Дело № 2-6090/10 Р Е Ш Е Н И Е Именем Российской Федерации (заочное) 27 декабря 2010 года г. Чебоксары Московский районный суд города Чебоксары Чувашской Республики в составе: председательствующего судьи Ивановой Т.В., при секретаре Гапоненко Д.В., с участием представителя ОАО «Сбербанк России» в лице Чувашского отделения № 8613 Сбербанка России Максимовой К.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело по иску ОАО "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №8613 к Рыжову Сергею Анатольевичу, Рыжову Михаилу Геннадьевичу о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, у с т а н о в и л: ОАО "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №8613 обратился в суд с иском к Рыжову С.А., Рыжову М.Г. о расторжении кредитного договора, взыскании задолженности по кредитному договору, обращении взыскания на заложенное имущество, указав, что ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) и Рыжовым С.А. заключен кредитный договор №, согласно которому Рыжову С.А. был предоставлен кредит на приобретение двух комнат в сумме 220.000 руб. под 15% годовых на срок по ДД.ММ.ГГГГ. Заемщик в качестве своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов предоставил кредитору поручительство Рыжова М.Г. (договор поручительства № от ДД.ММ.ГГГГ), залог приобретенного заемщиком объекта недвижимости. Свои обязательства по кредитному договору заемщик в размере и сроки, предусмотренные договором, не выполнил. На ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность по кредитному договору в размере 190.882 руб. 87 коп. Претензии истца о добровольном порядке уплаты суммы долга оставлены ответчиками без удовлетворения. В связи с образовавшейся задолженностью по кредитному договору ОАО "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения № обратился в суд с исковым заявлением о расторжении кредитного договора с Рыжовым С.А., взыскании с ответчиков в солидарном порядке задолженности по кредитному договору в сумме 190.882 руб. 87 коп., расходов по уплате госпошлины в сумме 7.784,17 руб., обращении взыскания на заложенный объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>. В судебном заседании представитель истца Максимова К.Ю., действующая на основании доверенности, поддержала исковые требования по основаниям, изложенным в заявлении, уточнив их в части обращения взыскания на заложенный объект недвижимости, находящийся по адресу: <адрес>, установив начальную продажную стоимость в размере 370.000 руб. в соответствии с договором купли-продажи ДД.ММ.ГГГГ, указав, что в исковом заявлении ошибочно указан другой адрес. До настоящего времени задолженность по кредитному договору не погашена. Просит исковые требования удовлетворить в полном объеме. Ответчики Рыжов С.А., Рыжов М.Г. на судебное заседание не явились, о времени и месте рассмотрения дела извещены надлежащим образом, причину неявки суду не сообщили, своих доводов суду не представили. Сведения о перемене места жительства в материалах дела отсутствуют. Согласно п.5.13 кредитного договора и 2.4 договора поручительства Заемщик и Поручитель обязаны в течение трех дней уведомить банк об изменении адреса регистрации (прописки), фактического места жительства, работы, фамилии или имени и возникновения обстоятельств, способных повлиять на выполнение обязательств по договору. В соответствии со ст.35 ГПК РФ лица, участвующие в деле, должны добросовестно пользоваться принадлежащими им процессуальными правами и исполнять возложенные на них обязанности. Согласно ст.118 ГПК РФ лица, участвующие в деле, обязаны сообщить суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится. В силу ст.233 ГПК РФ в случае неявки в судебное заседание ответчика, извещенного о времени и месте судебного заседания, не сообщившего об уважительных причинах неявки и не просившего о рассмотрении дела в его отсутствие, дело может быть рассмотрено в порядке заочного производства. При таких обстоятельствах, суд полагает, что ответчики уклоняются от явки в суд, и в целях своевременности рассмотрения дела, суд счел возможным с согласия представителя истца рассмотреть дело в отсутствие ответчиков с вынесением заочного решения, по материалам, имеющимся в деле. Выслушав представителя истца,исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. В соответствии со ст.309 ГК РФ обязательства по договору должны быть исполнены надлежащим образом и в срок. В силу ст.ст.807-810, 819 ГК РФ заемщик обязан возвратить полученную сумму займа в срок и в порядке, предусмотренном договором займа. Как следует из кредитного договора от ДД.ММ.ГГГГ №, заключенного между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Чувашского отделения № 8613 Сбербанка России и Рыжовым С.