2-5933-10                       З А О Ч Н О Е     Р Е Ш Е Н И Е                           

                                ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

         г.Чебоксары                                                                    ДАТА

          Московский районный суд г.Чебоксары ЧР в составе председательствующего судьи Мамуткиной О.Ф., при секретаре Петренко А.М., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по исковому заявлению муниципального унитарного предприятия «Коммунальный комплекс» к Петровой Натальи Николаевны о взыскании суммы неосновательного обогащения

                                           У С Т А Н О В И Л :

          МУП «Коммунальный комплекс» обратился в суд с исковым заявлением к Петровой Н.Н. о взыскании неосновательного обогащения по тем мотивам, что они заключили договор уступки права требования с ООО «Управляющая компания «Полимир» и приобрели право требования с Петровой Н.Н. задолженности за коммунальные услуги в размере 90 567,82 руб. Ответчик проживает в АДРЕС и не оплачивает коммунальные платежи. Просят взыскать неосновательное обогащение с ответчика в размере 90 567,82 руб. и судебные расходы по уплате госпошлины.

          В судебном заседании представители МУП «Коммунальный комплекс», Кураков В.В. и Пейве А.В., действующие на основании доверенности, иск поддержали и показали, что строительство дома по АДРЕС вела фирма «Клинкер», достроила дом Управляющая компания «Полимир», но в виду банкротства в настоящее время обслуживание дома осуществляет МУП «Коммунальный комплекс». Дом достроен, но не принят госкомиссией, жильцы, в том числе и Петрова Н.Н. в нем живут. Для проживающих они вынуждены дом отапливать, поставлять энергоносители. Они неоднократно обращались к жильцам дома с просьбой заключить договор. Петрова Н.Н. дала письменное согласие на взимание платы по коммунальным услугам, но фактически их не оплачивает. До суда они неоднократно пытались урегулировать спор, но до настоящего времени долг не погашен.

          Ответчик Петрова Н.Н., надлежащим образом извещенный о времени и месте судебного заседания по месту жительства и регистрации АДРЕС, подтвержденному адресной справкой в суд не явился. Почтовая карточка возвращена в суд с отметкой «истек срок хранения». Указанное обстоятельство суд расценивает, как отказ адресата принять судебную повестку, а ответчика считает извещенным о времени и месте судебного разбирательства. Руководствуясь ст. 35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться всеми принадлежащими им процессуальнымиправами.

         С согласия представителей истца дело рассматривается в порядке заочного производства.

          Суд, выслушав объяснение представителей истца, ознакомившись с материалами гражданского дела, приходит к следующему.

          ДАТА ООО «Управляющая компания «Полимир» и МУП «Коммунальный комплекс» заключили договор уступки прав (цессии), согласно которому истец приобрел право (требование) к Петровой Н.Н. суммы задолженности за предоставленные коммунальные услуги и содержание жилья.

          Истцом заявлены требования о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения.

          В соответствии со ст. 1102 ГК РФ лицо, которое без установленных законом, иными правовыми актами или сделкой приобрело или сберегло имущество (приобретатель) за счет другого лица (потерпевшего) обязано возвратить последнему неосновательно приобретенное или сбереженное имущество (неосновательное обогащение). По смыслу указанной нормы закона для возникновения обязательства из неосновательного обогащения необходимо наличие 3 условий: 1\ ответчик приобрел или сберег имущество, в том числе присоединил к своему имуществу новое имущество; 2\ приобретение или сбережение имущества произошло за счет другого лица, в данном случае за счет истца; 3\ приобретение или сбережение имущества ответчиком за счет истца не основано ни на законе, ни на сделке, то есть отсутствуют правовые основания, кроме того основания могут существовать в момент передачи денег, но впоследствии отпасть.

          Судом установлено, что Петрова Н.Н. является собственником жилого помещения №АДРЕС, что подтверждается договором долевого участия в строительстве жилья НОМЕР от ДАТА, актом приема-передачи незавершенного строительством объекта от ДАТА

          Согласно п. 1 ст. 209 ГК РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник жилого помещения несет бремя содержания данного помещения и, если данное помещение является квартирой, общего имущества собственников помещений в соответствующем многоквартирном доме (ч. 3 ст. 30 ЖК РФ), бремя расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме, доля обязательных расходов на содержание общего имущества в многоквартирном доме определяется долей в праве общей собственности на общее имущество в таком доме указанного собственника (пропорциональна размеру общей площади помещения) ( ч. 1,2 ст. 39, ч. 1 ст. 37 ЖК РФ).

В соответствии с п.1, п.2 ст. 153 ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги; обязанность по внесению платы за жилье и коммунальные услуги возникают у собственника жилого помещения с момента возникновения права собственности на жилое помещение(п.5).

Согласно п. ст.154 ЖК РФ плата за жилое помещение и коммунальные услуги для собственника помещения в многоквартирном доме включает в себя:

            1/ плату за содержание и ремонт жилого помещения, включающую в себя плату за услуги и работы по управлению многоквартирным домом, содержанию и текущему ремонту общего имущества в многоквартирном доме, содержанию, текущему и капитальному ремонту общего имущества в многоквартирном доме;

            2/ плату за коммунальные услуги.

             ДАТА Петрова Н.Н. дала свое согласие на взимание с нее оплаты за отопление, горячее и холодное водоснабжение, электроэнергию, вывоз твердых бытовых отходов, канализации, платы за содержание. Размер предоставленных коммунальных услуг и расходов на содержание жилья по состоянию на ДАТА составляет 90 567,82 руб. Однако в виду отсутствия договора на предоставления коммунальных услуг между истцом и ответчиком, суд расценивает указанную сумму в 90 567,82 руб. как неосновательное обогащение. В связи с чем, требование истца о взыскании с ответчика суммы неосновательного обогащения обоснованно и подлежит удовлетворению.

         В соответствии со ст. 98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы пропорционально размеру удовлетворенных судом исковых требований. В связи с этим с ответчика в пользу истицы подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в размере 2 917,03 рубля.

          На основании вышеизложенного и руководствуясь ст. 195-198, 235 ГПК РФ суд,

                                           Р Е Ш И Л:

          Взыскать с Петровой Натальи Николаевны в пользу МУП «Коммунальный комплекс» 90 567,82 руб. в счет неосновательного обогащения по состоянию на ДАТА, 2 917,03 руб. возврат госпошлины, всего 93 484 руб. 85 коп. (девяносто три тысячи четыреста восемьдесят четыре рубля восемьдесят пять копеек)

          Ответчик вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары заявление об отмене заочного решения суда в течение 7 дней со дня получения копии решения суда.

          Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в течение 10 суток со дня истечения срока на подачу заявления об отмене заочного решения суда в Верховный Суд ЧР.

                                  Председательствующий: