе требовать признания за ним права собственности на 1/3 долю земельного участка, состоящего из двух участков, не как наследник своей матери Соколкиной З.М., а как собственник 1/3 доли индивидуального жилого дома, находящегося в <адрес>. Таким образом, наследственную массу, открывшуюся после смерти Соколкиной З.М., составляет 2/3 доли в праве общей долевой собственности на <адрес>, 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером РАЗМЕР, находящийся в <адрес>, и на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером РАЗМЕР, находящийся по адресу <адрес>, предназначенные для введения личного подсобного хозяйства. В соответствии со ст. 1153 ГК РФ признается, пока не доказано иное, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства, в частности, если наследник вступил во владение или управление наследственным имуществом, принял меры по сохранению наследственного имущества, защите его от посягательств или притязаний третьих лиц, произвел за свой счет расходы по содержанию наследственного имущества, оплатил за свой счет долги наследодателя или получил от третьих лиц причитавшиеся наследодателю денежные средства. Как указывалось судом, Соколкин Г.А. является собственником 1/3 доли дома, находящегося по адресу <адрес> и в силу требований ст. 210 ГК РФ несет бремя содержания принадлежащего ему имущества. По указанным обстоятельствам, суд полагает доказанным, что Соколкин Г.А. принял меры к сохранению наследственного имущества, в том числе и доли дома, принадлежавшего матери Соколкиной З.М. В судебном заседании истец Соколкин Г.А. не возражал в удовлетворении требований брата Соколкина В.А. и определении ему доли наследственного имущества. В соответствии ч. 1 ст. 39 ГПК РФ ответчик вправе признать иск. Согласно ч. 3 ст. 173 ГПК РФ при признании ответчиком иска и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. В силу ч. 2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. В соответствии с абзацем 2 ст. 71 Основ законодательства РФ о нотариате от ДД.ММ.ГГГГ №, наследник, пропустивший срок для принятия наследства, может быть включен в свидетельство о праве на наследство с согласия других наследников, принявших наследство. По изложенным обстоятельствам, в соответствии с требованиями ч.2 ст. 1141 ГК РФ, из расчета равенства долей наследников одной очереди, суд определяет доли Соколкина Г.А. и Соколкина В.А. в наследстве Соколкиной З.М. по 1/2 доле за каждым. В соответствии со ст. 218 ч.2 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ст. 12 ГК РФ защита гражданских прав осуществляется также путем признание права. В силу ч. 3 ст. 196 ГПК РФ, суд принимает решение по заявленным истцами требованиям и определяет доли истцов следующим образом: за Соколкиным Г.А. право собственности на 2/3 долей в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, литера А, А1, общей площадью РАЗМЕР кв.м, жилой площадью РАЗМЕР кв.м, находящийся в <адрес>, земельный участок общей площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером №, находящийся в <адрес> земельный участок, площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>, за Соколкиным В.А. право собственности на 1/3 долю в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, литера А, А1, общей площадью РАЗМЕР кв.м, жилой площадью РАЗМЕР кв.м, находящийся в <адрес>, земельный участок общей площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером № находящийся в <адрес> При разрешении иска Соколкина Г.А. суд принимает во внимание, что истцом каких-либо требований на земельный участок, площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>, не заявлялось. Указанное обстоятельство не препятствует истцу в обращении в суд с самостоятельным иском на указанную долю земельного участка. Так, согласно техническому паспорту, представленному МУП « БТИ и ПЖФ», <адрес> внесен в Единый государственный реестр объектов капитального строительства за инвентарным номером № По указанному адресу имеется жилой бревенчатый дом (литера А1, А), ДД.ММ.ГГГГ года постройки. На земельном участке имеются также баня (литера Г1) сараи (литераГ2,Г3,Г4,Г5,Г6), ворота (литера I), ограждения (литера II, III). В силу ст. 135 ГК РФ вещь, предназначенная для обслуживания другой главной вещи и связанная с ней общим назначением (принадлежностью) следует судьбе главной вещи. Руководствуясь ст. 194-198 ГПК РФ, суд РЕШИЛ: Признать за Соколкиным Геннадием Аверкиевичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, литера А, А1, общей площадью РАЗМЕР кв.м, жилой площадью РАЗМЕР кв.м, находящийся в <адрес>. Признать за Соколкиным Виталием Аверкиевичем право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на индивидуальный жилой дом, ДД.ММ.ГГГГ года постройки, литера А, А1, общей площадью РАЗМЕР кв.м, жилой площадью РАЗМЕР кв.м, находящийся в <адрес>. Признать за Соколкиным Геннадием Аверкиевичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером №, находящийся в <адрес> Признать за Соколкиным Виталием Аверкиевичем право собственности на 1/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок общей площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером №, находящийся в <адрес>. Признать за Соколкиным Геннадием Аверкиевичем право собственности на 2/3 доли в праве общей долевой собственности на земельный участок, площадью РАЗМЕР кв.м, с кадастровым номером №, находящегося по адресу <адрес>. Решение может быть обжаловано в Верховный суд Чувашской Республики в течение 10 дней со дня принятия решения в окончательной форме Мотивированное решение изготавливается в срок до 5 дней. Судья Л.В.Димитриева Мотивированное решение изготовлено 01 декабря 2010 года.