А., ему был выдан кредит на сумму 220.000 руб. на приобретение двух комнат, расположенных по адресу: <адрес> на срок по ДД.ММ.ГГГГ под 16 % годовых. Согласно п.1.1 кредитного договора Кредитор предоставляет кредит Заемщику, а Заемщик обязуется возвратить банку полученный кредит и уплатить проценты за пользование им в размере и в сроки и на условиях кредитного договора. Погашение кредита производится Заемщиком ежемесячно не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным (п.2.4. договора). Кроме того, в п.2.5. договора определено, что уплата процентов производится Заемщиком ежемесячно, не позднее 10 числа месяца, следующего за платежным, одновременно с погашением кредита. Пунктом 2.7. кредитного договора предусматривается ответственность за несвоевременное внесение платежа в погашение кредита и уплаты процентов в виде неустойки, уплачиваемой с даты, следующей за датой наступления исполнения обязательства, установленного договором, в размере двукратной процентной ставки по кредитному договору, начисляемую на сумму просроченного платежа за период просрочки, включая дату погашения просроченной задолженности. ДД.ММ.ГГГГ между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Чувашского отделения № Сбербанка России и Рыжовым М.Г. заключен договор поручительства №, по которому поручитель обязуется перед Кредитором отвечать за исполнение Рыжовым С.А. всех его обязательств перед Кредитором по кредитному договору № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенному между Заемщиком и Кредитором. В соответствии с п.п.2.1, 2.2, 2.8 договора поручительства Поручитель несет вместе с заемщиком солидарную ответственность по кредитному договору по уплате долга, процентов, неустойки, судебных издержек и других расходов кредитора, а также поручитель принимает на себя обязательство отвечать за исполнение обязательств, предусмотренных кредитным договором, за заемщика и любого иного должника в случае перевода долга на другое лицо. В соответствии со ст.322 ГК РФ солидарная обязанность (ответственность) или солидарное требование возникает, если солидарность обязанности или требования предусмотрена договором или установлена законом. В соответствии со ст.363 ГК РФ при неисполнении или ненадлежащем исполнении должником обеспеченного поручительством обязательства поручитель и должник отвечают перед кредитором солидарно. Поручитель отвечает перед кредитором в том же объеме, как и должник, включая уплату процентов, возмещение судебных издержек по взысканию долга и других убытков кредитора, вызванных неисполнением или ненадлежащим исполнением обязательства должником. Кроме того, согласно п.5.2.2. кредитного договора № от ДД.ММ.ГГГГ, заемщик в качестве своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов предоставил кредитору залог приобретенного заемщиком объекта недвижимости -двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>. Свои обязательства по договору истцом исполнены в полном объеме, Рыжову С.А. была перечислена сумма кредита в размере 220.000 руб. путем зачисления на его счет по вкладу в филиале Сбербанка России Чувашского отделения, о чем представлен мемориальный ордер 203 № от ДД.ММ.ГГГГ о зачислении данной суммы. В силу ст.421 ГК РФ стороны свободны в заключении договора, и самостоятельно определяют все его условия. Все условия кредитного договора№ от ДД.ММ.ГГГГ Рыжовым С.А. были приняты. Согласно ч.2 ст.811 ГК РФ если договором займа предусмотрено возвращение займа по частям (в рассрочку), то при нарушении заемщиком срока, установленного для возврата очередной части займа, займодавец вправе потребовать досрочного возврата всей оставшейся суммы займа вместе с причитающимися процентами. До настоящего времени ответчики не представили суду никаких доказательств погашения задолженности в добровольном порядке в полном объеме. Истцом ДД.ММ.ГГГГ направлялись претензии к ответчикам о возврате суммы кредита, процентов и уплате неустойки, которые оставлены без ответа. По состоянию на ДД.ММ.ГГГГ за заемщиком числится задолженность, всего в размере 190.882 руб. 87 коп., из них: остаток просроченного основного долга- 178.721,18 руб., пени, начисленные на просроченный основной долг - 1.048,98 руб., просроченные проценты- 10.498,19 руб., пени на просроченные проценты- 280,81 руб. Сумма задолженности подтверждается имеющимся в деле расчетом. Указанный расчет является верным. В нем отражены как периоды внесения платежей, так и размеры задолженности, процентов. Возражений по расчету ответчиками не представлено. До настоящего времени ответчики не представили суду доказательства погашения задолженности в полном объеме. В соответствии со ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства, на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В силу ст.60 ГПК РФ обстоятельства дела, которые в соответствии с законом должны быть подтверждены определенными средствами доказывания, не могут подтверждаться никакими другими доказательствами. Поскольку в нарушение требований кредитного договора заемщик не выполняет взятые на себя обязательства по своевременному внесению платежей по кредиту и уплате процентов за его пользование согласно графику возвратов, исковые требования истца о досрочном расторжении кредитного договора и взыскании долга в солидарном порядке с ответчиков подлежат удовлетворению в пределах заявленных требований в размере 190.882 руб. 87 коп. по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ Кроме того, заемщик Рыжов С.А. в качестве своевременного и полного возврата кредита и уплаты процентов предоставил кредитору залог приобретенного заемщиком объекта недвижимости -двух комнат, расположенных по адресу: <адрес>. В соответствии со ст.348 ГК РФ взыскание на заложенное имущество для удовлетворения требований залогодержателя (кредитора) может быть обращено в случае неисполнения или ненадлежащего исполнения должником обеспеченного залогом обязательства по обстоятельствам, за которые он отвечает. Статья 349 ГК РФ устанавливает, что требования залогодержателя (кредитора) удовлетворяются из стоимости заложенного недвижимого имущества по решению суда. При этом суд обязан указать начальную продажную цену и способ реализации имущества - путем продажи с публичных торгов. При таких обстоятельствах требования истца являются обоснованными и подлежат удовлетворению. Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ заключенного между Никифоровой А.П. (Продавец) и Рыжовым С.А. (Покупатель), Продавец продала, а Покупатель купил на праве собственности две комнаты, находящиеся в <адрес>, общей площадью 18,5 кв.м.. состоящей из двух смежных комнат. Отчуждаемые две комнаты в квартире по соглашению сторон оцениваются и проданы за 370.000 руб. В связи с чем, суд устанавливает начальную продажную стоимость в размере 370.000 руб. в соответствии с договором купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ На основании ст.ст.233-234 ГПК РФ при рассмотрении дела в порядке заочного производства, суд исследует доказательства, предоставленные явившейся стороной, учитывая ее доводы и ходатайства. В соответствии со ст.98 ГПК РФ стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить другой стороне все понесенные по делу судебные расходы. В связи с этим, в пользу ОАО "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №8613 с ответчиков подлежат взысканию расходы по уплате государственной пошлины в сумме 5.017 руб. 00 коп. Учитывая, что солидарная ответственность не распространяется на возмещение расходов по уплате госпошлины, сумма госпошлины в равных долях подлежит взысканию с ответчиков пропорционально удовлетворенным требованиям. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.194-198, 233-234 ГПК РФ, Р Е Ш И Л : Расторгнуть кредитный договор № от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Акционерным коммерческим Сберегательным банком Российской Федерации (ОАО) в лице Чувашского отделения № 8613 Сбербанка России и Рыжовым Сергеем Анатольевичем. Взыскать в солидарном порядке с заемщика Рыжова Сергея Анатольевича, поручителя Рыжова Михаила Геннадьевича в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №8613 задолженность по кредитному договору в размере 190.882 руб. 87 коп. Взыскать с Рыжова Сергея Анатольевича в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №8613 госпошлину в размере 1.946 руб. 04 коп. Взыскать с Рыжова Михаила Геннадьевича в пользу Открытого акционерного общества "Сбербанк России" в лице Чувашского отделения №8613 госпошлину в размере 1.946 руб. 04 коп. Обратить взыскание на заложенное имущество - две комнаты, расположенные по адресу: <адрес>, принадлежащие на праве собственности Рыжову Сергею Анатольевичу, определив способ реализации в виде продажи с публичных торгов, установив начальную продажную стоимость комнат в размере 370.000 рублей. Ответчики вправе подать в Московский районный суд г.Чебоксары, заявление об отмене этого решения суда в течение 7 дней со дня вручения им копии этого решения. Решение может быть обжаловано в кассационном порядке в Верховный суд ЧР через Московский районный суд г.Чебоксары в течение 10 дней по истечении срока подачи ответчиком заявления об отмене этого решения суда, а в случае, если такое заявление подано - в течение 10 дней со дня вынесения определения суда об отказе в удовлетворении этого заявления. Председательствующий: судья Т.В.Иванова Мотивированное решение изготовлено 31 декабря 2010 г.